地大19春《土地经济学》在线作业一（随机）

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地大《土地经济学》在线作业一
1.[单选题]土地使用制的法律体现形式是（      ）
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    A.土地所有权
    B.土地使用权
C、土地占有权             D、土地处置权
    C.土地占有权
    D.土地处置权
    正确答案:——A——
2.[单选题]土地所有制的反映和体现是（     ）
    A.土地管理制度
    B.土地分配制度
    C.土地占有制度
    D.土地使用制度
    正确答案:——D——
3.[单选题]中国土地市场体系的特点：我国土地市场的建立与发展主要由政府推动、目前我国城市土地市场占（）、我国城市土地市场是一个垄断竞争型市场、在企业改制中实行土地政策性入市。
    A.引导地位
    B.主导地位    奥鹏作业答案
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    正确答案:——B——
4.[单选题]土地所有制的法律体现形式是（     ）
    A.土地分配权
    B.土地处置权
    C.土地所有权
    D.土地使用权
    正确答案:————
5.[单选题]土地金融的种类主要包括（）和农地金融。
    A.市地金融
    B.林地金融
    C.住房金融
    正确答案:————
6.[单选题]土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个（）。
    A.变量
    B.供需关系
    正确答案:————
7.[单选题]迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有（    ）
    A.3种
    B.4种
    C.5种
    D.6种
    正确答案:————
8.[单选题]就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（     ）
    A.地主
    B.佃农
    C.自耕农
    D.农奴
    正确答案:————
9.[单选题]土地权属管理由（     ）负责
    A.国家土地管理局
    B.各省级土地管理局
    C.各市级土地管理局
    D.各县级土地管理局
    正确答案:————
10.[单选题]土地利用的社会效益是指土地（）后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。
    A.利用
    B.保护
    C.改良
    正确答案:————
11.[单选题]土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（     ）
    A.管理费
    B.使用费
    C.地租
    D.以上都是
    正确答案:————
12.[单选题]土地肥力是土地（）某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。
    A.生产
    B.生长
    正确答案:————
13.[单选题]土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：（）、非农业用地需求。
    A.建筑用地需求
    B.农业用地需求
    C.基础建设需求
    正确答案:————
14.[单选题]把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（    ）
    A.质地
    B.所有权形式
    C.经济用途
    D.地貌特征
    正确答案:————
15.[多选题]土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。
    A.农民
    B.集体
    C.市民
    正确答案:————
16.[多选题]土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（）。
    A.土地价格主要由土地需求决定
    B.土地价格呈整体上升趋势
    C.土地价格具有强烈的地域性
    正确答案:————
17.[多选题]我国现行的土地税制农业税、（）、契税。
    A.耕地占用税
    B.城镇土地使用税
    C.土地增殖税
    正确答案:————
18.[多选题]土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化（）地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。
    A.组合
    B.培植
    正确答案:————
19.[多选题]土地市场的特点：（）供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。
    A.土地所有制
    B.土地使用制
    C.土地保有量
    正确答案:————
20.[多选题]土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然（）及不同的投入水平所能生产的（），可能供养一定生活（）的人口数量。
    A.生产潜力
    B.食物
    C.水平
    正确答案:————
21.[多选题]我国现行土地金融制度：（）商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。（）政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。
    A.自营性房地产金融
    B.政策性地产金融
    C.业主经营性地产
    正确答案:————
22.[多选题]土地金融的特点（）土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。
    A.土地金融是有担保的金融
    B.土地金融以抵押权为基础
    C.土地金融一般要实行证券化
    正确答案:————
23.[多选题]制约土地需求程度的基本因素主要有：（）人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。
    A.人地比例或人口密度
    B.土地质量
    C.人们利用土地的知识与技能
    正确答案:————
24.[多选题]土地税收的分类主要有：（）所得税式的土地税。
    A.财产税式的土地税
    B.收益税式的土地税
    正确答案:————
25.[多选题]土地利用经济：指土地在国民经济各部门的分配和使用，具体包括土地资源的勘察，（）、利用、保护与整洁等方面的经济问题；它研究人与土地之间的关系问题。
    A.技术经济评价
    B.土地规划
    C.土地开发
    D.土地经济
    正确答案:————
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