东财18秋《物权法B》在线作业二（随机）6

2018秋季东财《物权法B》在线作业二（随机）6(答案）
【奥鹏】[东北财经大学]东财《物权法B》在线作业二（随机）

奥鹏作业答案
奥鹏东北财经大学作业

试卷总分100得分100
第1题下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（）
A、①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用
B、①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息
C、①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息
D、①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权
第2题甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（）
A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C、甲应依约定向丙支付占地费
D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
第3题下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是：
A、国家海关没收走私物品
B、农民甲自己建造的住房
C、甲继承乙的遗产
D、甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权
第4题以证券登记结算机构登记的股权出质，质权自（）起成立。
A、质押合同订立
B、交付股票
C、向证券登记机构办理出质登记
D、公司同意之日
第5题下列物权中只能是动产物权的是。
A、所有权
B、抵押权
C、留置权
D、用益物权
第6题甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()。
A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新
第7题财产所有权的义务主体是（）
A、特定的
B、不特定的
C、时而特定，时而不特定
D、债务人
第8题根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：
A、在建房屋
B、某大学的教学楼
C、企业的生产设备、原材料    易百教育

D、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
第9题占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（）
A、所有权的占有不受占有制度的保护
B、只有非所有人的占有受占有制度的保护
C、所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护
D、只有非法占有受占有制的的保护
第10题某村村民甲、乙是邻居，两人的房屋之间有一条巷子供两家平时通行之用，该巷子在乙的宅基地使用权范围之内。由于生活琐事，甲、乙两家发生矛盾，乙在翻盖房屋时，建起一堵围墙，将巷于堵死，给甲的出行造成了很大的不便。下列说法正确的有哪些?()
A、甲有权要求乙拆除妨碍的围墙，继续通行该巷子
B、乙对该巷所占土地享有使用权，不受他人干涉，甲只能从他处绕行
C、甲可以要求乙拆除围墙，通行该巷，但必须交给乙一定的使用费
D、甲有权要求乙拆除围墙，但要赔偿拆除围墙费用
第11题2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（　）。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
第12题甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明&quot钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移&quot。乙公司在2009年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（　）。
A、3月1日
B、3月5日
C、3月10日
D、3月15日
第13题有下列情形之一的，担保物权消灭：（　　　）
A、主债权消灭
B、担保物权实现
C、债权人放弃担保物权
D、担保物毁损
BC
第14题村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（）
A、王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
B、只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
C、王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D、王某的主张合法
BC
第15题根据我国法律规定，土地承包经营权转让时()。
A、应当进行登记，否则不发生转让效力
B、可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人
C、当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记
D、不登记，也可发生转让效力
CD
第16题甲有一头耕牛，打算卖给乙。考虑到当前正值农忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉机可以耕地，双方约定：耕牛作价2500元，乙付清价款后牛就归乙所有，但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日，乙将2500元价款付给甲。7月20日，外地的牛贩子丙路过此地，看见甲正在耕地，便出价3000元买甲的牛，甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属，以下说法正确的是（）
A、7月8日之前牛归甲所有
B、7月8日到20日之间牛归乙所有
C、7月20日至31日之间牛归丙所有
D、7月31日以后牛归乙所有，乙有权向丙追回牛
BC
第17题张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（）
A、李四明知该房屋为张三所有
B、房屋价格过分低于市场价格
C、房屋价款尚未支付
D、房屋尚未过户登记到李四名下
BD
第18题征收集体所有的土地，应当依法足额支付（）。
A、土地补偿费
B、安置补助费
C、地上附着物的补偿费
D、青苗补偿费
BCD
第19题3月16日村民老张与村委会签署了土地承包经营权合同，6月16日办理了土地承包经营权登记，6月22日老张领取了土地承包经营权证书。9月20日老张与老李签署了土地承包经营权转让合同，12月20日办理了相应的变更登记手续。请问以下说法中正确的是（）
A、老张3月16日取得土地承包经营权
B、老张6月16日取得土地承包经营权
C、老李9月20日取得土地承包经营权
D、老李12月20日取得土地承包经营权
C
第20题甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有（　）。
A、乙无权将该车转质
B、乙有权将该车转质
C、对该车的损失应由乙向甲承担
D、对该车的损失应由丙向甲承担
C
第21题根据设立目的不同，物权可分为
A、动产物权
B、用益物权
C、不动产物权
D、担保物权
D
第22题甲去朋友乙家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用，一周后该手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机。乙称自己是替甲保管手机，不愿意赔偿。以下说法不正确的是：（）
A、甲无权要求赔偿，因为乙是无因管理
B、甲无权要求赔偿，因为乙是善意占有人
C、甲有权要求赔偿，因为乙是恶意占有人
D、甲有权要求赔偿，赔偿的数额为手机的价值减去乙的保管费
BD
第23题依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押（）。
A、正在建造的建筑物
B、半成品
C、建设用地使用权
D、以拍卖方式取得的&quot四荒&quot土地承包经营权
BCD
第24题在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？（）
A、地役权是为特定人设定的
B、地役权是为需役地设定的
C、地役权具有从属性
D、地役权具有可分性
C
第25题为方便学习，张某与李某二位同学分别出资4000元、2000元合伙购买了一台电脑。2008年7月4日电脑出现故障后，二人将电脑交由王某修理，花去修理费600元。请问以下说法中正确的是（）？
A、王某有权请求张某支付600元修理费
B、王某有权请求李某支付600元修理费
C、王某有权请求张某支付400元修理费、李某支付200元修理费
D、王某有权请求张某、李某各支付300元修理费
BCD

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