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17春奥鹏地大《土地政策与土地法学》在线作业一
试卷总分100  得分0
一、 单选题 (共 7 道试题共 28 分)
1.土地政策评估的一般标准是衡量土地政策的价值尺度,但评估不能只被理解是()还必须坚持价值与事实的有机结合,将一般标准化为具体标准,运用现代评估技术与方法对政策进行客观、公正、全面的评价。
A. 发展潜力判断
B. 价值判断
C. 经济判断
  满分:4分
2.土地政策执行:是把土地政策所规定的内容转变为现实的过程,也就是遵循()指令所进行的变革,是为了实现土地政策目标而重新调整行为模式的过程,是将土地政策付诸实施的各项活动。
A. 土地制度
B. 土地法规
C. 土地政策
  满分:4分
3.国有土地使用权买卖,是指国有土地使用权人把符合国家法律规定的国有土地()与地上建筑物、其他附着物的所有权转移给第三人,第三人给土地使用权人支付相应价款的行为。
A. 土地使用权
B. 土地所有权
  满分:4分
4.土地政策的演变就是一种更有利于()优化配置的土地政策安排,对原有的土地政策安排的不断替代。
A. 土地完整性
B. 土地资源
C. 土地永续利用
  满分:4分
5.土地市场:指在土地产权()过程中所发生的各种经济关系的总和。
A. 交易
B. 拍卖
C. 承租
  满分:4分
6.土地法的特征:法的普遍性、权威性、规范性和()
A. 强制性
B. 整体性
  满分:4分
7.土地政策的重心随社会()发展而演替
A. 经济实力
B. 科学进步
C. 生产力
  满分:4分
二、 多选题 (共 10 道试题共 40 分)
1.土地使用权转让的原则:转让属民事行为,必须遵守()不得损害国家和社会公共利益等一般民事活动准则。
A. 互利
B. 平等
C. 自愿
D. 有偿
  满分:4分
2.土地使用权出让方式有几种:()
A. 转让
B. 协议
C. 招标
D. 拍卖
  满分:4分
3.土地生态效益评价的内容:()
A. 土地生态适宜性评价
B. 环境评价
C. 土地经济评价
D. 土地生产潜力评价
  满分:4分
4.宪法对土地问题的规定是根本性的、原则性的,()。
A. 是制定有关土地法律
B. 法规和规章的根本依据
C. 也是最根本性规定。
  满分:4分
5.土地占有权是对土地进行实际()的权利是土所有权的一项重要权能。
A. 支配
B. 控制
C. 继承
  满分:4分
6.农地使用权的效力1、农地使用权人的权利,()。土地之使用收益权,农地使用权的处分权,主要包括出租、()。2、农地使用权人的义务,()。 依法定方法和法定用途使用土地,保持土地之生产力。
A. 土地对换自主权
B. 土地的经营自主权
C. 转让和抵押
D. 支付地租的义务
  满分:4分
7.土地金融的特点:1.永久性及自偿性2.()3.()4.()。
A. 安全性
B. 灵活性
C. 政策性
D. 脆弱性
  满分:4分
8.土地政策学是以土地政策为研究对象的一门政策科学。它研究土地政策()与修订过程中的一般规律,以及如何利用已有的知识与方法使土地政策的制定、分析与评价都更具科学性,以提高土地政策解决土地问题的效率,避免土地政策失误的代价,从而优化土地资源配置。
A. 形成
B. 运行
C. 评价
D. 应用
  满分:4分
9.不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以通过()等方式进行承包而取得土地承包经营权。
A. 招标
B. 拍卖
C. 公开协商
D. 委托经营
  满分:4分
10.耕地的作用:()
A. 耕地是原料的基础
B. 耕地是国民经济基础的基础
C. 耕地是社会稳定的基础
  满分:4分
三、 判断题 (共 8 道试题共 32 分)
1.政策的含义是指政策主体在一定的政策背景下,(),为实现某种政策目标的行动方针和行动。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
2.土地所有权是土地产权中第一位的()。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
3.耕地的承包期为()
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
4.中国共产党成立(),就非常重视中国的土地问题,把依靠广大农民,废除封建土地所有制,实行农民土所有制当作民主革命的基本内容。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
5.所有权是()
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
6.我国土地法学的专门研究是开始于()。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
7.国民政府的土地政策是发生在什么阶段?()中国主要在中华民国政府统治之下。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
8.以招标,拍卖方式承包的,承包费用()、竞价确定;以公开协商等方式承包的承包费用由双方议定
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
地大《土地政策与土地法学》在线作业二
