《物业管理综合能力》1.在经营战略管理中，正确的经营战...

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南开17春学期《物业管理综合能力》在线作业满分答案
一、单选题：
1.在经营战略管理中，正确的经营战略包含以下四个观念：全局观念、市场观念、竞争观念和(    )观念。          (满分:2)
    A. 创新
    B. 均衡
    C. 效益
    D. 人本
2.诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定(    )的制度。          (满分:2)
    A. 其胜诉权永久保持
    B. 重大案件永久保持
    C. 权利其胜诉权归于消灭
    D. 人身权利永久保持
3.(    )即冷热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一，通过冷、热源设备提供满足要求的冷、热水，并由水泵输送到各个空调机与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。          (满分:2)
    A. 空调系统
    B. 传热系统
    C. 传冷系统
    D. 热交换系统
4.假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为(    )。          (满分:2)
    A. 规模报酬
    B. 平均产量
    C. 边际产量
    D. 边际收益递减规律
5.根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为(    )。          (满分:2)
    A. 正式群体和非正式群体
    B. 初级群体和次级群体
    C. 所属群体与参照群体
    D. 内群体和外群体
6.根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系，可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择是(    )。          (满分:2)
    A.
    B. MP>AP
    C. MP<0
    D. MP≤AP至MP≥0之间
    E. AP≤MP至MP≥0之间
7.(    )是指通过家庭总线（HDS，Home  Distribution system）把家庭内的各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置都并入网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理，营造出具有多功能的信息化居住空间。          (满分:2)
    A. 智能建筑
    B. 智能住宅
    C. 智能小区
    D. 智能家庭
8.智能建筑通常由(    )大基本要素组成          (满分:2)
    A. 3
    B. 4
    C. 5
    D. 6
9.以下对公共关系与人际关系描述中，不正确的是(    )          (满分:2)
    A.
    B. 公共关系的行为主体是公司，人际关系的行为主体是个人
    C. 公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系
    D. 公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧
    E. 公共关系较强调运用大众传媒，人际关系则局限于人际传播
10.不能用于事故照明和频繁开关的场所的灯具是(    )。          (满分:2)
    A. 白炽灯
    B. 荧光灯
    C. 荧光高压水银灯
    D. 高压钠灯
11.社区的分类是根据一定的标准将社区分为不同的类型。如根据空间特征把社区划分成居住社区和(    )          (满分:2)
    A. 农村社区
    B. 城市社区
    C. 精神社区
    D. 流动社区
12.某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是(    )。          (满分:2)
    A. 0.32
    B. 31.76%
    C. 85
13.管理的(    )是指：管理是一定生产关系的体现，是为一定生产关系服务的。          (满分:2)
    27
    D. 27
14.业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，是(    )。          (满分:2)
    85
15.对于气质，以下认识不正确的是(    )。          (满分:2)
    A. 自然属性
    B. 社会属性
    C. 技术属性
    D. 经济属性
16.高层建筑消防给水系统其主要作用是(    )。          (满分:2)
    A. 业主的专有权
    B. 业主的共有权
    C. 成员权
    D. 业主的共用权
17.不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是(    )。          (满分:2)
    A. 指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点
    B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
    C. 气质可以影响人的活动效率
    D. 一个人的气质，具有极大的稳定性
18.生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的(    )。          (满分:2)
    A. 扑灭初期火灾
    B. 扑灭早中期火灾
    C. 控制初期
    D. 火灾自救
19.组织运行是一个(    )过程。          (满分:2)
    A. 向右上方倾斜的
    B. 向左上方倾斜的
    C. 向右下方倾斜的
    D. 向左下方倾斜的
20.手段—期望理论认为，薪酬能否成为一个激励因素取决于(    )三者的关系。          (满分:2)
    A. 实时产出量
    B. 平均产出量
    C. 最大产出量
    D. 计划产出量
21.停车场管理系统具有(    )等功能。          (满分:2)
    A. 决策、执行
    B. 计划、控制
    C. 输入、输出
    D. 操纵、交换
22.经济学中的利润是指经济利润(π)，以下表述错误的是(    )。          (满分:2)
    A. 价值、期望、绩效获奖估计
    B. 努力、绩效、报酬
    C. 生存、相互关系、成长
    D. 成就、权力、亲和
23.性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的复杂性、独特性、整体性和(    )。          (满分:2)
    A. 自动、半自动收费及打印报表
    B. 防盗抢
    C. 自动安排车位及检查车内有无危险品
    D. 测速
24.社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过(    )。          (满分:2)
