江南大学19春《物业管理概论》第一次离线作业-物业管理概论题目

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江南大学现代远程教育 第一阶段练习题
考试科目:《物业管理概论》第一章至第五章（总分100分）

__________学习中心（教学点） 批次：              层次：                  
专业：                   学号：                身份证号：                 
姓名：                                                   得分：                   一、单项选择题(10分)
1、2004年5月1日施行的《物业管理企业资质管理办法》规定一级物业管理企业注册资本为（     ）万元以上。
A、50              B、300               C、500              D、1000
2、2004年5月1日施行的《物业管理企业资质管理办法》规定二级资质物业管理企业可以承接（     ）万平方米以下的住宅项目。
A、30              B、20                C、5                D、8
3、我国第一部物业管理行政法规是（   ）。
A．物业管理条例                         B．城市公有房屋管理规定
C．城市新建住宅小区管理办法             D．城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法
4、以下不属于内部公众的是（    ）。
A、业主            B、公司管理者        C、股东             D、公司工程技术人员
5、物业管理企业资质等级划分为（     ）个等级。
A、2               B、3                 C、4                D、5
  
二、判断题(10分)
1、物业管理企业制度文化是企业文化的核心。                                   （   ）
2、物业管理的服务对象是物业。                                               （   ）
3、入伙就是业主领取钥匙，接房入住。                                         （   ）
4、直线制是企业管理结构最早的一种组织形式。                                 （   ）
5、《物业管理条例》规定业主大会作出决定必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。 （   ）三、名词解释（8分）
1、物业管理的前期介入
2、物业管理企业四、简答题（72分）
1、简述物业管理与传统房地产的区别。
2、物业竣工验收的种类有哪些？
3、简述物业管理的基本原则。
4、物业管理的规章制度有哪些？
5、简述物业管理目标与计划编制的程序。
6、简述现代企业文化的四个构成层次。奥鹏作业答案
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