中石油华东《资产评估》2019年春季学期在线作业（一）含答案

易百网

《资产评估》2019年春季学期在线作业（一）
1.[单选题]站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的（    ）为基本依据。（第八章）
奥鹏作业答案
奥鹏中石油华东作业

    A.市场价格
    B.发行价格
    C.内在价值
    D.票面价格
    正确答案:——C——
2.[单选题]用于资产评估的房地产收益应该是房地产（    ）。（第五章）
    A.实际总收益—实际总费用
    B.实际总收益—客观总费用
    C.客观总收益—实际总费用
    D.客观总收益－客观总费用
    正确答案:——D——
3.[单选题]已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为l0%，该房地产的土地年纯收益最接近于（    ）万元。（第五章）
    A.50
    B.60    易百教育

    C.80
    D.100
    正确答案:——C——
4.[单选题]运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（    ）。(第二章)
    A.生产资料综合价格指数
    B.同类资产价格指数
    C.零售商品价格指数
    D.零售商品综合价格指数
    正确答案:————
5.[单选题]矿产、地质资源属于（    ）。（第六章）
    A.可再生资源
    B.经济资源
    C.不可再生资源
    D.人文社会资源
    正确答案:————
6.[单选题]评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（    ）。(第一章)
    A.在用续用假设
    B.公开市场假设
    C.清算假设
    D.会计主体假设
    正确答案:————
7.[单选题]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的（    ）。（第十章）
    A.投资资本现值
    B.资产总额现值
    C.所有者权益现值
    D.实收资本现值
    正确答案:————
8.[单选题]采用收益法评估资产说，各指标存在的关系是（    ）。(第二章)
    A.资本化率越高，收益现值越低
    B.资本化率越高，收益现值越高
    C.资产未来收益期对收益现值没有影响
    D.资本化率和收益现值无关
    正确答案:————
9.[单选题]城镇土地的基准地价是（    ）。（第五章）
    A.某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
    B.某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
    C.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
    D.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
    正确答案:————
10.[单选题]狭义的资产评估程序是（    ）。(第三章)
    A.始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档
    B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
    C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理
    D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
    正确答案:————
11.[多选题]资产评估业务约定书的基本内容包括（    ）。(第三章)
    A.评估目的
    B.评估基准日
    C.评估计划
    D.评估收费
    正确答案:————
12.[多选题]成本法涉及的基本要素包括（    ）。(第二章)
    A.资产的重置成本
    B.资产的有形损耗
    C.资产的功能性贬值
    D.资产的经济性贬值
    正确答案:————
13.[多选题]当无形资产（    ）等情况出现时会造成无形资产贬值。（第六章）
    A.再生产费用下降
    B.传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
    C.新的、更为先进的替代型无形资产
    D.生产的产品成本下降
    正确答案:————
14.[多选题]客户对资产评估报告书的利用包括（    ）。
    A.作为产权交易作价的基础材料
    B.作为企业进行会计记录的依据
    C.作为支付评估费用的依据
    D.作为法庭裁决的举证材料
    正确答案:————
15.[多选题]应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（    ）。(第二章)
    A.需要有一个充分发育活跃的资产市场
    B.必须具有参照物
    C.可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
    D.必须与被评估资产相同或相似的全新资产
    正确答案:————
16.[多选题]更新重置成本与复原重置成本的差别包括（    ）。(第二章)
    A.价格因素
    B.制造标准
    C.利用的材料
    D.设计格式
    正确答案:————
17.[多选题]持续使用假设可以细分为（    ）。(第一章)
    A.在用续用假设
    B.中断后持续使用假设
    C.转用续用假设
    D.移地续用假设
    正确答案:————
18.[多选题]股票评估通常与股票的（    ）估测有关。（第八章）
    A.内在价值
    B.账面价值
    C.市场价格
    D.清算价格
    正确答案:————
19.[多选题]长期投资评估的特点有（    ）。（第八章）
    A.长期股权投资评估是对资本的评估
    B.长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估
    C.长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估
    D.长期股权投资评估是对企业重置成本的评估
    正确答案:————
20.[多选题]资产评估业务约定书中包括（    ）内容。
    A.评估基准日
    B.评估工作时间
    C.评估收费方式
    D.评估报告使用用途
    正确答案:————
奥鹏作业答案