中石油华东《房地产交易制度政策》2019年春季学期在线作业（一）含答案

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《房地产交易制度政策》2019年春季学期在线作业（一）
1.[单选题]下列关于合理使用征地补偿费问题,表述错误的是()。
奥鹏作业答案
奥鹏中石油华东作业

    A.耕地占用税用于土地开发和农业发展
    B.土地复垦费用于农业发展    易百教育

    C.菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
    D.征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
    正确答案:——B——
2.[单选题]发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用( )的罚款。
    A.一倍以上三倍以下
    B.三倍
    C.三倍以上五倍以下
    D.五倍
    正确答案:——C——
3.[单选题]住房置业担保提供的保证方式是( )。
    A.有限责任保证
    B.连带责任保证
    C.无限责任保证
    D.最高额保证
    正确答案:——B——
4.[单选题]《注册房地产估价师管理办法》规定,以下哪项不是注册房地产估价师应当履行()义务。
    A.参加继续教育
    B.接受继续教育，努力提高执业水准
    C.与当事人有利害关系的应当主动回避
    D.遵守法律．法规．行业管理规定和职业道德规范
    正确答案:————
5.[单选题]下列行为中,不属于房地产转让的是( )。
    A.房地产继承
    B.房地产互换
    C.房地产入股
    D.所有权人名称变更
    正确答案:————
6.[单选题]房屋征收评估、鉴定费由( )承担。
    A.被征收人
    B.委托人
    C.房地产估价机构
    D.政府
    正确答案:————
7.[单选题]住房公积金的本质属性是( )。
    A.补助性
    B.津贴性
    C.工资性
    D.救济性
    正确答案:————
8.[单选题]甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,投入使用15年后转给乙公司,则一公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。
    A.23
    B.25
    C.33
    D.36
    正确答案:————
9.[单选题]中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和( )。
    A.商品房销售广告书
    B.商品房销售协议书
    C.商品房销售委托书
    D.商品房销售意向书
    正确答案:————
10.[单选题]按份共有人处分共有房屋时,须经( )按份共有人同意。
    A.全体
    B.占份额1/2以上的
    C.占份额1/3以上的
    D.占份额2/3以上的
    正确答案:————
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