东财19春《物权法》在线作业三（随机）资料

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东财《物权法》在线作业三（随机）
1.[单选题]甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（  ）
奥鹏19春答案
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    A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先
    B.乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还
    C.乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权
    D.乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任
    正确答案:——D——
2.[单选题]农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（  ）
    A.相邻权
    B.住宅所有权
    C.宅基地使用权
    D.宅基地所有权
    正确答案:——C——
3.[单选题]甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是
    A.甲与丙之买卖合同无效
    B.甲与乙之买卖合同无效
    C.乙得请求丙返还该玉器
    D.乙得请求甲承担违约责任
    正确答案:——D——
4.[单选题]下列行为中，属于民法上的添附的是（　 ）。
    A.甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
    B.乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起
    C.丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
    D.丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
    正确答案:————
5.[单选题]某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求消除危险，他们行使的是（   ）
    A.所有权
    B.地役权
    C.相邻权
    D.宅基地使用权
    正确答案:————
6.[单选题]甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（　）。
    A.简易交付
    B.占有改定
    C.指示交付
    D.拟制交付
    正确答案:————
7.[单选题]“翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（  ）
    A.200
    B.160
    C.150
    D.120
    正确答案:————
8.[单选题]动产物权的设立和转让，自（  ）时发生效力，但法律另有规定的除外。
    A.交付
    B.合同成立
    C.合同生效
    D.登记
    正确答案:————
9.[单选题]甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。则（ ）。
    A.甲与银行的抵押合同无效
    B.银行对两辆轿车的抵押权不成立
    C.银行不能对依兰特轿车行使抵押权
    D.如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同
    正确答案:————
10.[单选题]对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（　 ）    奥鹏在线作业答案
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    A.只能归乡镇农民集体所有
    B.只能归村农民集体所有
    C.只能归村民小组农民集体所有
    D.根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体
    正确答案:————
11.[单选题]甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：
    A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续
    B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力
    C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人
    D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人
    正确答案:————
12.[单选题]甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（ ）？
    A.丙公司不承担保证责任
    B.丙公司保证责任的范围为600万元
    C.丙公司保证责任的范围为400万元
    D.丙公司保证责任的范围为100万元
    正确答案:————
13.[多选题]三环公司与欣欣公司签署了一份运输合同，合同约定：三环公司将欣欣公司价值10万元的大米运送到武汉，8000元运费在大米运抵武汉后欣欣公司即行支付。5月10日三环公司如期将大米运抵武汉，但欣欣公司拒绝支付4000元运费，无奈之下三环公司主张留置权，将全部大米扣留，并于一周后将大米贱卖得款7万元。请问以下说法中正确的是（   ）？
    A.三环公司不得主张留置权
    B.三环公司不应扣留全部大米
    C.三环公司无权在一周后将大米变卖
    D.三环公司无权将大米贱卖
    正确答案:————
14.[多选题]甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（      ）。
    A.甲与乙之间的质押合同自成立时起生效
    B.甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
    C.设定质押后，甲仍然可以自行许可他人使用该专利
    D.设定质押后，甲不得自行许可他人使用该专利
    正确答案:————
15.[多选题]甲将自己的一台笔记本电脑借给乙使用，并且明确要求乙不得以任何形式处分该电脑，但是没有告诉乙该电脑已经抵押给丙的事实。后来，丁发现乙的电脑，非常喜欢，便想以略高于市场价的价格买下。乙怕丁反悔没敢告诉丁电脑的来龙去脉。丁付清款项，取走电脑。关于本案的处理，以下说法正确的是（  ）？
    A.因为该电脑已经抵押给丙，所以乙丁之间的买卖合同无效
    B.电脑应当归丁所有
    C.丙对电脑的抵押权消灭
    D.丙可以要求乙赔偿损失
    正确答案:————
16.[多选题]甲去朋友乙家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用，一周后该手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机。乙称自己是替甲保管手机，不愿意赔偿。以下说法不正确的是：（   ）
    A.甲无权要求赔偿，因为乙是无因管理
    B.甲无权要求赔偿，因为乙是善意占有人
    C.甲有权要求赔偿，因为乙是恶意占有人
    D.甲有权要求赔偿，赔偿的数额为手机的价值减去乙的保管费
    正确答案:————
17.[多选题]依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（  ）。
    A.耕地的承包期为30年
    B.草地的承包期为30至50年
    C.林地的承包期为30至70年
    D.耕地、林地、草地的承包期均为30年
    正确答案:————
18.[多选题]以下关于物权登记机关的说法中正确的是（  ）
    A.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
    B.浮动抵押在抵押物所在地的工商行政管理部门办理登记
    C.基金份额质押在证券登记结算机构办理登记
    D.应收账款质押在工商行政管理部门办理登记
    正确答案:————
19.[多选题]天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的建设用地使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2006年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是此时：（    ）
    A.李某对该土地的使用年限为40年
    B.李某对该土地的使用年限为35年6个月
    C.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期
    D.该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请
    正确答案:————
20.[多选题]甲向乙借款15万元，丙为保证人。丙为了保证自己能够追偿，要求甲提供担保，甲遂以自己家的一幅名人字画向丙设定质押担保；并请自己的朋友丁以房屋作抵押担保（办理了登记手续）；甲还请戊为保证人担保丙的追偿权。其中哪些情形属于反担保：（   ）
    A.甲以名人字画向丙设定的质押
    B.丁以房屋设定的抵押
    C.丙的保证担保
    D.戊的保证担保
    正确答案:————
21.[多选题]甲有一头耕牛，打算卖给乙。考虑到当前正值农忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉机可以耕地，双方约定：耕牛作价2500元，乙付清价款后牛就归乙所有，但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日，乙将2500元价款付给甲。7月20日，外地的牛贩子丙路过此地，看见甲正在耕地，便出价3000元买甲的牛，甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属，以下说法正确的是（  ）
    A.7月8日之前牛归甲所有
    B.7月8日到20日之间牛归乙所有
    C.7月20日至31日之间牛归丙所有
    D.7月31日以后牛归乙所有，乙有权向丙追回牛
    正确答案:————
22.[多选题]甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（  ）
    A.乙无权将该车出租
    B.乙有权将该车出租
    C.对该车的损失应由乙承担
    D.对该车的损失应由乙、丙承担连带责任
    正确答案:————
23.[多选题]甲有三台空调，A空调自用，B空调借给乙使用，C空调出租给丙。如今甲乙签署买卖合同，由乙购买这三台空调，双方约定：（1）A空调出卖给乙，但甲由于使用需要，承租该空调；（2）甲将对丙享有的C空调返还请求权让与给乙，以代替交付。请问以下说法中正确的是（  ）
    A.关于A空调的交付为占有改定
    B.关于B空调的交付为简易交付
    C.关于C空调的交付为指示交付
    D.三台空调均未交付
    正确答案:————
24.[多选题]下列所有权取得方法中为继受取得的有：
    A.买卖
    B.继承
    C.添附
    D.生产
    正确答案:————
25.[多选题]通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转？（　）
    A.转让
    B.出租
    C.入股
    D.抵押
    正确答案:————
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