|
|
《资产评估》2017年秋学期在线作业（二）
一、单选题:【10道,总分:40分】
1.运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。（第四章） (满分:4)
A. 技术因素
B. 功能因素
C. 地域因素
D. 时间因素
2.计算重置成本时，不应计入的费用是( )。（第四章） (满分:4)
A. 维修费用
B. 购建费用
C. 安装费用
D. 调试费用
3.某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的贬值率为( )。（第七章） (满分:4)
A. 25%
B. 66.7%
C. 33.3%
D. 50%
4.假设开发法中专业费估算的计费基础通常为( )。（第五章） (满分:4)
A. 建筑费
B. 地价+建筑费
C. 楼价
D. 地价
5.从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( )。（第七章） (满分:4)
A. 正常利润
B. 超额利润
C. 垄断利润
D. 超额加垄断利润
6.矿产、地质资源属于( )。（第六章） (满分:4)
A. 可再生资源
B. 经济资源
C. 不可再生资源
D. 人文社会资源
7.在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。（第五章） (满分:4)
A. 成本法
B. 市场比较法
C. 残余估价法
D. 收益法
8.机器设备评估中的直接法是确定设备的( )最直接的方法。（第四章） (满分:4)
A. 更新重置成本
B. 可修复部分实体贬值
C. 净价
D. 设备复原重置成本
9.造成建筑物经济性贬值的根本性标志是( )。（第五章） (满分:4)
A. 利用率下降
B. 部分闲置
C. 实际收益率下降
D. 客观收益下降
10.某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )。（第七章） (满分:4)
A. 40万元
B. 80万元
C. 100万元
D. 160万元
二、多选题:【10道,总分:60分】
1.商誉与商标的合理表述是( )。（第六章） (满分:6)
A. 商誉与商标是相同含义的无形资产
B. 企业全部商标价值之和等于商誉
C. 商誉与企业相联系，商标与产品相联系
D. 商誉是不可确指资产，商标是可确指资产
2.设备的功能性贬值通常要表现为( )。（第四章） (满分:6)
A. 超额投资成本
B. 超额重置成本
C. 超额运营成本
D. 超额更新成本
3.当无形资产( )等情况出现时会造成无形资产贬值。（第六章） (满分:6)
A. 再生产费用下降
B. 传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
C. 新的、更为先进的替代型无形资产
D. 生产的产品成本下降
4.不动产指的是( )。（第五章） (满分:6)
A. 地产
B. 机器设备
C. 空调
D. 房产
5.无形资产转让的机会成本包括( )。（第六章） (满分:6)
A. 无形资产转出的净减收益
B. 无形资产再开发净增费用
C. 无形资产的重置成本
D. 无形资产的重置成本净值
6.房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是( )。（第五章） (满分:6)
A. 纯收益每年不变
B. 资本化率固定
C. 收益期限为法定最高年限
D. 收益年限为无限期
7.使用割差法评估商誉价值的基本参数是( )。（第六章） (满分:6)
A. 企业整体价值
B. 企业账面价值
C. 无形资产的价值
D. 企业的各单项资产评估值之和
8.影响无形资产评估价值的因素是( )。（第六章） (满分:6)
A. 效益因素
B. 机会成本
C. 技术成熟程度
D. 市场供需状况
9.进口设备的重置成本包括( )。（第四章） (满分:6)
A. 设备购置价格
B. 设备运杂费
C. 关税
D. 银行手续费
10.运用假设开发法评估地产，其中全部预付资本主要包括( )。（第五章） (满分:6)
A. 建筑费用
B. 资金成本
C. 专业费用
D. 地价
更多学习资料请登录www.openhelp100.com
|
|
|Archiver|手机版|小黑屋|www.openhelp100.com
( 冀ICP备19026749号-1 )
发表于 2017-10-4 17:57:22
