《资产评估》1.决定资产评估价值类型的要素是

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16春北语奥鹏《资产评估》作业1标准答案
一、单选题:【15道,总分:75分】
1.决定资产评估价值类型的要素是（? ）          (满分:5)
    A. 资产评估的客体
    B. 资产评估方法
    C. 资产评估的特定目的
    D. 法定的程序
2.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（? ）          (满分:5)
    A. 市场性
    B. 公正性
    C. 咨询性
    D. 预测性
3.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（? ）          (满分:5)
    A. 贡献原则
    B. 科学性原则
    C. 专业性原则
    D. 客观性原则
4.由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（??? ）          (满分:5)
    A. 实体性贬值
    B. 功能性贬值
    C. 经济性贬值
    D. 无形损耗
5.运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物(    )          (满分:5)
    A. 1个，比较经济
    B. 2个
    C. 三个或者三个以上
    D. 100个以上
6.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（?? ）          (满分:5)
    A. 功能性贬值
    B. 经济性贬值
    C. 收益性贬值
    D. 实体性贬值
7.资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（? ）          (满分:5)
    A. 现实性?
    B. 时效性
    C. 预测性
    D. 目的性
8.对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为(    )          (满分:5)
    A. 评估报告日期
    B. 评估工作日期
    C. 评估基准期
    D. 过去、现在及未来
9.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（??? ）          (满分:5)
    A. 重置核算法
    B. 物价指数法
    C. 功能价值法
    D. 规模经济效益指数法
10.以下不属于资产评估价值特点的是(    )          (满分:5)
    A. 时效性
    B. 现实性
    C. 目的性
    D. 意见性
11.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（?? ）          (满分:5)
    A. 市场法
    B. 收益法
    C. 残余法
    D. 成本法
12.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（? ）          (满分:5)
    A. 前者必须高于后者
    B. 前者必须低于后者
    C. 前者必须等于后者
    D. 前者可以高于、低于或等于后者
13.某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为          (满分:5)
    A. 3年
    B. 4.5年
    C. 2年
    D. 3.5年
14.下列不属于资产评估工作原则的是（? ）          (满分:5)
    A. 独立性
    B. 客观性
    C. 替代性
    D. 科学性
15.预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近(    )          (满分:5)
    A. 112万元
    B. 161万元
    C. 83万元
    D. 121万元
二、多选题:【5道,总分:25分】
1.资产评估的科学性原则是指(    )          (满分:5)
    A. 选择适用的价值类型和方法
    B. 由包括科技专家组成的资产评估队伍
    C. 制定科学的评估方案
    D. 以充分科学的事实为依据
    E. 遵循科学的评估程序
2.资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有（?? ）          (满分:5)
    A. 资产的市场价格
    B. 资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值））
    C. 新技术推广及运用（资产的功能性损耗）
    D. 宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）
3.选择评估方法时，主要应考虑的因素有(    )          (满分:5)
    A. 资产评估的价值类型
    B. 评估对象的特点
    C. 所可能收集到的数据及信息资料
    D. 评估原则
    E. 考虑不同的评估途径
4.下列资产中属于可确指资产的有(    )          (满分:5)
    A. 专利权
    B. 有形资产
    C. 商誉
    D. 无形资产
    E. 土地使用权
5.复原重置成本与更新重置成本的差异在于（??? ）          (满分:5)
    A. 功能不同
    B. 成本构成不同
    C. 价格标准不同
    D. 材料、标准、技术等不同