西南大学网院17秋[9107]土地经济学原理在线作业及答案

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9107
1、适用于城市及郊区土地市场发育较好的地区而不适用于农村和农用土地价格评价的方法是（）西南大学网院作业答案请咨询微信或QQ515224986

    土地批租法
    市场比较法
    预期价值法
    剩余法或假设开发法
参考答案：市场比较法；
2、真正被称为现代土地报酬递减规律创始人的是（）
    威廉?配第
    杜尔阁
    李嘉图
    马尔萨斯
参考答案：杜尔阁；
3、国家对集体土地的征用，从土地经济关系的实质来看，是一种特殊的（）的有偿转移。
    使用权
    土地所有权
    占有权
    处分权
参考答案：土地所有权；
4、考虑本地区农业劳动力转移程度，根据耕地面积及农业劳动力数量或农户数量，确定适度经营规模称为（）
    必要规模
    内部可能规模
    外部可能规模
5、当土地规模扩大幅度大于规模报酬的增长幅度时为（）
    固定规模报酬
    递增规模报酬
    递减规模报酬
6、当在面积为100亩的土地上，投入的劳动力的工资费用为10000元，资本的消耗为40000元，经营资本所需支付的利息为2000元，则该土地的集约经营度为（）
    450元/亩
    520元/亩
    630元/亩
    710元/亩
7、当取得总产量的最大时（）
    边际产量递减
    边际产量最大
    边际产量为零
    边际产量递增
8、按照“屠能圈”的理论围绕城市消费中心形成一系列的同心圆，第五圈应发展（）
    种植园艺作物
    发展林业
    种植农作物
    实行粗放的三年轮作制
9、土地区位理论作为一种学说产生于19世纪，其标志是（）
    《孤立国同农业和国民经济的关系》
    《论工业的区位理论》
    《德国南部的中心区》
    《区位经济学》
10、已知年利率r为5%，则现在的8000元相当于10年后的（）
    13021元
    12500元
    84000元
    11425元
11、衡量农业土地利用程度的指标是（）
    建筑密度
    水面利用率
    容积率
    土地利用系数
12、设市场的供求函数为：S：P=40+2Q，D：P=100-Q，则均衡价格为（
    80元
    95元
    100元
    105元
13、就一般而言，商品的价格下降，商品的需求量（）
    E.下降
    F.增加
    无法判断
14、广义的土地是指（）
    A.土壤
    B.陆地及其陆上水域
    C.纯陆地部分
    D.地球的表面
15、什么是农业土地适度经营规模
16、什么是生态系统
17、什么是生物群落
18、简述农业土地适度经营规模的具体标志
19、简述预期价值法
20、土地管理的任务是什么
21、简述工业用地的区位特点
22、土地管理的手段有哪些
23、土地管理的目的是什么
24、简述改革以后的城市土地使用制的基本内容
25、简述生态系统的功能
26、简述报酬变化的第一阶段
27、简述城市土地利用的区位过程
28、简述农业土地适度经营规模的分组比较评价方法
29、简述农业土地适度经营规模的综合评价法
30、简述商业用地的区位特点
31、简述生态系统的结构成分
32、简述报酬变化的第四阶段
33、简述土地批租法
34、影响土地资源价格的一般因素有哪些
35、简述农业土地适度经营规模的生产函数分析法
36、简述路线估价法
37、简述剩余法或假设开发法
38、简述农用地承包经营制
39、简述报酬变化的第二阶段
40、影响土地资源价格的区域因素和个别因素有哪些
41、从横的角度看，即对土地包括的空间范围有哪些观点答：（1）土地即土壤，亦即地球陆地表面疏松的、有肥力的、可以生长植物的表层部分。（2）土地即陆地及其水面，亦即地球表面除海洋之外的陆地及其江河、湖泊、水库、池塘等陆地水面。（3）土地即地球的纯陆地部分，不包括陆地的水面。（4）土地即地球表面，亦即地球的陆地部分和海洋部分都包括在内。上述四种观点，其中第一种观点失之于过窄，土壤只是具有肥力的土地。土壤是土地的组成部分之一，并不是土地的全部。第四种观点，失之于过宽。陆地与海洋是地球的两个不同部分，具有不同的物质形态与功能。地球的海洋部分不具有土地的一系列功能，因此不应包括在土地范围之内。第二种观点比较确切，陆地中的水面是经常变化的，它只是陆地的附属物，广义的土地应该包括陆地中的水面。第三种观点认为土地是陆地中不包括水面的部分，这是狭义的土地，在某些特定的场合适用这种概念。
42、简述替代成本法或重置成本法
43、简述报酬变化的第三阶段
44、土地的经济特性有哪些？
45、简述农业土地适度经营规模的直观评估方法
46、土地的自然特性有哪些？
47、简述基准土地价格系数修正法
48、什么是工业区位论
49、什么是农业区位论
50、简述市场比较法
51、从纵的角度看，即对土地包括哪些因素有哪些不同的观点？
52、简述地租资本化法
53、空间结构研究的内容有哪些？
54、土地利用的基本经济原则包括哪些？
55、简述农业土地利用的区位过程
56、土地自然供给与经济供给既有区别又有联系土地的自然供给是土地天生的可供人类利用的部分，又称为土地的物理供给或实质供给，它是指地球供给人类可利用的土地的数量；土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。二者既有联系又有区别：1)土地自然供给是土地经济供给的基础，土地经济供给只能在自然供给的范围内变动。2)土地自然供给是针对人类的生产、生活及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。3)土地的自然供给在相当长的时间内是一定的，无弹性的，而土地的经济供给是变化的，有弹性的，并且不同用途土地的供给弹性是不同的。4)人类难以或无法增加土地的自然供给，但可以在自然供给的基础上增加经济供给。
57、增加土地供给的措施有哪些？
58、简述述城市土地使用制的改革过程
59、简述土地国家管理的内容
60、土地作为一种特殊的商品有哪些表现？
61、土地利用的基本内容有哪些？
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