贵州电大2018年秋季学期[工程经济与管理（省）]工程经济与管理四阶段性测验

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18秋【贵州电大】[工程经济与管理（省）]工程经济与管理四阶段性测验（参考）
【贵州电大】[工程经济与管理（省）]工程经济与管理四阶段性测验
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试卷总分100得分100
第1题为了对拆迁作出一个合理的补偿，应该对房地产进行（）。
估价
管理
征用    电大作业答案

咨询
第2题线性规划是（）的一个分支。
经济学
运筹学
流体力学
概率统计学
第3题下面（）不属于房地产投资特性。
不可移动性
寿命周期短
适应性
不一致性
第4题房地产开发投资就是指投资者从购买（）开始，通过在土地上的进一步投资活动，
土地所有权
土地使用权
土地
建筑物
第5题划拨土地使用权租赁时间超过（），应办理租赁合同，合同期限不超过出让年限。
三个月
六个月
九个月
一年
第6题房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。
法律规范
政策
信息
技术
正确答案法律规范
第7题土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（）的权利。
占有
使用
收益
承包经营
正确答案占有
第8题集体土地征用时对被征地单位和农民进行（）。
安置
补偿
补助
抚慰
正确答案安置
第9题房地产可视为（）的结合。
实物
权益
区位
利益
正确答案实物
第10题房地产开发具有（）和产业相关性强等特点。
资金量大
回报率高
风险大
附加值高
正确答案资金量大
第11题比较法适用的条件是在不同范围内存在着较多的类似房地产的交易。
√
第12题土地只用出让年限居住用地50年。
√
第13题估价时点是指估价过程对应的日期，即在该日期上估价对象才有该价值，通常用年、月、日表示。
√
第14题房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期2年。
√
第15题建筑物是指人工建筑而成。
√
第16题土地只用出让年限商业、旅游、娱乐用地30年。
√
第17题所有权属于自物权。
√
第18题新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起60日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
√
第19题生地，指不具有城市基础设施的土地，如荒地、农地。
√
第20题自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
√
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