贵州电大2018年秋季[工程经济与管理（省）]04任务阶段性测验

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【贵州电大】[工程经济与管理（省）]04任务阶段性测验
试卷总分100得分100贵州电大阶段性测验答案

第1题为了对拆迁作出一个合理的补偿，应该对房地产进行（）。
估价
管理
征用
咨询
第2题线性规划是（）的一个分支。
经济学
运筹学
流体力学
概率统计学
第3题用地单位必须按照合同约定开发土地，超过开工期一年未开工的，按地价款的（）以下征收土地闲置费。
10%
15%
20%
25%
第4题新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（）日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
100天
90天
60天
30天
第5题某一建筑物在地铁站旁边，地铁站相对于建筑物属于（）。
区位
实物
权益
建筑物
第6题土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（）的权利。
占有
使用
收益
承包经营
正确答案占有
第7题国有土地使用权出让可以采取（）的方式。
出让
拍卖
招标
双方协议
正确答案拍卖
第8题房地产经纪是指向进行房地产（）的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。
投资开发
转让
抵押
租赁
正确答案投资开发
第9题土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（）的权利。
占有
使用
收益
处置
正确答案占有
第10题房地产投资首先面临的是系统风险，包括（）和利率风险、政策风险和政治风险、或然损失风险等。
通货膨胀风险
市场供求风险
周期风险
变现风险
正确答案通货膨胀风险
第11题2土地使用权出让合同的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或申请未或批准，国家应无偿收回土地使用权。
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第12题一个工程项目需要征用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。
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第13题确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。
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第14题房地产包括土地和建筑物两大部分。
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第15题房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期2年。
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第16题房地产投资的优点表现在相对较高的投资水平（收益率高）。
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第17题房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资助证书》有效期，但延长期不得超过3年。
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第18题房地产的特征有用途单一性。
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第19题房地产开发项目按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。
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第20题由于目标函数和约束条件都是已知变量的线性函数，所以我们把这类问题称为线性规划问题。
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