东财19春《资产评估》在线作业三参考

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东财《资产评估》在线作业三
1.[单选题]资产评估报告的有效期为（     ）。
奥鹏19春答案
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    A.一年
    B.一年半
    C.二年
    D.三年
    正确答案:——A——
2.[单选题]新开发的土地通常采用（   ）估价。
    A.市场法
    B.收益法
    C.成本法
    D.基准地价系数修正法
    正确答案:——C——
3.[单选题]无形资产评估的前提是（   ）。
    A.企业改制
    B.资产重组
    C.产权变动
    D.产权流动
    正确答案:——C——
4.[单选题]某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（     ）。
    A.19%
    B.18.2%
    C.17.8%
    D.25%    奥鹏作业答案
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    正确答案:————
5.[单选题]复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（   ）。
    A.材料
    B.建造标准
    C.设计
    D.价格水平
    正确答案:————
6.[单选题]将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（     ）分类的。
    A.有无法律保护
    B.来源渠道
    C.是否独立存在
    D.控制主体
    正确答案:————
7.[单选题]超额投资成本造成的功能性贬值为（   ）。
    A.更新重置成本—复原重置成本
    B.复原重置成本—更新重置成本
    C.重置成本—历史成本
    D.历史成本—重置成本
    正确答案:————
8.[单选题]收益现值法只适用于（   ）前提下的企业价值评估。
    A.企业改制
    B.企业产权变动
    C.企业持续经营
    D.企业破产
    正确答案:————
9.[单选题]采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（   ）。
    A.土地取得费
    B.土地取得费+土地开发费
    C.土地开发费
    D.土地取得费+土地开发费+税费
    正确答案:————
10.[单选题]关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是(    )。
    A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限
    B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
    C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
    D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
    正确答案:————
11.[单选题]对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（     ）。
    A.成本法
    B.比较法
    C.收益法
    D.加和法
    正确答案:————
12.[单选题]被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为(     )。
    A.120元
    B.100元
    C.98元
    D.110元
    正确答案:————
13.[单选题]运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（   ）。
    A.已使用年限
    B.尚可使用年限
    C.实际已使用年限
    D.已提折旧年限
    正确答案:————
14.[单选题]从本质上讲，企业评估的真正对象是(      )。
    A.企业的生产能力
    B.企业的全部资产
    C.企业整体资产
    D.企业整体获利能力
    正确答案:————
15.[单选题]某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（     ）。
    A.12万元
    B.20万元
    C.18万元
    D.16万元
    正确答案:————
16.[多选题]资产评估报告的作用包括(         )。
    A.为委托评估资产提供作价的意见
    B.是管理部门完善资产评估管理的重要手段
    C.是明确与资产评估有关的各方责任的依据
    D.是归集评估档案资料的重要信息来源
    E.是出资的直接依据
    正确答案:————
17.[多选题]基准地价系数修正法需要修正的因素包括(   )。
    A.时间因素
    B.交易行为因素
    C.区域因素
    D.个别因素
    E.市场转让因素
    正确答案:————
18.[多选题]商标权的价值特征包括（   ）。
    A.信誉价值
    B.成本价值
    C.市场价值
    D.收益价值
    E.转让及特许使用价值
    正确答案:————
19.[多选题]收益途径的基本参数包括（   ）。
    A.收益额
    B.收益风险
    C.折现率
    D.收益期限
    E.收益时点
    正确答案:————
20.[多选题]运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（   ）。
    A.交易情况
    B.品牌、质量
    C.功能
    D.交易时间
    E.新旧程度
    正确答案:————
21.[多选题]运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（   ）。
    A.管理费
    B.维修费
    C.折旧费
    D.保险费
    E.税费
    正确答案:————
22.[多选题]资产评估报告正文的内容包括（       ）。
    A.评估基准日
    B.评估结论
    C.评估目的
    D.评估原则
    E.评估过程
    正确答案:————
23.[多选题]引起机器设备经济性贬值的因素包括(        )。
    A.市场竞争加剧,导致设备开工不足
    B.产品需求减少,导致设备生产能力过剩
    C.原材料、能源提价,造成成本提高
    D.国家法律、法规使设备强制报废
    E.出现了技术上更先进的设备
    正确答案:————
24.[多选题]建筑物评估的特点包括（   ）。
    A.房地合估
    B.房地分估
    C.建筑物产权受土地使用权年限制约
    D.土地使用权年限受建筑物产权制约
    E.建筑物产权不受土地使用权年限制约
    正确答案:————
25.[多选题]股票评估与股票的(        )有关。
    A.内在价格
    B.账面价格
    C.市场价格
    D.清算价格
    E.发行价格
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