《土木工程合同与法规》期末复习题
一、单选题
1. 项目经理资质注册必须经过（ ） 等环节取得。
A.培训 B.考核 C.注册 D.以上都是
2. 设计文件的审批实行的（ ）原则。
A. 国家管理、地区审批 B. 分级管理、分级审批 C. 地区管理、国家审批
D. 同级管理、同级审批
3. 土木工程合同中常见的是银行为工程承包单位开具的履约保函，即是（ ）充当保证人为承保单位担保的保证方式。
A.银行 B.建设单位 C.设计单位 D.业主
4. 《民法通则》、《担保法》规定“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。”支付定金的一方不履行合同时，则无权要求返还定金；收取定金的一方不履行合同时，则应双倍返还定金。即为（ ）。土木工程勘察和设计合同中，通常采用这种担保方式。
A.预付款法则 B.赔偿法则 C.定金法则 D.订金法则
5. 土地使用权出让不包括（ ）, 受让方不得以享有土地使用权而主张其权利。
A.市政公共设施 B.埋藏物 C.地下资源 D.以上都是
6. 如果双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，应按（ ）的有关规定管辖。
A.部门管辖 B.选择管辖 C.地域管辖 D.行政管辖
7. 一方当事人因另一方当事人的行为或其他原因，可能使裁决不能执行或难以执行的，可以申请（ ）。
A.强制执行 B.扣押财产 C.财产保全 D.以上都是
8. 土木工程法规是通过（ ）关系来实现其调整相关社会关系的目的。
A.土木工程法律 B.行政 C.法律 D.法规
9. 国家制定的建设项目计划是（ ）的，是各级机构进行工程建设的基础。建设单位与承建单位签订的勘察、设计、施工、安装、购货等合同必须依据国家下达的计划。
A.指令性 B.指导性 C.强制性 D.随意性
10. 建设单位作为工程的需要方，是建设投资的（ ）者，也是工程建设的组织者文化监督者。
A.投资 B.支配 C.开发 D.使用
11. 行政处罚的适用原则：（ ）原则。
A.公正 B.一事不再罚 C.公开 D.以上都是
12. 可行性研究，一般由项目业主根据工程需要委托有资格的设计院或咨询公司进行，并由其编制（ ）。
A.项目建议书 B.可行性研究报告 C.环评报告表 D.开工报告
13. 施工许可证延期最多是两次，每次期限均为（ ） 个月。超过九个月，该许可证自行废止。
A.一 B.三 C.六 D.四
14. 项目法人一般通过（ ）方式择优选择选定监理单位。
A.直接认定 B.招标投标 C.内部决定 D.协议
15. 决标前的谈判的顺序是先谈工作计划，再谈人员配备、招标单位为开展正常监理工作而需提供的服务内容，最后是（ ）。
A.报酬 B.服务地点 C.合同价格 D.设施配备
16. 对于一般的工程建设民事纠纷，从权利人知道或者应该知道权利被侵害时起计算，向人
民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（ ）年，法律另有规定的除外。
A.1 B.2 C.10 D.20
17. 在时效进行期间，由于一定事实的出现，导致以前经过的期间归于消灭，全部时效期间
重新计算，这是（ ）。
和唯心主义都能接受
A.诉讼时效的中断 B.诉讼失效的截止 C.诉讼重新开始 D.以上都是
18. 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定：居住用地70年；工业
用地（ ）年。
A.30 B.70 C.50 D.40
19. 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定：居住用地70年；商业、
娱乐用地（ ）年。
A.30 B.70 C.50 D.40
20. 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定：居住用地70年；
综合或其他用地（ ）年。
A.30 B.70 C.50 D.40
21. 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定：居住用地（ ）年。
A.30 B.70 C.50 D.40
22. 以（ ）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋，在以营利为目的的交易行为中，获得的含土地收益的租金需上缴国家。
A.转让 B.划拨 C.买卖 D.以上
23. 时效因提起诉讼或仲裁，当事人一方提出请求或者同意履行义务而中断。诉讼时效可以
不断地中断，但（ ）年的最长诉讼时效期间则不适用时效中断制度。
A.2 B.10 C.20 D.100
24. 对某些特殊性质的合同或纠纷，包括延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或损毁的，
诉讼时效为（ ）年。
A.1 B.2 C.4 D.10
25. 对某些特殊性质的合同或纠纷，包括延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或损毁的，
诉讼时效为1年，而国际货物买卖合同及技术进出口合同争议的诉讼时效为（ ）年。
A.1 B.2 C.4 D.10
