东财18秋《物权法B》在线作业三（随机）6

2018秋季东财《物权法B》在线作业三（随机）6(答案）
【奥鹏】[东北财经大学]东财《物权法B》在线作业三（随机）

奥鹏作业答案
奥鹏东北财经大学作业

试卷总分100得分100
第1题李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写&quot为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日&quot。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元：（）
A、应归王伟所有
B、应归国家所有
C、应归李里所有
D、应归李里、王伟所有
第2题甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是？
A、甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元
B、甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元
C、甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满
D、甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机
第3题甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：（）
A、甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理
B、甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人
C、甲无权请求赔偿，因为乙是保管人
D、甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人
第4题占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（）
A、所有权的占有不受占有制度的保护
B、只有非所有人的占有受占有制度的保护
C、所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护
D、只有非法占有受占有制的的保护
第5题甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（）
A、原始取得
B、继受取得
C、加工
D、附合
第6题根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：
A、在建房屋
B、某大学的教学楼
C、企业的生产设备、原材料
D、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
第7题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）
A、甲对乙的土地不享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元    易百教育

C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
第8题甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是()
A、甲已抛弃了衣服和钱
B、乙依据先占原则得到了衣服和钱
C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
第9题赵某向李某借款10万元，赵某将自己的汽车作价5万元抵押给李某，未约定担保数额，并依法进行了抵押登记。后一次事故使汽车报废，保险公司赔偿8万元。赵某与李某之间的抵押关系：()
A、应归于消灭
B、继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务
C、继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务
D、终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某
第10题根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括()。
A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B、将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
第11题王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（　）。
A、王某
B、孙某
C、林某
D、郑某
第12题甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：
A、甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
B、甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意
C、甲将共有轮船抵押无须经任何人同意
D、甲将共有轮船抵押属于无权处分
第13题张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）
A、张某无权要求赵某返还房屋
B、张某有权要求李某赔偿
C、张某有权要求房地产登记机构赔偿
D、张某与李某之间的抵押合同有效
BC
第14题甲有三台空调，A空调自用，B空调借给乙使用，C空调出租给丙。如今甲乙签署买卖合同，由乙购买这三台空调，双方约定：（1）A空调出卖给乙，但甲由于使用需要，承租该空调；（2）甲将对丙享有的C空调返还请求权让与给乙，以代替交付。请问以下说法中正确的是（）
A、关于A空调的交付为占有改定
B、关于B空调的交付为简易交付
C、关于C空调的交付为指示交付
D、三台空调均未交付
BC
第15题有下列情形之一的，担保物权消灭：（　　　）
A、主债权消灭
B、担保物权实现
C、债权人放弃担保物权
D、担保物毁损
BC
第16题某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定，张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权，张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法错误的是？（）
A、张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定
B、张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权
C、该土地承包合同有效
D、该土地承包合同产生物权法的效力
D
第17题建设用地使用权人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，建设用地使用权人依法不得请求排除的有
A、地铁公司在地下开凿地铁隧道
B、广告公司在地上设立广告牌
C、电信公司在地下铺设通信光缆
D、航空公司飞机在土地上空航行
CD
第18题甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（　）。
A、甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同
B、甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C、本案应按照相邻关系处理
D、本案应按照区分所有处理
D
第19题甲向乙借款10万元，并以一台机器做抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。质押期间，丙将该机器交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法错误的是：（）
A、乙优先于丙受偿
B、丙优先于丁受偿
C、乙优先于丁受偿
D、丙优先于乙受偿
CD
第20题在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理（　）。
A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B、甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷
C、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D、甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
BC
第21题甲公司购买了一辆轿车作为办公车辆，给公司经理张某使用，并将轿车登记在张某名下，张某擅自将轿车以市场价格卖给王某，甲公司知道后，向法院提起诉讼，要求王某返还该车。下列说法正确的是（）
A、甲公司的主张不能得到法院的支持
B、王某取得该轿车的所有权
C、甲公司要维护自己的权利，需要向法院提起确认物权之诉，通过提出证据证明轿车归自己所有
D、甲公司可先申请更正登记，如果登记的权利人不同意更正，还可以申请异议登记
BC
第22题物权法的特征包括以下几项：（　）
A、财产性
B、强制性
C、固有性
D、公共性
BCD
第23题甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（）
A、乙无权将该车出租
B、乙有权将该车出租
C、对该车的损失应由乙承担
D、对该车的损失应由乙、丙承担连带责任
D
第24题征收集体所有的土地，应当依法足额支付（）。
A、土地补偿费
B、安置补助费
C、地上附着物的补偿费
D、青苗补偿费
BCD
第25题张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（）
A、李四明知该房屋为张三所有
B、房屋价格过分低于市场价格
C、房屋价款尚未支付
D、房屋尚未过户登记到李四名下
BD

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