（答案）西安交通大学18年9月课程考试《物权法》作业考核试题题目

欧阳老师

西安交通大学18年9月课程考试《物权法》作业考核试题（随机）
【奥鹏】[西安交通大学]西安交通大学18年9月课程考试《物权法》作业考核试题
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试卷总分100得分100
第1题下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是()
A、保证、定金、抵押、质押
B、抵押、质押、留置、定金
C、留置、抵押、质押
D、抵押、质押
正确答案
第2题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是()    奥鹏易百

A、钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定
B、孙某取得该古董的所有权
C、李某对该古董的占有属于无权占有
D、赵某可以直接请求李某归还该古董
正确答案B
第3题物权的继受取得包括（）
A、转移的继受取得
B、创设的继受取得
C、特定的继受取得
D、概括的继受取得
正确答案C
第4题根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）
A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买卖将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D、受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人
正确答案
第5题赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担（　）
A、赵某
B、郑某
C、陈某与郑某
D、赵某与陈某
正确答案A
第6题()是物权中最完整、最充分的权利。
A、用益物权
B、所有权
C、担保物权
D、准物权
正确答案B
第7题甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有()
A、处分权
B、质押权
C、抵押权
D、留置权
正确答案B
第8题2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是()
A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同
D、乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定
正确答案B
第9题甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）
A、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
正确答案A
第10题依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转？（　）
A、转让
B、出租
C、入股
D、抵押
正确答案

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