26. 房地产抵押作为物权担保的一种形式，就其法律性质来说，它同样是有从属性、特定性
和不可分性等特征。但房地产抵押属于（ ）抵押，由抵押标的的特殊性所决定。
A.个人房产 B.动产 C.不动产 D.私人财产
27. 建设活动中的经济协作关系是一种平等自愿、互利互助的横向协作关系，一般以（ ）的形式确定。
A.书面协议 B.建设合同 C.口头协议 D.经济合同
28. 施工许可证延期最多是（ ）次，每次期限均为三个月。
A.一 B.二 C.三 D.多
29. 注册结构工程师的权利：（ ）
A.名称专有权 B.结构工程设计主持权 C.独立设计权 D.以上都是
30. 注册建筑师的权利：（ ）与义务
A.专有名称权 B.设计文件签字权 C.独立设计权 D.以上都是
二、多选题
1. 房屋他项权利是房屋所有权以外的房屋权利，主要包括（ ）。
A.抵押权 B.典权 C.物权 D.留置权
2. 房地产税是国家为了社会公共利益，向房地产所有人、使用人、经营机构和投资建设人就其房地产或与房地产有关的行为所征的税收。包括（ ）。
A.城镇土地使用税 B.土地增值税 C.契税 D.房产税
3. 契税是由于（ ）或者交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
A.土地使用权出让 B.转让 C.房屋买卖 D.赠与
4. 土木工程法律关系是由土木工程法律关系主体可以是（ ）。
A.国家机关 B.社会组织 C.公司 D.公民个人
5. 行政处罚的适用原则：（ ）
A.公平原则 B.一事不再罚原则 C.公正原则 D.公开原则
6. 行政机关就民事纠纷调解或其它处理不服的，不能提起行政复议。可以采取（ ）
A.仲裁 B.自行协商 C.裁决 D.行政调解
7. 建筑许可的表现形式为（ ）
A.施工许可证 B.批准证件 C.资质证书 D.个人资格证书
8. 《建筑法》规定，建筑许可包括（ ） 制度：
A. 建筑工程施工许可制度 B. 从事建筑活动单位资质制度 C. 个人资质制度
D. 项目经理负责制
9. 建设单位取得建筑工程用地土地使用权（指国有土地），可以通过（ ）的方式.
A.出让 B.买卖 C.划拨 D.抵押
10. 招标发包分为（ ） 形式
A.公开招标 B.邀请招标 C.议标 D.定标
11. 施工图审查范围包括建筑工程设计等级分级标准中的各类（ ）的建筑工程项目。
A.新建 B.改建 C.扩建 D.在建
12. 《建筑法》规定，建筑工程发包与承包的招投标活动应当遵循（ ）的原则，择优选择承包单位。这是工程项目施工招投标必须遵循的原则。
A.公开 B.公正 C.择优 D.平等竞争
13. 物资设备采购的评标方法（ ）
A.最低投标价法 B.定价 C.议价 D.综合评标价法
14. 《反不正当竞争法》规定：“政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定他人购买其指定的经营者的商品，限制其他经营者正当的经营活动。”实践中有以下表现形式：（ ）A.强买强卖 B.地区封锁 C.行政非法干预建筑工程承发包 D.行业保护
15. 土木工程合同签订的原则包括（ ）和遵守法律、尊重社会公德、不得损害社会公共利益的原则。
A.平等原则 B.合同自由原则 C.公平原则 D.诚实信用原则
16.“认识开始于感觉”，这是正确的观点，但（ ）和唯心主义都能接受
A.唯物主义的正确观点 B.辩证唯物主义的正确观点 C.唯心主义的错误观点
D.唯物主义
17. 合同条件的解释的一般原则是：（ ）、定量优先的原则、诚实信用原则。
A.主导语言原则 B.适用法律原则 C.要约和承诺原则 D.整体解释的原则
18. 房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，进行（ ）建设的行为。
A.住宅建设 B.基础建设 C.公共建设 D.房屋建设
19. 在我国现行土地制度下，房地产交易是指以房屋等建筑物、构筑物及其占用范围内的土地使用权为对象而进行的一种商品交换活动，包括（ ）。
A.转让 B.出售 C.出租 D.抵押
20. 房地产转让的形式是（ ）的方式。
A.出租 B.买卖 C.赠与 D.其它合法
21. 一般财产抵押，抵押权实现的方式有（ ）。根据我国《房地产法》有关规定，房地产抵押权实现的方式主要是拍卖 。
A.拍卖 B.原价出售 C.折价 D.变卖
22. 房屋权属登记通常分为（ ）。
A.总登记 B.其它登记 C.转移登记 D.变更登记
23. 契税是由于土地使用权（ ）交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
A.转让 B.出让 C.房屋买卖 D.赠与
24. 拆迁补偿的对象是（ ）所有人。
A.被拆除的房屋 B.出租 C.附属物 D.以上都是
25. 拆迁安置可以采用（ ）安置方式。
A.资金 B.一次性 C.周转房过渡 D.以上都是
26. 工程建设当事人与有关行政管理机关的争议，主要通过（ ）来解决。
A.民事诉讼 B.行政诉讼 C.行政复议 D.仲裁
27. 处理涉外、涉港澳工程建设争议案件时，应按照 （ ）有关外商投资等涉外法律法规办理。
A.行政诉讼法 B.民法通则 C.合同法 D.民事诉讼法
28. 丧失时效在处理工程建设争议时可分为（ ）时效。
A.诉讼 B.施工 C.仲裁 D.裁决
