中石油（华东）《房地产交易制度政策》2018年春季学期在线作业（一）

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《房地产交易制度政策》2018年春季学期在线作业（一）
中国石油大学完整答案

一、单选题：
1.（单选题）下列关于合理使用征地补偿费问题,表述错误的是()。          (满分:)
    A耕地占用税用于土地开发和农业发展
    B土地复垦费用于农业发展
    C菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
    D征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
    正确答案:——B——
2.（单选题）发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用()的罚款。          (满分:)
    A一倍以上三倍以下
    B三倍
    C三倍以上五倍以下
    D五倍
    正确答案:——C——
3.（单选题）住房置业担保提供的保证方式是()。          (满分:)
    A有限责任保证
    B连带责任保证
    C无限责任保证
    D最高额保证
    正确答案:——B——
4.（单选题）《注册房地产估价师管理办法》规定,以下哪项不是注册房地产估价师应当履行()义务。          (满分:)
    A参加继续教育
    B接受继续教育，努力提高执业水准
    C与当事人有利害关系的应当主动回避
    D遵守法律．法规．行业管理规定和职业道德规范
    正确答案:————
5.（单选题）下列行为中,不属于房地产转让的是()。          (满分:)
    A房地产继承
    B房地产互换
    C房地产入股
    D所有权人名称变更
    正确答案:————
6.（单选题）房屋征收评估、鉴定费由()承担。          (满分:)
    A被征收人
    B委托人
    C房地产估价机构
    D政府
    正确答案:————
7.（单选题）住房公积金的本质属性是()。          (满分:)
    A补助性
    B津贴性
    C工资性
    D救济性
    正确答案:————
8.（单选题）甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,投入使用15年后转给乙公司,则一公司取得的该宗土地的使用年限是()年。          (满分:)
    A23
    B25
    C33
    D36
    正确答案:————
9.（单选题）中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。          (满分:)
    A商品房销售广告书
    B商品房销售协议书
    C商品房销售委托书
    D商品房销售意向书
    正确答案:————
10.（单选题）按份共有人处分共有房屋时,须经()按份共有人同意。          (满分:)
    A全体
    B占份额1/2以上的
    C占份额1/3以上的
    D占份额2/3以上的
    正确答案:————
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