（答案资料）东财17秋《房地产法》在线作业一（随机）

在线作业答案

1.职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用（　）后可以依法进入市场交易。
A.3年东北财经大学答案

B.4年
C.5年
D.6年
正确答案：C满分：4分
2.商品房预售，是指房地产开发企业将（　）预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
A.已竣工的商品房
B.即将竣工的商品房
C.正在建设中的商品房
D.已竣工并验收合格的商品房
正确答案：C满分：4分
3.登记机关应当对房地产抵押申请人的申请进行审核，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（　）内决定是否予以登记。
A.5日
B.7日
C.10日
D.15日
正确答案：B满分：4分
4.因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（　）的同意。
A.业主委员会
B.业主大会
C.物业服务企业
D.业主委员会和物业服务企业
正确答案：D满分：4分
5.职工的住房公积金本息（　）个人所得税。
A.征收
B.免征
C.减半缴纳
D.全额缴纳
正确答案：B满分：4分
6.房屋拆迁的被拆迁人是指房屋的（　）。
A.使用人
B.所有人
C.占有人
D.租用人
正确答案：B满分：4分
7.根据《物权法》的规定，下列有关业主义务的说法不正确的是（　）。
A.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
B.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
C.业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力
D.业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
正确答案：C满分：4分
8.新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（　）内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
A.１个月
B.２个月
C.３个月
D.６个月
正确答案：C满分：4分
9.在我国房地产法的体系中属于综合法的是（　）。
A.《城市房地产管理法》
B.《土地管理法》
C.《建筑法》
D.《宪法》
正确答案：D满分：4分
10.物业公共设施、设备的管理属于（　）。
A.常规性的公共服务
B.专门性的专项服务
C.针对性的专项服务
D.委托性的特约服务
正确答案：A满分：4分

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