贵州电大2018年秋季[工程经济与管理（省）]04计划阶段性测验

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【贵州电大】[工程经济与管理（省）]04计划阶段性测验
试卷总分100得分100贵州电大阶段性测验答案

第1题新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（）日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
100天
90天
60天
30天
第2题对于决策变量数大于或等于（）的线性规划问题，一般用单纯形法求解。
1
2
3
4
第3题建筑业属于（）。
服务业
第二产业
第三产业
第一产业
第4题房地产开发投资就是指投资者从购买（）开始，通过在土地上的进一步投资活动，
土地所有权
土地使用权
土地
建筑物
第5题线性规划是（）的一个分支。
经济学
运筹学
流体力学
概率统计学
第6题房地产投资首先面临的是系统风险，包括（）和利率风险、政策风险和政治风险、或然损失风险等。
通货膨胀风险
市场供求风险
周期风险
变现风险
正确答案通货膨胀风险
第7题集体土地征用时对被征地单位和农民进行（）。
安置
补偿
补助
抚慰
正确答案安置
第8题房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。
法律规范
政策
信息
技术
正确答案法律规范
第9题土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（）的权利。
占有
使用
收益
承包经营
正确答案占有
第10题房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项，即（）和公平原则。
合法原则
最高最佳使用原则
替代原则
估价时点原则
正确答案合法原则
第11题建筑物是指人工建筑而成。
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第12题房地产的本质上包括土地和建筑物两大部分。
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第13题土地只用出让年限居住用地50年。
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第14题房地产投资的优点表现在能够得到税收方面的好处。
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第15题房地产的特征有难以变现性。
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第16题房地产投资的优点表现在易于获得金融机构的支持。
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第17题房地产可视为实物、权益与二者的结合。
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第18题所谓规划问题，简单地说，是指如何最合理地利用有限的资源(如资金、劳力．材料、机器、时间等)，以便使产出的消耗最大，利润最大。
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第19题房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。
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第20题土地是指地球表面极其上下一定范围内的空间。
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