29. 生效仲裁裁决对争议法律关系具有既判力的确定效力，包括（ ）等效力。
A.预决 B.稳定 C.强制 D.排他
30. 书证具体表现为（ ）电传、设计图案等。是工程建设争议处理工程中十分重要的证据。
A.书信 B.电报 C.合同 D.表格
31. 建筑业不是单一的房屋建造过程活动构成，它还涵盖了（ ）等专业工程的建造活动。
A.建设 B.水利 C.交通 D.电力
32. 在建筑工程开工前，建设单位必须确定承包该工程的建筑施工企业。建设单位确定建筑施工企业可采取（ ）发包形式。
A.邀请 B.招标 C.直接 D.媒体
33. 国家建设行政主管部门行使组织、管理、监督的职权，就一定会与（ ）等企业发生某种法律关系。
A.安装 B.施工 C.建筑 D.勘察设计
34. 建设单位与勘查、设计、施工、安装等企业完成国家建设任务的标准及评价依据是（ ）规范。
A.设计 B.勘察 C.施工 D.验收
35. 城市综合开发公司是指专营（ ）的公司，包括房地产开发公司。
A.房地产开发 B.城市综合开发 C.房地产中介 D.经营商品房屋
36. 法律规范是法律关系产生、（ ）的法律依据。
A.修改 B.变更 C.消灭 D.以上都是
37. 行政调解适用范围是民事或经济纠纷，处理手段是（ ）。必须由当事人口头或书面申请。
A.书面道歉 B.赔偿 C.经济补偿 D.以上都是
38. 对调解和裁决不服可通过（ ）解决，对行政仲裁不服则可通过民事诉讼途径得到解决。
A.仲裁 B.协商 C.行政诉讼 D.民事诉讼
39.（ ）是国家法律确认的一种证书，取得了这些证书，意味着得到了国家法律上的承认，取得了法律保障，任何人都不能侵犯证书持有者的合法权益。
A.建设许可证 B.施工许可证 C.资质证书 D.执业资格证书
40. 建筑业企业资质分为：（ ）序列。
A.专业承包 B.施工总承包 C.建筑承包 D.劳务分包
41. 工程勘察资质分为（ ）资质。
A.工程勘察专业 B.工程勘察综合 C.工程勘察劳务 D.以上都是
42. 建设行政主管部门对建设工程勘察、设计资质实行年检制度。资质年检主要对是否符合资质标准，是否有（ ）等方面的违法违规行为进行检查。
A.质量 B.受贿 C.安全 D.市场交易
43. 评标中，技术建议书的评审包括监理公司的（ ）所编制的监理大纲以及人员配备方案等几方面。
A.财务 B.社会信誉 C.经验 D.资质
44. 勘察设计应当与社会经济发展水平相适应，做到经济效益、社会效益、环境效益相统一。坚持先（ ）、后（ ）、再（ ）的原则。
A.勘察 B.设计 C.施工 D.环评
45. 评标中的评审方法主要有（ ）。
A.业主评议法 B.专家评议法 C.百分制评标法 D.低标价法
三、判断题(A正确，B错误)
1. 工程监理要体现“自愿互利，委托服务”的原则，建设单位与监理单位不需要签订监理合同，明确双方的权利义务关系。
2. 当事人不服工程建设有关行政管理机关的行政处罚或处理规定，依法向上一级工程建设有关行政管理机关提起重新处理，上级行政机关依法重新对工程建设争议案件进行复查、复审、复核、复验等行政活动。
3. 仲裁已成为国家法律所承认的一种解决争议的制度，但仲裁裁决不具有法律效力，和法院判决一样，争议当事人必须执行。
4. 涉及工程建设的专属管辖主要有两类： 一是不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。二是因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
5. 合同双方当事人的履行顺序:当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。当事人互负债务，有先后顺序的，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。
6. 《担保法》第19条：当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，不按照连带责任保证承担责任。
7. 合同价格方式变化的履行规则:执行政府定价或政府指导价的，在合同约定交付的期限里政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨，按照原价格执行；遇价格降低，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨，按照新价格执行；遇价格降低，按照原价格执行。
8. 调整土木工程合同的法律:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《民法通则》、《保险法》、《仲裁法》、《民事诉讼法》。
9. 物资设备的采购方式之一是询价选择供货商，即采购方对三家以上的供货商就采购的标的物进行询价，对其报价机械比较后选择其中一家与其签订合同。实际上是一种邀请招标的方式。适用于采购建筑材料或价值较小的标准规格产品。
10. 物资设备的采购方式之一招标选择供货商: 适用于采购工程的大型货物或永久设备、标的金额较大，市场竞争激烈的情况。招标程序与施工招标基本相同。
11. 建设部规定：进入现场的屋面防水材料，只要有出厂合格证，就不必有进场实验报告，可以确保其符合标准和设计要求。
12. 根据我国《房地产法》的有关规定，房地产抵押权实现的方式主要是拍卖.
