南开大学18春学期《资产评估》在线作业（随机）

欧阳老师

【奥鹏】[南开大学]18春学期《资产评估》在线作业
试卷总分100得分100南开大学在线作业为随机作业


第1题最佳使用是____必须考虑的评估前提。
A、地产
B、房屋建筑物
C、企业资产
D、资产
正确答案A
第2题某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20％，则其评估值为（）
A、200万元
B、250万元
C、300万元
D、350万元
正确答案B
第3题某被评估资产1993年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2003年进行评估，已知1993年和2003年该类资产定基物价指数分别为120%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为____
A、150000元
B、30000元
C、120000元
D、180000元
正确答案A
第4题某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A、527500
B、500000
C、517500
D、523500
正确答案A
第5题对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按____处理。
A、功能性贬值
B、建筑物增值
C、经济性贬值
D、经济性溢价
正确答案A
第6题某企业2年前引进一项专有技术，重置成本为150万元，预计尚可使用4年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为30万元，该技术转让的最低收费额接近（）万元。
A、40
B、30
C、70
D、80
正确答案C
第7题应用市场比较法时，一般应选择____参照物进行比较。
A、1个或1个以上
B、2个或2个以上
C、3个或3个以上
D、4个或4个以上
正确答案C
第8题资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（）。
A、前者大于后者
B、后者大于前者
C、同等效力
D、不可比较
正确答案C
第9题某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估值最有可能为(）
A、85000元
B、72366元
C、12631元
D、12369元
正确答案B
第10题用成本法中的“评估价值＝重置成本成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的（）
A、总经济使用年限
B、总技术使用年限
C、总物理寿命
D、评估人员根据具体情况选以上三个中的任一都行
正确答案A

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