（答案资料）东财17秋《房地产法》在线作业三（随机）

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1.我国享有征地审批权的最低一级人民政府是（　）。
A.区级东北财经大学答案

B.市级
C.省级
D.国务院
正确答案：C满分：4分
2.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有士地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含（　）上缴国家。
A.赢利
B.营利
C.增值收益
D.土地收益
正确答案：D满分：4分
3.对下列哪项转让房地产的行为不征收土地增值税？（）
A.买卖
B.拍卖
C.偿债
D.继承
正确答案：D满分：4分
4.物业管理的基本主体是（　）。
A.物业管理服务企业
B.房管部门
C.业主
D.城建部门
正确答案：C满分：4分
5.一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，应当由（　）。
A.县级人民政府批准
B.地、市级人民政府批准
C.省级人民政府批准
D.国务院批准
正确答案：D满分：4分
6.土地产权登记是国家房地产行政主管部门依法对（　）进行注册登记、颁发权利证书的一种法律制度。
A.土地所有权和土地使用权
B.土地使用权和土地他项权利
C.土地所有权和土地他项权利
D.土地所有权、土地使用权以及他项权利
正确答案：D满分：4分
7.临时安置补助费的标准，由（　）人民政府规定。
A.中央
B.设区市
C.县级
D.省、自治区、直辖市
正确答案：D满分：4分
8.商品房预售在实践中最基本的问题是（　）合法权益的保护。
A.预售人
B.预购人
C.代管人
D.房管部门
正确答案：B满分：4分
9.商品房的建筑面积由（　）组成。
A.套内建筑面积和分摊的共有建筑面积
B.套内的使用面积和套内墙体面积
C.套内建筑面积和阳台建筑面积
D.套内的使用面积和阳台建筑面积
正确答案：A满分：4分
10.（　）负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
A.国务院建设主管部门
B.省、自治区人民政府建设主管部门
C.直辖市人民政府房地产主管部门
D.设区的市的人民政府房地产主管部门
正确答案：D满分：4分

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