试卷总分100  得分0
一、 单选题 (共 7 道试题共 28 分)
1.土地政策的演变就是一种更有利于()优化配置的土地政策安排,对原有的土地政策安排的不断替代。
A. 土地完整性
B. 土地资源
C. 土地永续利用
  满分:4分
2.土地法的特征:法的普遍性、权威性、规范性和()
A. 强制性
B. 整体性
  满分:4分
3.土地市场:指在土地产权()过程中所发生的各种经济关系的总和。
A. 交易
B. 拍卖
C. 承租
  满分:4分
4.基地使用权,是以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人()的权利。
A. 土地
B. 设施
  满分:4分
5.土地利用是人类通过一定的行为,以土地为劳动对象或手段,利用()来满足自身需要的过程。
A. 土地的特性
B. 土地的价值
C. 土地的完整性
  满分:4分
6.农业土地所有政策是以农业土地所有制度为基础的一系列有关()的总称。
A. 政策
B. 法律
C. 法规
  满分:4分
7.国有土地使用权出让合同是指国家以()的身份与土地使用权受让人之间,就土地使用权出让明确双方权利义务的协议。
A. 土地持有人
B. 土地所有权人
C. 土地法人
  满分:4分
二、 多选题 (共 10 道试题共 40 分)
1.土地生态系统是指在一定地域范围内,土地上的无生命体()与同一地域范围内的生命体()之间,形成一个不断发展,变化着的能量流动和物质循环的有机综合体。
A. 环境条件
B. 动植物、人类、微生物、生物等要素
C. 自然条件
  满分:4分
2.土地法律关系的主体有:1、() 2、()、国家机关和其他社会组织。3、农民集体经济组织4、国务院、国务院地政部门,及各级人民政府地政部门。5、个体工商户、农村承包户和其他公民个人。
A. 国家
B. 企事业单位
C. 劳动组织
  满分:4分
3.土地承包经营权:是指()通过土地承包,依法和依合同约定取得的一定期限内使用集体所有或国家所有的土地进行农业生产经营的权利。
A. 农户
B. 其他个人
C. 经济组织
D. 提交租金人
  满分:4分
4.土地产权的概念 是财产权的简称,是以财产为客体的各种权利和这些权利的总和,不仅包括财产所有权,而且包括所有权的各种权能,如()等权利。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权
E. 继承权
  满分:4分
5.农地使用权的效力1、农地使用权人的权利,()。土地之使用收益权,农地使用权的处分权,主要包括出租、()。2、农地使用权人的义务,()。 依法定方法和法定用途使用土地,保持土地之生产力。
A. 土地对换自主权
B. 土地的经营自主权
C. 转让和抵押
D. 支付地租的义务
  满分:4分
6.财产法的组成()
A. 物权法
B. 债权法
C. 价格组成
  满分:4分
7.土地占有权是对土地进行实际()的权利是土所有权的一项重要权能。
A. 支配
B. 控制
C. 继承
  满分:4分
8.国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的()
A. 占有
B. 使用
C. 收益和处分的权利
D. 买卖的权利。
  满分:4分
9.国有土地使用权出租的程序()
A. 划出
B. 签约
C. 登记
D. 交费
  满分:4分
10.物权的效力()
A. 继承效果力
B. 物权的排他性效力
C. 物权的优先效力
D. 物权的追及效力
  满分:4分
三、 判断题 (共 8 道试题共 32 分)
1.农地使用权的概念:指农业经营者在集体经济组织所有的或者国家所有的农用土地上进行耕作()的权利。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
2.土地所有权是土地产权中第一位的()。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
3.土地税收,就是国家以(),凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
4.土地政策系统:是国家政策大系统的一个部分,但它自身又是一个部门的大系统。从地域范围看,国家土地政策系统是由各大地域的土地政策系统构成的,每一个大地域都(),而它本身又是更大地域的子系统。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
5.以招标,拍卖方式承包的,承包费用()、竞价确定;以公开协商等方式承包的承包费用由双方议定
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
6.土地政策效力运动过程,有三个阶段,即()、政策效力增效—高效期和政策效力递减期。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
7.中国共产党成立(),就非常重视中国的土地问题,把依靠广大农民,废除封建土地所有制,实行农民土所有制当作民主革命的基本内容。
A. 错误
B. 正确
  满分:4分
8.土地使用权抵押合同,是指抵押人和抵押权人为()的履行而签订的担保协议
A. 错误
B. 正确
  满分:4分



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