北京语言大学20秋《资产评估》作业1

沙鸥老师

(单选题)1:为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（?）个
A:2
北语作业答案
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B:3
C:4
D:5
正确答案:
(单选题)2:无形资产的成本不具有（???）
A:虚拟性    答案来源www.openhelp100.com
北语作业答案QQ 515224986
B:弱对应性
C:完整性
D:象征性
正确答案:
(单选题)3:在用低值易耗品的评估一般采用()
A:成本法
B:市场法
C:收益法
D:清算价格法
正确答案:
(单选题)4:股票的清算价格是()
A:企业的资产总额与企业股票总数的比值
B:企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以—个折现系数
C:企业的净资产总额与企业股票总数的比值
D:企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
正确答案:
(单选题)5:从理论上讲,无风险报酬率是受()影响的
A:资金的使用成本
B:资金的投资成本
C:资金的取得成本
D:资金的机会成本
正确答案:
(单选题)6:资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（?）
A:市场性
B:公正性
C:咨询性
D:预测性
正确答案:
(单选题)7:根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是()。
A:资产本身
B:资产的所有权
C:资产的使用权
D:资产的收益权
正确答案:
(单选题)8:流动资产评估时,功能性贬值一般应()
A:必须考虑
B:无需考虑
C:考虑一部分
D:以上说法均不正确
正确答案:
(单选题)9:某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___
A:3年
B:4.5年
C:2年
D:3.5年
正确答案:
(单选题)10:某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（??）
A:5.6万元
B:7.5万元
C:6万元
D:4.5万元
正确答案:
(单选题)11:某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（??）
A:110万元
B:150万元
C:100万元
D:50万元
正确答案:
(单选题)12:下列不属于资产评估工作原则的是（?）
A:独立性
B:客观性
C:替代性
D:科学性
正确答案:
(多选题)13:建筑物应在(???)方面符合政府规定
A:建筑结构
B:建筑用途
C:容积率
D:覆盖率
E:外形设计
正确答案:
(多选题)14:下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有()
A:投资报酬率
B:行业基准收益率
C:机会成本
D:贴现率
正确答案:
(多选题)15:现代机器设备由以下哪几部分构成（?????）
A:原动机部分
B:传动部分
C:工作部分
D:控制部分
正确答案:
(多选题)16:在产品的评估一般可以采用()
A:成本法
B:市场法
C:收益法
D:清算价格法
正确答案:
(多选题)17:国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产()
A:无形资产
B:不动资产
C:动产
D:企业价值
E:金融权益
正确答案:
(多选题)18:在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（）
A:市场状况
B:交易动机及背景
C:交易时间
D:交易数量
E:交易地区
正确答案:
(多选题)19:评估资产是采用的物价指数，一般应该是（????）
A:综合物价指数
B:分类（或个别）物价指数
C:评估基准日的物价指数
D:年平均物价指数
正确答案:
(多选题)20:评估市场价值时考虑的最佳用途是指()。
A:理论上可能的用途
B:实际上可能的用途
C:财务上可行的用途
D:法律允许并经合理证明的用途
E:能实现该资产最大价值的最可能的用途
正确答案:

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