13. 土木工程合同的纠纷解决:（1）协商：涉及经济利益不大，双方期望比较一致时。（2）调解: 在第三方的主持下互谅互让达成协议。（3）仲裁：将纠纷提交仲裁机关，做出有约束力的裁决。（4）诉讼：运用司法程序解决。我国执行“一裁终局”制，仲裁和诉讼都可以选择。
14. 不动产是不能移动其位置或移动其位置会改变其性能、价值、形状等财产，如土地、房屋、建筑物、车辆等。
15. 工程建设争议通过诉讼解决有利于保障民事诉讼权和审判权的充分实现，查明案件事实真相，保护当事人的合法权益，及时解决工程建设争议，维护社会经济秩序。
16. 无限竞争性招标是指招标单位在国内外主要报刊或通过广播、电视、网络等媒体发布招标广告，凡有兴趣并符合广告要求的承包商，不受地域和行业的限制均可申请投标。可以不经过资格审查，按规定时间直接参加投标竞争。
17. 房地产开发项目在前期开发阶段、开发实施阶段、项目竣工验收阶段都必须依法贯彻执行环境保护的要求。
18. 施工组织设计的编制是施工准备工作的中心环节，其编制的好坏直接影响建筑工程质量和安全生产，影响到组织施工能否顺利进行。施工组织设计不必在建筑工程开工前编制完毕。
19. 施工许可证、资质证书和执业资格证书是国家法律确认的一种证书，取得了这些证书，意味着得到了国家法律上的承认，取得了法律保障，任何人都不能侵犯证书持有者的合法权益。
20. 可行性研究是项目前期工作的最重要内容，它从项目建设和生产经营的全过程考察分析项目的可行性。其目的是回答项目是否有必要建设，是否可能建设和如何进行建设的问题，其结论为投资者的最终决策提供直接的依据。
21. 建设实施除施工外，还包括设计、设备采购、监理及其有关招投标等活动。
22. 根据法制统一原则，建设方面的法律必须与宪法和相关的法律保持一致，不得与宪法、法律以及上一层的法规相抵触。
23. 土木工程市场的统一原则客观上要求统一政策、统一规范、统一标准，不能各自为政、各行其是，人为地把土木工程市场划分为房屋建设生产、交通工程市场、水利工程市场、电力工程市场等。
24. 招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。
25. 建设单位与设计单位签订的勘察设计合同，在执行过程中，如遇国家法律认可的国家建设计划变更或解除，则合同也不用变更或接触。
26. 审判机关和检察机关是土木工程法律关系监督与保护的重要机关，可以管理者身份成为主体。
27. 任何的社会组织，当它的建设项目的设计任务书没有批准以前，建设项目尚未被正式确认，它可以权力主体的资格参加工程建设的。
28. 建设工程设计单位可以是综合的，也可以是专业的。综合的可以成套承包建设工程设计，专业的只能承包本专业工程设计范围内的设计，配有建筑专业的可以总包工程设计，其他专业工程可以分包。
29. 不能成为私人法律关系的客体有:1.海洋、空气，山川；2.文物、贵金属；3.军事设施、武器；4.危害人类之物：毒品、假药……。
30. 土木工程行政强制执行是指相对人不履行行政机关所课以的义务时，特定的行政机关对其采取强制手段，迫使其履行义务，以确保行政决定的贯彻执行。可以依靠人民法院强制执行，也可由建设行政主管部门直接执行。
31. 行政机关申请人民法院执行，执行的主体是人民法院，这种执行属于司法执行，也是强制执行。
32. 行政机关就民事纠纷调解或其它处理不服的，可以提起行政复议。
33. 调解的前提是争议双方当事人都对自己的权利有完全的处分权。行政复议不存在调解结案的可能性，只能由复议机关依法定程序作出裁决。
34. 不管什么工程项目，一般都必须先调查研究后立项，先选址、勘察后设计，先设计后施工。
35. 可行性研究是项目前期工作的最重要内容，它从项目建设和生产经营的全过程考察分析项目的可行性。其目的是回答项目是否有必要建设，是否可能建设和如何进行建设的问题，其结论为投资者的最终决策提供直接的依据。
36. 地方投资安排的地方院校、医院及文教卫生事业单位的大中型基本建设项目，由省自治区直辖市计委审批，报国家计委和有关部门备案。
