东财18秋《物权法B》在线作业二（随机）2

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2018秋季东财《物权法B》在线作业二（随机）2(答案）
【奥鹏】[东北财经大学]东财《物权法B》在线作业二（随机）

奥鹏作业答案
奥鹏东北财经大学作业

试卷总分100得分100
第1题甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是：
A、股权质权设立有效
B、该股权质权的设立不生效力
C、该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立
D、该股权质权自办理公证之日起有效设立
第2题甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明&quot钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移&quot。乙公司在2009年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（　）。
A、3月1日
B、3月5日
C、3月10日
D、3月15日
第3题下列对物权的表述中不正确的是
A、物权是绝对权
B、物权是对世权
C、物权是对人权
D、物权是支配权
第4题某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是
A、甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效
B、甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效
C、甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关
D、乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对
第5题甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（）？    易百教育

A、丙公司不承担保证责任
B、丙公司保证责任的范围为600万元
C、丙公司保证责任的范围为400万元
D、丙公司保证责任的范围为100万元
第6题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）
A、甲对乙的土地不享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
第7题、甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是：
A、甲乙之间关于&quot如乙无力还款，则该饰品归甲所有&quot的约定无效
B、因甲乙之间关于&quot如乙无力还款，则该饰品归甲所有&quot的约定无效，故担保合同无效
C、因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D、担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
第8题王某在&quot翠艳新城&quot购买了二室二厅的住房一套，下列选项中王某必定享有共有权的是？
A、小区内的道路
B、小区内的绿地
C、房屋内的承重墙
D、停车位
第9题对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民事法律行为的效力，下列判断正确的是（）
A、生效，只是不具备物权效力
B、效力待定
C、确定无效
D、可撤销、可变更
第10题甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。则乙对甲的手表享有（）。
A、留置权
B、质权
C、抵押权
D、所有权
第11题天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（　）。
A、40年
B、70年
C、35年6个月
D、36年
第12题&quot翠艳新城&quot小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（）
A、200
B、160
C、150
D、120
第13题甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利？
A、有权要求将该批货物收回
B、有权要求解除该质押关系
C、有权要求提前清偿债权而收回质物
D、有权要求将质物提存
D
第14题甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（）
A、乙无权将该车出租
B、乙有权将该车出租
C、对该车的损失应由乙承担
D、对该车的损失应由乙、丙承担连带责任
D
第15题关于物权客体的表述正确的是
A、须是特定物
B、须是独立物
C、须是有体物
D、可以是某些财产权利
BCD
第16题下列表述哪些是不正确的：（）
A、浮动抵押的抵押人只能是公司
B、在浮动抵押期间，抵押人将产品以正常价格卖给了知道抵押事实的批发商，抵押权及于该批出卖产品
C、在浮动抵押的财产在抵押期间卖给不知情的第三人，第三人善意取得了产品的所有权
D、浮动抵押的动产，在抵押期间，其形态可能发生变化
BC
第17题村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（）
A、王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
B、只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
C、王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D、王某的主张合法
BC
第18题下列财产属于业主共有的是（）。
A、建筑物及其附属设施的维修基金
B、建筑区划内的道路
C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位
D、建筑区划内的绿地
BD
第19题甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（）。
A、甲与乙之间的质押合同自成立时起生效
B、甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
C、设定质押后，甲仍然可以自行许可他人使用该专利
D、设定质押后，甲不得自行许可他人使用该专利
D
第20题物权法的基本原则包括：（）
A、物权法定原则
B、一物一权原则
C、公示公信原则
D、平等保护原则
BCD
第21题下列案件中，适用返还原物的情形有
A、张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还
B、宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C、于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D、甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊
BC
第22题2008年5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月l0日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。甲欲将该房屋转让给丁，应满足什么条件?()
A、应征得乙、丙的同意
B、应征得乙的同意
C、应征得乙的同意，并通知丙
D、若丁代甲清偿乙的债务，则转让房屋不需要乙同意
D
第23题甲向乙借款10万元，并以一台机器做抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。质押期间，丙将该机器交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法错误的是：（）
A、乙优先于丙受偿
B、丙优先于丁受偿
C、乙优先于丁受偿
D、丙优先于乙受偿
CD
第24题有下列情形之一的，最高额抵押中抵押权人的债权确定：（　　　）
A、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
B、新的债权不可能发生
C、抵押财产被查封、扣押
D、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
CD
第25题地役权与相邻关系的区别有：（）
A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
BCD

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