【答案资料】大工17秋《房地产开发与经营》在线作业3

作业辅导

1单选题(4分)
在工程项目施工阶段，()的主要任务是保证施工质量满足设计要求和合同规定的质量目标。大连理工大学答案

A进度控制
B费用控制
C质量控制
D合同管理
正确答案C
2单选题(4分)
AAA级企业的信用等级系数为（）。
A30％
B50％
C70％
D90％
正确答案A
3单选题(4分)
如果开发商具有向市场领导者挑战的实力，或者是因为成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可采取()。
A价值定价法
B挑战定价法
C认知价值定价法
D随行就市定价法
正确答案B
4单选题(4分)
邀请招标中邀请企业的数量不能少于()家。
A1
B2
C3
D4
正确答案C
5单选题(4分)
在房地产定价方法中，名牌策略属于（）。
A成本加成定价法
B目标定价法
C认知价值定价法
D领导定价法
正确答案C
6多选题(8分)
房地产市场宣传的手段主要有()。
A发送售楼书
B展示样板房
C制定现场广告牌
D市场调查
正确答案ABC
7多选题(8分)
&ltfontsize=&quot2&quot&gt依法必须进行公开招标的项目，有下列（）情形之一的，经批准可以进行邀请招标。&lt/font&gt
A&ltfontsize=&quot2&quot&gt项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制&ltspanstyle=&quotFONTSIZE12ptFONTFAMILY楷体_GB2312msohansifontfamily宋体msobidifontfamily&ampquotTimesNewRoman&ampquotmsofontkerning1.0ptmsoansilanguageENUSmsofareastlanguageZHCNmsobidilanguageARSAmsobidifontweightbold&quot&gt，&lt/span&gt只有少量几家潜在投标人可供选择&lt/font&gt
B&ltp&gt&ltfontsize=&quot2&quot&gt涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的&lt/font&gt&lt/p&gt
C&ltp&gt&ltspanstyle=&quotFONTSIZE12ptFONTFAMILY楷体_GB2312msohansifontfamily宋体msobidifontfamily&ampquotTimesNewRoman&ampquotmsofontkerning1.0ptmsoansilanguageENUSmsofareastlanguageZHCNmsobidilanguageARSAmsobidifontweightbold&quot&gt&ltfontsize=&quot2&quot&gt采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大&lt/font&gt&lt/span&gt&lt/p&gt
D&ltp&gt&ltspanstyle=&quotFONTSIZE12ptFONTFAMILY楷体_GB2312msohansifontfamily宋体msobidifontfamily&ampquotTimesNewRoman&ampquotmsofontkerning1.0ptmsoansilanguageENUSmsofareastlanguageZHCNmsobidilanguageARSAmsobidifontweightbold&quot&gt&ltfontsize=&quot2&quot&gt工程项目规模较大、建设周期较长的开发项目建设&lt/font&gt&lt/span&gt&lt/p&gt
E&ltp&gt&ltfontsize=&quot2&quot&gt以上说法都对&lt/font&gt&lt/p&gt
正确答案ABC
8多选题(8分)
对零售商业物业进行分类的主要依据有（）。
A建筑规模
B经营商品的特点
C商业辐射区域的范围
D周围环境
E服务人口的收入水平
正确答案ABC
9多选题(8分)
按合同所包括的工程范围以及承包关系的不同建筑工程施工合同分为()
A总包合同
B开发商直接发包承包合同
C分包合同
D独立承包合同
正确答案ABD
10多选题(8分)
金融机构进行项目贷款审查时，要进行()。
A客户评价
B项目评估
C担保方式评价
D贷款综合评价
正确答案ABCD

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