《资产评估》3.从长期来看，土地的价格具有( )趋势。

奥鹏网院作业

16春奥鹏东财《资产评估》在线作业三标准答案
一、单选题：
1.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在(    )。          (满分:4)
    A. 会计期初
    B. 会计期末
    C. 评估协议签定日
    D. 评估报告提交日
2.运用市场法评估产成品价值可按(    )公式进行评估计算。          (满分:4)
    A. 产成品实有数量×含税销售价格
    B. 产成品实有数量×不含税销售价格
    C. 产成品实有数量×含税销售价格－销售费用
    D. 产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用
3.从长期来看，土地的价格具有(    )趋势。          (满分:4)
    A. 上涨
    B. 下降
    C. 不变
    D. 波动
    E. 平稳
4.资产评估的主体是指(    )。          (满分:4)
    A. 评估机构
    B. 评估人员
    C. 评估机构和评估人员
    D. 委托方
5.无形资产评估的前提是(    )。          (满分:4)
    A. 企业改制
    B. 资产重组
    C. 产权变动
    D. 产权流动
6.收益现值法只适用于(    )前提下的企业价值评估。          (满分:4)
    A. 企业改制
    B. 企业产权变动
    C. 企业持续经营
    D. 企业破产
7.某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为(    )。          (满分:4)
    A. 300元
    B. 900元
    C. 750元
    D. 1 200元
8.设备的到岸价是指(    )。          (满分:4)
    A. FOB+进口关税
    B. FOB+境外运杂费+关税
    C. FOB+境外运杂费+境外保险费
    D. FOB+境外保险费
9.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当(    )。          (满分:4)
    A. 增加其实际已使用年限
    B. 减少其实际已使用年限
    C. 增加其名义已使用年限
    D. 减少其名义已使用年限
10.计算重置成本时，不应计入成本的费用是(    )。          (满分:4)
    A. 购建费用
    B. 维修费用
    C. 安装费用
    D. 调试费用
11.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为(    )。          (满分:4)
    A. 坏账估计法
    B. 账龄分析法
    C. 市场法
    D. 信用分析法
12.就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中(    )。          (满分:4)
    A. 广泛运用
    B. 不被运用
    C. 运用不普遍
    D. 与其他方法结合运用
13.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以(    )作为在产品的评估值。          (满分:4)
    A. 重置成本
    B. 直接成本
    C. 间接成本
    D. 账面价值
14.市盈率是指(    )。          (满分:4)
    A. 普通股市价与优先股市价的比率
    B. 优先股市价与普通股市价的比率
    C. 每股股票价格与每股利润的比率
    D. 每股股票价格与每股净资产的比率
15.应收账款的评估值等于(    )。          (满分:4)
    A. 应收账款账面价值 －坏账准备
    B. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失
    C. 应收账款账面价值 －预计坏账损失
    D. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失
二、多选题：
1.基准地价系数修正法需要修正的因素包括(    )。          (满分:4)
    A. 时间因素
    B. 交易行为因素
    C. 区域因素
    D. 个别因素
    E. 市场转让因素
2.资产市场价值评估的基础条件包括(    )。          (满分:4)
    A. 评估的特定目的
    B. 资产自身状况
    C. 评估时的市场条件
    D. 评估的方法
    E. 资产评估规范
3.确定设备实体性贬值的方法有(    )。          (满分:4)
    A. 使用年限法
    B. 修复费用法
    C. 观察法
    D. 物价指数法
    E. 统计分析法
4.编制资产评估报告的基本步骤分为(    )。          (满分:4)
    A. 评估资料的分类整理
    B. 评估资料的分析讨论
    C. 评估资料的汇总和评估报告的编排
    D. 评估报告的审核签发
    E. 评估报告提交委托方
5.路线价估价法的估价步骤包括(    )。          (满分:4)
    A. 划分路线价区段
    B. 设定标准深度
    C. 确定路线价
    D. 制定深度指数表
    E. 计算各地块价格
6.采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括(    )。          (满分:4)
    A. 地区风险
    B. 行业风险
    C. 经营风险
    D. 财务风险
    E. 金融风险
7.对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有(    )。          (满分:4)
    A. 不应以个人的名义接受委托
    B. 不应以评估机构的名义接受委托
    C. 不得通过降低受费标准承揽业务
    D. 不能为多个评估目的进行评估
    E. 不得承揽无力完成的评估业务
8.商标权的价值特征包括(    )。          (满分:4)
    A. 信誉价值
    B. 成本价值
    C. 市场价值
    D. 收益价值
    E. 转让及特许使用价值
9.资产评估报告的内容包括(    )。          (满分:4)
    A. 评估报告正文
    B. 评估报告书摘要
    C. 备查文件
    D. 评估报告表格
    E. 评估报告说明
10.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有(    )。          (满分:4)
    A. 资产的功能
    B. 资产的范围
    C. 资产的实体特征和质量
    D. 市场条件
    E. 交易条件