    A. 当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润
    B. 当π为负值时表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿
    C. 当π为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚
    D. π对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件
25.几何平均值是(    )          (满分:2)
    A. 持续性
    B. 可变性
    C. 实时性
    D. 内在性
26.图样中的某一局部或构件，如需另见详图，应使用(    )。          (满分:2)
    A. 行政命令
    B. 经济制裁
    C. 信息传播
    D. 物质引诱
27.监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分为，小型电视监控系统的标准是(    )。          (满分:2)
    A. n个变量值的和的n次方根，记为G
    B. n个变量值的乘积的n次方根，记为G
    C. n个变量值的比值的n次方根，记为G
    D. n个变量值的相减值的n次方根，记为G
28.根据(    )可将财产保险分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险。          (满分:2)
    A. 详图符号
    B. 剖切符号
    C. 索引符号
    D. 连接符号
29.一般而言，应优先考虑选用探测器是(    )          (满分:2)
    A. 小于10个
    B. 小于20个
    C. 小于25个
    D. 小于30个
30.供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所称为(    )，如住宅、医院、学校、商店等。          (满分:2)
    A. 实施方式
    B. 保险保障的范围
    C. 保险标的的内容
    D. 保险标的的性质
二、多选题：
1.社区管理主体的功能包括(    )          (满分:2)
    A. 感烟探测器
    B. 感温探测器
    C. 感光探测器
    D. 火焰探测器
2.物业管理统计调查的要求是：(    )          (满分:2)
    A. 构筑物
    B. 住宅建筑
    C. 公共建筑
    D. 建筑物
3.均衡点具有的特性包括(    )          (满分:2)
    A. 影响社区居民需求功能
    B. 管理功能
    C. 组织功能
    D. 协调功能
    E. 稳定功能
4.物业管理统计的职能包括：(    )          (满分:2)
    A. 准确性
    B. 及时性
    C. 全面性
    D. 局部性
    E. 系统性
5.确定给水方案依据的主要因素包括(    )。          (满分:2)
    A. 存在性
    B. 惟一性
    C. 稳定性
    D. 自发性
    E. 恢复性
6.闭路电视监视子系统是在重要场所安装摄象机向监视中心提个实时现场信息，同时还可以录象，录下报警时的现场状况，供分析研究使用。它的功能可分为(    )四个部分。          (满分:2)
    A. 信息职能
    B. 咨询职能
    C. 管理职能
    D. 监督职能
    E. 分析职能
7.市场营销组合中所包含的可控制变量很多，麦卡锡将其概括为四个基本要素，包括产品、(    )，即4P组合。          (满分:2)
    A. 建筑物面积
    B. 用水人口
    C. 用水量
    D. 配水点布置
    E. 室外给水管网的压力
8.一个完整的法律规范在逻辑上是由(    )三个要素          (满分:2)
    A. 摄像
    B. 传输
    C. 控制
    D. 录音
    E. 显示记录
9.硅酸盐系列水泥按其性能和用途不同可分为(    )          (满分:2)
    A. 价格渠道
    B. 促销
    C. 提高广告
10.总量指标是：(    )          (满分:2)
    A. 制定
    B. 假定
    C. 处理
    D. 制裁
    E. 认可
11.社会群体研究的基本范畴包括：(    )          (满分:2)
    A. 通用水泥
    B. 耐用水泥
    C. 专用水泥
    D. 特性水泥
    E. 普通水泥
12.关于风险与保险的关系，下列说法正确的有(    )          (满分:2)
    A. 反映总体规模、水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得
    B. 统计单位标志值汇总而成，所以没有实物量计算单位
    C. 对总体认识的起点，是总体范围大小的直接体现
    D. 是相对指标、平均指标构造的基础
    E. 总量指标包括实物量指标、价值量指标和劳动量指标
13.劳动者的心理健康主要包括以下(    )特征。          (满分:2)
    A. 内群体和外群体
    B. 所属群体与参照群体
    C. 正式群体和非正式群体
    D. 初级群体和高级群体
    E. 初级群体和次级群体
14.智能建筑是指运用(    )和现代建筑艺术相结合，通过对机电设备的自动控制，对信息资源的管理，向用户提供信息服务及安全、舒适、便利的环境服务，投资回报合理，适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑。          (满分:2)
    A. 风险是保险产生和存在的前提
    B. 风险的发展是保险发展的客观依据
    C. 保险是可能造成损失也有获利可能的风险
    D. 保险是风险处理的传统有效的措施
    E. 保险经营效益要受风险管理技术的制约
15.钢管管材的主要特点包括(    )          (满分:2)
    A. 智力正常
    B. 健全的情绪
    C. 体质达标
    D. 反应过度
    E. 行为协调
三、判断题：
1.企业主攻某一特殊的细分市场或某个特殊的产品的战略，这属于经营战略中差别化战略。          (满分:2)
    A. 现代计算机技术
    B. 自动控制技术
    C. 通信技术
    D. 多媒体技术
    E. 环保技术
2.物业管理的行政管理方式在管理模式上，从“大政府、小社会”转变为“小政府、大社会”。          (满分:2)
    A. 强度高
    B. 抗震性能好
    C. 耐酸碱、耐腐蚀
    D. 材质较脆
    E. 耐温性差
3.法的实施主要是两种方式。一种是法的遵守，另一种基本方式是法的执行。          (满分:2)
    A. 错误
    B. 正确
4.管理的核心是完成组织的目标。          (满分:2)
    A. 错误
    B. 正确
5.梅奥的人群关系理论主张把人视为“机器”。          (满分:2)
    A. 错误
    B. 正确