南开19秋学期(1509、1603、1609、1703)《资产评估》在线作业（...

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南开19秋学期(1509、1603、1609、1703)《资产评估》在线作业（随机）

(单选题)1:用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用4万元，专利设备费10万元，营销费用3万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为（）万元。
A:63
B:75
C:64
D:65
正确答案:
(单选题)2:估算建筑物重置成本的方法最精确但又不常为评估师使用的方法是（）。
A:单位成本法
B:分部分项法
C:指数法
D:工料测量法
正确答案:
(单选题)3:下列关于机器设备的表述中，错误的是（）
A:属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点
B:机器设备的价值与其所处的位置有显著的关系
C:机器设备是有形资产
D:对于高能耗、低效率、污染大的机器设备，应该按照低值甚至报废资产处理
正确答案:
(单选题)4:运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间（）变化的。
A:指数
B:代数
C:线性
D:递减
正确答案:
(单选题)5:用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（）
A:75
B:65
C:63
D:20
正确答案:
(单选题)6:待估建筑物账面原值50万元，竣工于2001年底，假定2001年的价格指数为100%，从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是（）。
A:524000元
B:955000元
C:740000元
D:9550000元
正确答案:
(单选题)7:下列选项中，不属于可确指的无形资产的是（）
A:专有技术
B:商标权
C:计算机软件
D:商誉
正确答案:
(单选题)8:在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的（）
A:替代原则
B:最有效使用原则
C:变动原则
D:供需原则
正确答案:
(单选题)9:城镇土地的标定地价是（）。
A:某时点城镇某宗地价格
B:某时期城镇某宗地价格
C:某时点城镇标准宗地价格
D:某时期城镇标准宗地价格
正确答案:
(单选题)10:（）阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多
A:原始评估
B:经验评估
C:科学评估
D:客观评估
正确答案:
(单选题)11:运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。
A:土地的非再生性
B:土地用途广泛性
C:土地利用永续性
D:土地位置固定性
正确答案:
(单选题)12:资产评估价值取决于资产的（）。
A:原先的购买价格
B:预期效用
C:生产成本
D:评估基准日的利用现状
正确答案:
(单选题)13:甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（　）元。
A:3600
B:3700
C:400
D:4500
正确答案:
(单选题)14:某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A:527500
B:500000
C:517500
D:523500
正确答案:
(单选题)15:设备成新率是指()
A:设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:设备有形损耗的倒数
C:设备有形损耗率与1的差异
D:设备现实状态与设备重置成本的比率
正确答案:
(单选题)16:企业不同于其他资产的一个重要特征是（）
A:盈利性
B:整体性
C:保障性
D:持续经营性
正确答案:
(单选题)17:设备的技术寿命与（）有关。
A:使用强度
B:技术更新速度
C:使用时间
D:维修保养水平
正确答案:
(单选题)18:某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为（）万元。
A:117
B:72
C:45
D:80
正确答案:
(单选题)19:某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近（）万元。
A:131.67
B:133.5
C:137.5
D:145
正确答案:
(单选题)20:下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A:专业性原则
B:替代原则
C:贡献原则
D:预期原则
正确答案:
(单选题)21:如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。
A:有效使用年限
B:剩余使用年限
C:实际已使用年限
D:已提折旧年限
正确答案:
(单选题)22:估算机器设备重置成本时，需要考虑消费税的是（）
A:外购单台不要安装的进口设备重置成本
B:外购单台需要安装的进口设备重置成本
C:进口轿车重置成本
D:外购成套需要安装设备重置成本
正确答案:
(单选题)23:某企业于2013年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2014年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2014年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2014年10月的评估价值为（）万元。
A:280
B:300
C:310
D:320
正确答案:
(单选题)24:某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元，2000年2月1日该企业的预付费用评估值为（）。
A:30
B:60
C:90
D:15
正确答案:
(单选题)25:下列关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中，错误的是（）
A:要区分机器设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命
B:如果机器设备进行了更新改造，在计算贬值率时需要缩短已使用年限，或延长尚可使用年限
C:机器设备的尚可使用年限可以允许超过国家规定的禁止使用日期
D:工作量法是年限法的另一种形式
正确答案:
(多选题)26:以下属于资产评估的工作原则的有（）。
A:最佳利用原则
B:独立性原则
C:客观性原则
D:公正性原则
正确答案:
(多选题)27:下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。
A:政府办公楼
B:学校
C:公园
D:图书馆
正确答案:
(多选题)28:市场法可以用于对（）用途的土地进行评估。
A:住宅
B:商业
C:工业
D:教堂
正确答案:
(多选题)29:在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
A:价格
B:功能
C:市场环境
D:交易条件
正确答案:
(多选题)30:机器设备评估的特点有（）。
A:以单台、单件为评估对象
B:以技术检测为基础
C:多种评估方法并用
D:正确反映损耗补偿
正确答案:
(多选题)31:关于资产评估报告说法正确的有（）。
A:一份资产评估报告只允许按一个用途使用
B:只能在报告书有效期内使用报告
C:在报告书有效期内，资产评估数量发生较大变化是应由原评估机构或资产占有单位按原评估方法做相应调整后才能使用
D:设计国有资产产权变动的评估报告书必须经过国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用
正确答案:
(多选题)32:下列说法中错误的是（）。
A:商誉是能够离开企业而单独存在的
B:商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C:商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D:商誉是企业的标志
正确答案:
(多选题)33:流动资产的特点有（）。
A:流动性强
B:市价与成本差别大
C:形态多样化
D:具有较强的波动性
正确答案:
(多选题)34:下列属于房地产价格的构成部分的有（）
A:土地取得成本
B:开发成本
C:销售税费
D:开发利润
正确答案:
(多选题)35:在用成本法评估机器设备价值时，运用的主要因素包括（）。
A:原始成本
B:成新率
C:功能性贬值
D:物价指数
正确答案:
(判断题)36:房地产评估中的房地产仅指房地产实体
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)37:对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性增值处理。（）
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)38:账面价值和市场价值差异不大的水、电等公共设施企业，适宜采用账面价值调整法。（）
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)39:整体性是整体企业价值评估的一般前提
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)40:收益法适用于企业整体资产产权变动的资产评估
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)41:特许权的评估，以被许可方在生产经营中使用特选权带来的超额收益为基础。（）
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)42:运用收益法应谨慎确定折现率，仅能使用定量方法，不能使用定性方法
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)43:在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现率是股权资本成本。（）
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)44:无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)45:非市场价值是指资产在各种非公开市场条件下的最可能价值。常见的非市场价值包括使用价值、投资价值、清算价值和持续经营价值等。（）
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)46:教堂、学校资产的价值评估，一般适宜市场法。（）
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)47:无形资产的价值来源于与无形资产所有权相联系的财产权利。（）
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)48:甲超市出于竞争的需要，可以购买乙超市的商誉。（）
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)49:资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期（）。
A:对
B:错
正确答案:
(判断题)50:资产评估发展阶段中，原始评估阶段交易对象价值最小
A:对
B:错
正确答案: