中石油（华东）《资产评估》2018年秋季学期在线作业（一）资料

《资产评估》2018年秋季学期在线作业（一）

中石油作业答案

一、单选题：
1.[单选题]站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的（）为基本依据。（第八章）          (满分:)
    A. 市场价格
    B. 发行价格
    C. 内在价值
    D. 票面价格]
    正确答案:——C——
2.[单选题]用于资产评估的房地产收益应该是房地产（）。（第五章）          (满分:)
    A. 实际总收益—实际总费用
    B. 实际总收益—客观总费用
    C. 客观总收益—实际总费用
    D. 客观总收益－客观总费用]
    正确答案:——D——
3.[单选题]已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为l0%，该房地产的土地年纯收益最接近于（）万元。（第五章）          (满分:)
    A. 50
    B. 60
    C. 80
    D. 100]
    正确答案:——C——
4.[单选题]运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）。(第二章)          (满分:)
    A. 生产资料综合价格指数
    B. 同类资产价格指数    奥鹏答案

    C. 零售商品价格指数
    D. 零售商品综合价格指数]
    正确答案:————
5.[单选题]矿产、地质资源属于（）。（第六章）          (满分:)
    A. 可再生资源
    B. 经济资源
    C. 不可再生资源
    D. 人文社会资源]
    正确答案:————
6.[单选题]评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。(第一章)          (满分:)
    A. 在用续用假设
    B. 公开市场假设
    C. 清算假设
    D. 会计主体假设]
    正确答案:————
7.[单选题]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的（）。（第十章）          (满分:)
    A. 投资资本现值
    B. 资产总额现值
    C. 所有者权益现值
    D. 实收资本现值]
    正确答案:————
8.[单选题]采用收益法评估资产说，各指标存在的关系是（）。(第二章)          (满分:)
    A. 资本化率越高，收益现值越低
    B. 资本化率越高，收益现值越高
    C. 资产未来收益期对收益现值没有影响
    D. 资本化率和收益现值无关]
    正确答案:————
9.[单选题]城镇土地的基准地价是（）。（第五章）          (满分:)
    A. 某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
    B. 某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
    C. 某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
    D. 某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格]
    正确答案:————
10.[单选题]狭义的资产评估程序是（）。(第三章)          (满分:)
    A. 始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档
    B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
    C. 始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理
    D. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档]
    正确答案:————
二、多选题：
11.[多选题]资产评估业务约定书的基本内容包括（）。(第三章)          (满分:)
    A. 评估目的
    B. 评估基准日
    C. 评估计划
    D. 评估收费]
    正确答案:————
12.[多选题]成本法涉及的基本要素包括（）。(第二章)          (满分:)
    A. 资产的重置成本
    B. 资产的有形损耗
    C. 资产的功能性贬值
    D. 资产的经济性贬值]
    正确答案:————
13.[多选题]当无形资产（）等情况出现时会造成无形资产贬值。（第六章）          (满分:)
    A. 再生产费用下降
    B. 传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
    C. 新的、更为先进的替代型无形资产
    D. 生产的产品成本下降]
    正确答案:————
14.[多选题]客户对资产评估报告书的利用包括（）。          (满分:)
    A. 作为产权交易作价的基础材料
    B. 作为企业进行会计记录的依据
    C. 作为支付评估费用的依据
    D. 作为法庭裁决的举证材料]
    正确答案:————
15.[多选题]应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。(第二章)          (满分:)
    A. 需要有一个充分发育活跃的资产市场
    B. 必须具有参照物
    C. 可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
    D. 必须与被评估资产相同或相似的全新资产]
    正确答案:————
16.[多选题]更新重置成本与复原重置成本的差别包括（）。(第二章)          (满分:)
    A. 价格因素
    B. 制造标准
    C. 利用的材料
    D. 设计格式]
    正确答案:————
17.[多选题]持续使用假设可以细分为（）。(第一章)          (满分:)
    A. 在用续用假设
    B. 中断后持续使用假设
    C. 转用续用假设
    D. 移地续用假设]
    正确答案:————
18.[多选题]股票评估通常与股票的（）估测有关。（第八章）          (满分:)
    A. 内在价值
    B. 账面价值
    C. 市场价格
    D. 清算价格]
    正确答案:————
19.[多选题]长期投资评估的特点有（）。（第八章）          (满分:)
    A. 长期股权投资评估是对资本的评估
    B. 长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估
    C. 长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估
    D. 长期股权投资评估是对企业重置成本的评估]
    正确答案:————
20.[多选题]资产评估业务约定书中包括（）内容。          (满分:)
    A. 评估基准日
    B. 评估工作时间
    C. 评估收费方式
    D. 评估报告使用用途]
    正确答案:————
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