东财19秋《资产评估》在线作业一

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(单选题)1:收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A:过去

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B:现在
C:实际
D:未来预期
正确答案:
(单选题)2:某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（）。
A:44万元
B:45万元
C:54万元
D:55万元
正确答案:
(单选题)3:就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（）。
A:广泛运用
B:不被运用
C:运用不普遍
D:与其他方法结合运用
正确答案:
(单选题)4:下列选项中不属于无形资产的是()。
A:债权性质的应收账款
B:专利权    www.openhelp100.com


C:计算机软件
D:非专利技术
正确答案:
(单选题)5:由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）。
A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:技术性贬值
正确答案:
(单选题)6:资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。
A:时区
B:时段
C:时点
D:阶段
正确答案:
(单选题)7:收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。
A:企业改制
B:企业产权变动
C:企业持续经营
D:企业破产
正确答案:
(单选题)8:某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（）。
A:12万元
B:20万元
C:18万元
D:16万元
正确答案:
(单选题)9:设备成新率是指()。
A:设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:设备有形损耗的倒数
C:设备有形损耗率与1的差异
D:设备现实状态与设备重置成本的比率
正确答案:
(单选题)10:某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为()。
A:527083元
B:500000元
C:517500元
D:539500元
正确答案:
(单选题)11:资产评估报告的有效期为（）。
A:一年
B:一年半
C:二年
D:三年
正确答案:
(单选题)12:非上市债券的评估主要采用()进行。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:市盈率法
正确答案:
(单选题)13:资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A:2名
B:3名
C:4名
D:5名
正确答案:
(单选题)14:对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当()。
A:增加其实际已使用年限
B:减少其实际已使用年限
C:增加其名义已使用年限
D:减少其名义已使用年限
正确答案:
(单选题)15:某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A:0.992
B:0.986
C:0.981
D:0.930
正确答案:
(多选题)16:资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明（）等基本事项的报告书。
A:评估目的
B:评估程序
C:评估方法
D:评估依据
E:评估结果
正确答案:
(多选题)17:企业整体评估时，划为“待定产权”暂不列入评估范围的资产有（）。
A:难以界定产权的资产
B:存在产权纠纷的资产
C:闲置的资产
D:无效资产
E:非经营性资产
正确答案:
(多选题)18:按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（）。
A:完好房
B:基本完好房
C:一般损坏房
D:严重损坏房
E:危房
正确答案:
(多选题)19:土地资产的人文特性包括（）。
A:非再生性
B:使用多样性
C:合并与分割可能性
D:经济地理位置的可变性
E:保值增值性
正确答案:
(多选题)20:无形资产的损耗表现为()。
A:物理性损耗
B:价值性损耗
C:功能性损耗
D:经济性损耗
E:技术性损耗
正确答案:
(多选题)21:决定和影响资产效用的因素包括（）。
A:资产的价值
B:资产的使用价值
C:资产的使用空间
D:资产的使用方式
E:资产的交换价值
正确答案:
(多选题)22:建筑物的成新率的测定方法有（）。
A:使用年限法
B:打分法
C:价格指数法
D:修复费用法
E:类比分析法
正确答案:
(多选题)23:确定设备实体性贬值的方法有()。
A:使用年限法
B:修复费用法
C:观察法
D:物价指数法
E:统计分析法
正确答案:
(多选题)24:债券的特点包括（）。
A:收益稳定性
B:收益不稳定
C:投资风险较小
D:投资风险大
E:流动性强
正确答案:
(多选题)25:机器设备功能性贬值主要体现在()。
A:超额投资成本
B:超额运营成本
C:超额复原成本
D:超额更新成本
E:超额重置成本
正确答案:

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