（答案资料）东财17秋《物权法》在线作业三（随机）

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1.甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（）
A.乙丁之间的买卖合同有效东北财经大学答案

B.乙丁之间的买卖合同无效
C.乙丁之间的买卖合同效力未定
D.乙丁之间的买卖合同可撤销
正确答案：A满分：4分
2.下列能够成为物权客体的为
A.空气
B.电力
C.阳光
D.人身
正确答案：B满分：4分
3.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.承租权
D.海域使用权
正确答案：C满分：4分
4.权利质权的标的可以是（）。
A.债权、汇票、存款单、股票
B.支票、存款单、名誉权、专利权
C.商标权、仓单、债券、荣誉权
D.汇票、提单、本票、继承权
正确答案：A满分：4分
5.根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：
A.在建房屋
B.某大学的教学楼
C.企业的生产设备、原材料
D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
正确答案：B满分：4分
6.甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？
A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有
正确答案：A满分：4分
7.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（　）
A.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿
B.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿
C.由甲村和乙村按份共有
D.由甲村和乙村共同共有
正确答案：A满分：4分
8.李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写&quot为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日&quot。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元：（）
A.应归王伟所有
B.应归国家所有
C.应归李里所有
D.应归李里、王伟所有
正确答案：A满分：4分
9.对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）
A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
正确答案：D满分：4分
10.物权在性质上是（）
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.相对权
正确答案：A满分：4分

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