南开18春学期《资产评估》在线作业（随机）

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【奥鹏】[南开大学]18春学期《资产评估》在线作业
试卷总分100得分100南开大学在线作业为随机作业


第1题资产评估与会计计价的关系是（）。
A、完全相同的经济活动
B、完全无关的经济活动
C、相互替代的经济活动
D、既相区别，又相联系
正确答案
第2题某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A、527500
B、500000
C、517500
D、523500
正确答案A
第3题当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中较经济的是（）
A、单价3000元/平方米，容积率为4
B、单价4000元/平方米，容积率为5
C、单价3500元/平方米，容积率为4.3
D、单价3800元/平方米，容积率为4.6
正确答案A
第4题运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了____。
A、技术因素
B、功能因素
C、地域因素
D、时间因素
正确答案
第5题某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产之和为130万元，企业所在行业的平均收益率为10%，以此为适用本金率计算出的商誉价值为（）万元。
A、60
B、70
C、200
D、20
正确答案B
第6题对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当____。
A、增加其实际使用年限
B、减少其实际已使用年限
C、增加其名义已使用年限
D、减少其名义已使用年限
正确答案B
第7题最佳使用是（）必须考虑的评估前提。
A、地产
B、房屋建筑物
C、企业资产
D、资产
正确答案A
第8题城镇土地的标定地价是____。
A、某时点城镇某宗地价格
B、某时期城镇某宗地价格
C、某时点城镇标准宗地价格
D、某时期城镇标准宗地价格
正确答案A
第9题城镇土地的基准地价是____。
A、某时点城镇土地单位面积
B、某时期城镇区域性土地平均单价
C、某时期城镇土地单位面积价格
D、某时点城镇区域性土地平均单价
正确答案
第10题某企业产成品实有数量100台，每台实际成本为650元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（）元。
A、65000
B、71500
C、73125
D、74750
正确答案C
第11题资产评估的主体是指()
A、从事资产评估的机构和人员
B、被评估资产占有人
C、资产评估委托人
D、被评估资产
正确答案A
第12题假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（??）。
A、12%
B、13%
C、10%
D、13.5
正确答案B
第13题某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为____万元。
A、117
B、72
C、45
D、80
正确答案B
第14题以下指标中，（）最能反映宗地地价水平。
A、土地总价格/土地总面积
B、建筑总价格/土地总面积
C、房地总价格/土地总面积
D、土地总价格/建筑总面积
正确答案
第15题预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）
A、190
B、137
C、145
D、129
正确答案B

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