37. 初步设计文件经批准后，不得随意修改总平面布置、主要工艺流程、主要设备、建筑面积、建筑结构、总概算等。
38. 项目新开工时间，按统计部门规定，是指建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次破土开槽开始施工的日期。
39. 建筑许可行为主体可以是建设行政主管部门，也可以是其他行政机关，其他公民、法人或组织。
40. 建筑许可的事项与条件可以依据法律法规的规定进行，也可以随意设置。
41. 申领施工许可证的一个重要条件是建设资金已经落实。对建设资金不落实的建筑工程，不准开工。
42. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程需要领取施工许可证。
43. 《建筑法》第七条的规定，并不是对所有的工程项目都必须申领施工许可证，只是对资金额较大、结构复杂的工程才领取。
44. 施工许可证可以由建设单位来申请，也可以由施工单位或其他单位。
45. 投资额在2亿元以上的项目，须由国家建设行政主管部门审批。
46. 依土地使用权出让合同取得土地使用权的人，不但可以对所使用的土地进行开发、利用、经营，还可以在不超出有效年限的条件下，转让、出租、抵押，可以继承。还可以擅自改变出让合同规定的土地用途。
47. 建设工程规划许可证是由城市规划主管部门核发的，用于确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证。取得该证是申领施工许可证的必要条件之一。
48. 技术资料是建筑工程施工的重要前提。在工程开工前，必须要有满足施工需要的技术资料。
49. 施工组织设计可以在建筑工程实施中编制完毕。
50. 对不批准施工许可证申请，或长期无故拖延不作决定的，建设单位可依据《行政复议条例》的规定，向复议机关申请行政复议，对复议决定不服的，可根据《行政诉讼法》的规定，向人民法院起诉。不可以直接起诉。
51. 施工许可证废止后，建设单位必须重新按规定申领施工许可证，方可开工。
52. 中止施工不满一年的，建设单位应向该建筑工程颁发施工许可证的建设行政主管部门报告恢复施工的情况；满一年的，恢复施工前，应报发证机关检验施工许可证。
53. 获得专业承包资质的企业，可以承包施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按规定发包的专业工程。
54. 建筑业企业资质年检不合格或连续两年基本合格的，建筑行政主管部门应重新核定其资质等级。新核定的等级应低于原资质等级，达不到最低资质等级标准的，取消资质。
55. 持有国家统一印制、有发证权的部门颁发的工程勘察、设计证书的单位，无论何种级别，均可到全国各地参与竞争，承担与证书等级、范围相适应的勘察设计任务。
56. 工程勘察设计证书只能本单位使用，不得转让，不得为其他单位或个人提供图章、图签，不得私拉外单位人员为其搞勘察设计，未经批准，不得越权或超越证书规定范围承担任务。
57. 国家行政机关现职工作人员，不得申请监理工程师注册。
58. 国外的设计机构或专家，在我国申请注册，经营设计任务，经办理有关手续，审查批准才能开展设计工作。
59. 除了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，可以增加施工许可证的其他条件，其他法规也可以规定增加施工许可证的申领条件。
四、问答题
1. 简述竣工验收的目的。
2. 工程建设勘察设计阶段监理的主要工作及审查内容是什么？
3. 简述工程建设行政诉讼的受理范围
4. 简述工程建设监理的原则
5. 执业资格制度的必要性主要体现在哪些下方面？
6. 简述房地产转让中有哪些禁止转让的情形。
7. 无效仲裁协议主要表现在哪些方面？
8. 请简述工程建设行政诉讼中必须遵循的原则。
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发表于 2020-2-10 13:59:12
