（答案资料）东财17秋《房地产法》在线作业二（随机）

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1.土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的（　）。
A.必须认定为合同无效东北财经大学答案

B.必须责令补办改变土地用途的手续
C.在一审诉讼期间已补办批准手续的，可以认定合同有效
D.在一审审理结束以前已补办审批手续的，可以认定合同有效
正确答案：C满分：4分
2.一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，应当由（　）。
A.县级人民政府批准
B.地、市级人民政府批准
C.省级人民政府批准
D.国务院批准
正确答案：D满分：4分
3.（　）将成为我国今后相当长一段时期住房制度改革的主要模式。
A.全价出售公有住房
B.住房货币工资分配制度
C.公有住房补贴出售
D.调整公房低租金的综合配套改革
正确答案：B满分：4分
4.对住房公积金的缴存，新设立的单位应当自设立之日起（　）内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
正确答案：D满分：4分
5.下列哪种房地产可以设定抵押？（　）。
A.权属有争议的房地产
B.用于教育事业的房地产
C.个人居住的房地产
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
正确答案：C满分：4分
6.以下有权制定涉及房地产部门规章的主体是（　）。
A.国土资源部
B.国务院
C.北京市人民政府
D.上海市人民代表大会
正确答案：A满分：4分
7.下列关于商品房的销售面积说法错误的是（　）。
A.商品房按套（单元）出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和
B.商品房套内建筑面积由套(单元)内的使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成
C.商品房的购房者应分摊的公用建筑面积为商品房的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数
D.商品房的公用建筑面积分摊系数等于整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套建筑面积之和
正确答案：D满分：4分
8.个人与单位之间土地所有权和使用权争议，最低可由（　）。
A.省级人民政府处理
B.市级人民政府处理
C.县级人民政府处理
D.乡级人民政府处理
正确答案：D满分：4分
9.根据相关法律、法规的规定，下列有关城镇廉租住房的说法错误的是（　）。
A.城镇廉租住房）是指向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房
B.承租廉租住房实行申请、审批制度
C.承租廉租住房的家庭，可以将承租的廉租住房转租
D.承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门并按期腾退已承租的廉租住房
正确答案：C满分：4分
10.单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到（　）办理缴存登记。
A.住房公积金管理委员会
B.住房公积金管理中心
C.本单位工会
D.房产管理部门
正确答案：B满分：4分

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