东财18秋《资产评估》在线作业一（含答案）

东财《资产评估》在线作业一

东财作业答案
奥鹏东北财经大学作业

一、单选题：
1.[单选题]计算重置成本时，不应计入成本的费用是()。          (满分:)
    A. 购建费用
    B. 维修费用
    C. 安装费用
    D. 调试费用
    正确答案:——B——
2.[单选题]货币资金按其()进行评估。          (满分:)
    A. 重置价值
    B. 市场价格
    C. 清算价格
    D. 账面价值
    正确答案:——D——
3.[单选题]确定待摊费用的价值，实际上是确定其（）的价值。          (满分:)
    A. 实体资产
    B. 非实体资产
    C. 某种权利
    D. A或C
    正确答案:——C——
4.[单选题]企业收益预测必须以企业（）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。          (满分:)
    A. 现实存量资产
    B. 未来正常经营    奥鹏作业答案


    C. 持续经营
    D. 整体获利能力
    正确答案:————
5.[单选题]从长期来看，土地的价格具有（）趋势。          (满分:)
    A. 上涨
    B. 下降
    C. 不变
    D. 波动
    E. 平稳
    正确答案:————
6.[单选题]收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。          (满分:)
    A. 企业改制
    B. 企业产权变动
    C. 企业持续经营
    D. 企业破产
    正确答案:————
7.[单选题]建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。          (满分:)
    A. 建筑面积
    B. 底层建筑面积
    C. 总建筑面积
    D. 总使用面积
    E. 净使用面积
    正确答案:————
8.[单选题]从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。          (满分:)
    A. 对内投资
    B. 对外投资
    C. 全部投资
    D. 对内或对外投资
    正确答案:————
9.[单选题]某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（）。          (满分:)
    A. 12864元
    B. 12074元
    C. 14112元
    D. 13328元
    正确答案:————
10.[单选题]在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用()的市场售价。          (满分:)
    A. 设备生产地
    B. 交易一方
    C. 评估机构所在地
    D. 评估对象所在地
    正确答案:————
11.[单选题]某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()。          (满分:)
    A. 35万元
    B. 60万元
    C. 45万元
    D. 30万元
    正确答案:————
12.[单选题]某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为()。          (满分:)
    A. 300元
    B. 900元
    C. 750元
    D. 1200元
    正确答案:————
13.[单选题]对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。          (满分:)
    A. 土地的功能性贬值
    B. 建筑物的功能性贬值
    C. 土地的经济性贬值
    D. 建筑物的经济性贬值
    正确答案:————
14.[单选题]根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。          (满分:)
    A. 工业
    B. 商业
    C. 交通运输
    D. 公用事业
    E. 住宅
    正确答案:————
15.[单选题]某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为()。          (满分:)
    A. 527083元
    B. 500000元
    C. 517500元
    D. 539500元
    正确答案:————
二、多选题：
16.[多选题]无形资产的损耗表现为()。          (满分:)
    A. 物理性损耗
    B. 价值性损耗
    C. 功能性损耗
    D. 经济性损耗
    E. 技术性损耗
    正确答案:————
17.[多选题]股票评估与股票的()有关。          (满分:)
    A. 内在价格
    B. 账面价格
    C. 市场价格
    D. 清算价格
    E. 发行价格
    正确答案:————
18.[多选题]按经济用途建筑物大致可分为（）。          (满分:)
    A. 工业建筑
    B. 商业建筑
    C. 农业建筑
    D. 公共建筑
    E. 住宅建筑
    正确答案:————
19.[多选题]资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明（）等基本事项的报告书。          (满分:)
    A. 评估目的
    B. 评估程序
    C. 评估方法
    D. 评估依据
    E. 评估结果
    正确答案:————
20.[多选题]实物类流动资产评估适用的方法有()。          (满分:)
    A. 收益法
    B. 成本法
    C. 市场法
    D. 分类评估法
    E. 账面价值法
    正确答案:————
21.[多选题]下列设备中属于专用设备的有（）。          (满分:)
    A. 锅炉
    B. 电机
    C. 水泵
    D. 组合机床
    E. 彩电生产线
    正确答案:————
22.[多选题]商标按是否受法律保护分为（）。          (满分:)
    A. 注册商标
    B. 非注册商标
    C. 集体商标
    D. 独占商标
    E. 普通商标
    正确答案:————
23.[多选题]建筑安装成本的估测方法包括（）。          (满分:)
    A. 原决算调整法
    B. 功能价值法
    C. 类比分析法
    D. 价格指数调整法
    E. 规模效益指数法
    正确答案:————
24.[多选题]评估报告需要（）签字、盖章方能有法律效力。          (满分:)
    A. 评估机构
    B. 参加资产评估人员
    C. 评估机构法人代表
    D. 注册评估师
    E. 评估报告复核人
    正确答案:————
25.[多选题]对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）。          (满分:)
    A. 不应以个人的名义接受委托
    B. 不应以评估机构的名义接受委托
    C. 不得通过降低受费标准承揽业务
    D. 不能为多个评估目的进行评估
    E. 不得承揽无力完成的评估业务
    正确答案:————
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