南开（本部）]19春学期（1709、1803、1809、1903）《物权法》在线作业2参考

作业辅导

南开（本部）]19春学期（1709、1803、1809、1903）《物权法》在线作业2
【奥鹏】[南开大学（本部）]19春学期（1709、1803、1809、1903）《物权法》在线作业
奥鹏作业答案
南开大学在线作业是随机作业，代做请联系QQ515224986

试卷总分100得分100
第1题从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A、追及性
B、弹力性
C、优先性
D、独占性
正确答案
第2题甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A、房屋已经交付，所有权已经转移
B、买卖合同生效，所有权已经转移
C、买卖合同未生效，所有权没有转移
D、买卖合同生效，所有权没有转移
正确答案
第3题下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A、各共有人按份分享财产所有权
B、各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C、各共有人可随时对财产要求分割
D、各共有人对共有财产所负债务各负其责
正确答案
第4题物权在性质上属于（）
A、支配权
B、请求权    易百教育

C、抗辩权
D、形成权
正确答案
第5题当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A、从属性
B、不可分性
C、独立性
D、物上代位性
正确答案
第6题关于共有关系，下列说法正确的是（）
A、共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B、按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C、共有是一种独立的所有权类型
D、份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
正确答案
第7题甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A、质押合法有效
B、超过3万元部分的质押无效
C、质押因未依法登记而无效
D、因质押物超过5万元，质押全部无效
正确答案
第8题下列各项中属于法定孳息的是（）
A、树上的果实
B、未收割的庄稼
C、银行存款的利息
D、供热管道输送的热力
正确答案
第9题建设用地使用权属于（）
A、完全物权
B、自物权
C、担保物权
D、用益物权
正确答案
第10题以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A、质押合同成立时
B、质押合同登记时
C、出质人交付质押财产时
D、债务到期时
正确答案
第11题1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A、应归韩玉庭所有
B、应归王大水所有
C、应由韩玉庭与王大水共有
D、属无主财产，应归国家所有
正确答案
第12题下列权利中，不属于物权的是（）
A、所有权
B、抵押权
C、地役权
D、商标权
正确答案
第13题下列物权中，属于法定担保物权的是（）
A、留置权
B、所有权
C、质权
D、土地承包权
正确答案
第14题在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A、飞机
B、土地
C、房屋
D、电
正确答案
第15题以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A、抵押合同签订之日
B、抵押物交付之日
C、办理抵押登记之日
D、抵押合同生效之日
正确答案
第16题不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A、交付
B、占有
C、登记
D、合意
正确答案
第17题下列物权中属于主物权的是（）
A、地役权
B、宅基地使用权
C、抵押权
D、留置权
正确答案
第18题相邻关系只能发生于（）
A、动产的相邻权利人之间
B、不动产的相邻权利人之间
C、房屋直接毗邻的权利人之间
D、土地直接毗邻的权利人之间
正确答案
第19题甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A、甲赔偿
B、乙赔偿
C、甲、乙二人连带赔偿
D、甲、乙二人按比例赔偿
正确答案
第20题甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A、留置权
B、质权
C、抵押权
D、所有权
正确答案
第21题关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
A、主债权及其利息
B、违约金
C、损害赔偿金
D、保管担保财产和实现担保物权的费用
正确答案BCD
第22题下列各项中，属于物权法上物的有（）
A、电
B、行为
C、土地
D、房屋
正确答案CD
第23题在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A、占有
B、使用
C、收益
D、处分
正确答案BC
第24题下列物权中，属于担保物权的有（）
A、抵押权
B、质权
C、地役权
D、留置权
正确答案BD
第25题关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A、一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B、一块土地上可以同时存在两个所有权
C、一块土地上可以同时存在两个抵押权
D、一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
正确答案CD
第26题物权法的基本原则包括（）
A、平等自愿原则
B、一物一权原则
C、物权法定原则
D、公示与公信原则
正确答案CD
第27题下列物中，属于天然孳息的有（）
A、果实
B、利息
C、鸡蛋
D、租金
正确答案C
第28题所有权是（）
A、充分物权
B、自物权
C、限制物权
D、他物权
正确答案B
第29题甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A、乙的质权自质押合同成立时设立
B、乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C、设定质押后，甲不得转让该专利，除非乙同意
D、设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
正确答案CD
第30题相邻关系的主体可以是（）
A、不动产的所有人
B、不动产的承租人
C、不动产的使用人
D、不动产的承包人
正确答案BCD
第31题甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）
A、甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B、甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C、甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D、甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
正确答案BD
第32题处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A、等价有偿
B、方便生活
C、团结互助
D、公平合理
正确答案CD
第33题下列财产，属于国家所有的有（）
A、城市的土地
B、空气
C、水流
D、海域
正确答案CD
第34题下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A、半成品
B、正在建造的船舶
C、汽车
D、正在建造的建筑物
正确答案BC
第35题《物权法》对物权的保护方法有（）
A、确认物权
B、排除妨害
C、赔偿损失
D、返还原物
正确答案BCD
第36题根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A、机动车
B、飞行器
C、船舶
D、电冰箱
正确答案BC
第37题甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
正确答案BCD
第38题留置权的成立要件包括（）
A、债务人逾期不履行债务
B、债权人已占有债务人的财产
C、债权人与债务人对债的内容发生争议
D、债务人请求债权人延长履行期限
正确答案B
第39题下列权利中，其客体可以是动产的有（）
A、所有权
B、抵押权
C、质权
D、留置权
正确答案BCD
第40题适用善意取得制度的财产有（）
A、遗失物
B、房屋
C、货币
D、首饰
正确答案D
第41题地役权可以单独转让。
A、错误
B、正确
正确答案
第42题无线电频谱资源属于国家所有。
A、错误
B、正确
正确答案
第43题遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A、错误
B、正确
正确答案
第44题占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
A、错误
B、正确
正确答案
第45题土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A、错误
B、正确
正确答案
第46题地役权自地役权合同生效时设立。
A、错误
B、正确
正确答案
第47题债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A、错误
B、正确
正确答案
第48题抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A、错误
B、正确
正确答案
第49题工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A、错误
B、正确
正确答案
第50题质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
A、错误
B、正确
正确答案

奥鹏答案
南开大学在线作业是随机作业，代做请联系QQ515224986