北语17秋《资产评估》作业2答案资料

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1.估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（　　）
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B.协商工期
C.实际工期
D.额定工期
正确答案：D满分：5分
2.建筑物残余估价法属于（　）
A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法
正确答案：C满分：5分
3.无形资产没有（???）
A.经济性损耗
B.功能性损耗
C.无形损耗
D.有形损耗
正确答案：D满分：5分
4.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（?）个
A.2
B.3
C.4
D.5
正确答案：B满分：5分
5.对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（???）
A.重置成本
B.存在状态
C.成新率
D.经济性贬值
正确答案：B满分：5分
6.对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产（??）
A.可以确指
B.附着于有形资产
C.技术成熟度高
D.可带来超额利润
正确答案：D满分：5分
7.某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（　　　）
A.400万元
B.392万元
C.402万元
D.390万元
正确答案：B满分：5分
8.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（??）
A.110万元
B.150万元
C.100万元
D.50万元
正确答案：C满分：5分
9.无形资产的成本不具有（???）
A.虚拟性
B.弱对应性
C.完整性
D.象征性
正确答案：C满分：5分
10.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（???）
A.通用机器设备
B.专用机器设备
C.非标准设备
D.自动化设备
正确答案：D满分：5分

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