北语17秋《资产评估》作业1答案资料

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1.下列不属于资产评估工作原则的是（?）
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B.客观性
C.替代性
D.科学性
正确答案：C满分：5分
2.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（??）
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.收益性贬值
D.实体性贬值
正确答案：A满分：5分
3.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（?）
A.前者必须高于后者
B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者
D.前者可以高于、低于或等于后者
正确答案：D满分：5分
4.运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物（）
A.1个，比较经济
B.2个
C.三个或者三个以上
D.100个以上
正确答案：C满分：5分
5.资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（?）
A.现实性?
B.时效性
C.预测性
D.目的性
正确答案：B满分：5分
6.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（?）
A.贡献原则
B.科学性原则
C.专业性原则
D.客观性原则
正确答案：A满分：5分
7.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（??）
A.市场法
B.收益法
C.残余法
D.成本法
正确答案：D满分：5分
8.以下不属于资产评估价值特点的是（）
A.时效性
B.现实性
C.目的性
D.意见性
正确答案：B满分：5分
9.预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）
A.112万元
B.161万元
C.83万元
D.121万元
正确答案：A满分：5分
10.某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___
A.3年
B.4.5年
C.2年
D.3.5年
正确答案：B满分：5分

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