091030[房地产经济学]第一组：一、论述题1.影响房地产市场...

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天大16年6月考试房地产经济学 答案参考
请在以下五组题目中任选一组作答，满分100分。
第一组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1.        影响房地产市场需求的因素
2.        解释房地产中建筑面积的概念。
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、房地产业与住宅业的关系
2、用益物权的特性



第二组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1.        论述房地产概念，房地产与建筑业的区别是什么？
2.        解释房地产中地租的概念。
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、马克思对级差地租理论研究的前提条件。
2、城市绝对地租与农业绝对地租的关系。



第三组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1.        论述土地的经济特性。
2.        论述房地产一、二、三级市场的有机联系 ?
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、影响房地产经济周期波动的因素。
2、房地产业与建筑业的联系与区别



第四组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1.        论述中国现行土地所有制。
2.        论述房地产需求的类型。
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、房地产业经济活动的特点。
2、房地产市场的功能是什么？



第五组：
一、        论述题（每小题30分，共60分）
1、        论述房地产投资的特征
2、影响房地产市场需求的因素
二、简答题（每小题20分，共40分）
1、简述房地产的特点
2、房地产业与住宅业的关系









要求：
1.         独立完成，作答时要写明题型、题号；
2.        作答方式：手写作答或电脑录入，使用学院统一方格信件纸模版（模版详见附件）；
3.        提交方式：以下两种方式任选其一，
1)        手写作答的同学可以将作业以图片形式打包压缩上传；
2)        提交电子文档的同学可以将作业以word文档格式上传；
4.         上传文件命名为“中心-学号-姓名-科目.rar” 或“中心-学号-姓名-科目.doc”；
5.        文件容量大小：不得超过20MB。