南开大学20春学期《资产评估》在线作业1（随机）

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【奥鹏】[南开大学]20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《资产评估》在线作业
试卷总分100得分100

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第1题无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（）
A、销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率
B、销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率
C、销售利润分成率＝销售收入分成率销售利润率
D、销售收入分成率＝1－销售利润分成率
正确答案
第2题采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）。
A、已使用月数
B、已摊销数额
C、实际损耗程度
D、尚未摊销数额
正确答案
第3题（）阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多
A、原始评估
B、经验评估
C、科学评估
D、客观评估
正确答案
第4题资产评估中的价值反映的是一种（）
A、账面价值
B、内在价值
C、公允价值
D、重置价值
正确答案
第5题对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A、增加其实际使用年限
B、减少其实际已使用年限
C、增加其名义已使用年限
D、减少其名义已使用年限
正确答案
第6题某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A、532500
B、500000    奥鹏作业答案
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C、517500
D、523500
正确答案
第7题某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（）万元。
A、11.3
B、12
C、13.125
D、18.75
正确答案
第8题通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（）。
A、专有技术
B、专用机器设备
C、商标权
D、通用设备
正确答案
第9题下列选项中，不属于可确指的无形资产的是（）
A、专有技术
B、商标权
C、计算机软件
D、商誉
正确答案
第10题用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（）
A、75
B、65
C、63
D、20
正确答案
第11题预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）
A、190
B、137
C、145
D、129
正确答案
第12题城镇土地的标定地价是（）。
A、某时点城镇某宗地价格
B、某时期城镇某宗地价格
C、某时点城镇标准宗地价格
D、某时期城镇标准宗地价格
正确答案
第13题在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的（）
A、替代原则
B、最有效使用原则
C、变动原则
D、供需原则
正确答案
第14题设备成新率是指()
A、设备综合性陈旧贬值率的倒数
B、设备有形损耗的倒数
C、设备有形损耗率与1的差异
D、设备现实状态与设备重置成本的比率
正确答案
第15题资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A、主体
B、客体
C、目的
D、程序
正确答案
第16题世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立
A、1981
B、1982
C、1983
D、1984
正确答案
第17题在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是（）
A、价值类型制约评估方法的选择
B、评估目的受价值类型的影响
C、明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D、价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
正确答案
第18题某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（）元。
A、32500
B、35750
C、36562.5
D、37375
正确答案
第19题重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。
A、293
B、326
C、329
D、300
正确答案
第20题企业不同于其他资产的一个重要特征是（）
A、盈利性
B、整体性
C、保障性
D、持续经营性
正确答案
第21题在用低值易耗品的评估一般采用（）。
A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、清算价格法
正确答案
第22题对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A、功能性贬值
B、功能性增值
C、经济性贬值
D、经济性溢价
正确答案
第23题基准地价与标定地价的关系是（）
A、基准地价是标定地价评估的基础
B、标定地价是基准地价评估的基础
C、基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
D、基准地价评估可以以标定地价为依据
正确答案
第24题运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。
A、企业具有生产能力
B、企业各项资产完好
C、企业能够持续经营
D、企业具有商誉
正确答案
第25题重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为（）
A、4～5万元
B、5万元
C、5.77万元
D、6.67万元
正确答案
第26题下列在资产评估中适合用收益法的是（）。
A、政府办公楼
B、写字楼
C、学校
D、商场
正确答案
第27题下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（）。
A、专业性原则
B、替代原则
C、贡献原则
D、预期原则
正确答案
第28题下列说法中错误的是（）。
A、商誉是能够离开企业而单独存在的
B、商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C、商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D、商誉是企业的标志
正确答案
第29题造成设备经济性贬值的因素通常包括（）。
A、产品市场需求减少
B、产品市场价格下降
C、造价成本提高，而产品售价未变
D、通货膨胀
正确答案
第30题下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。
A、政府办公楼
B、学校
C、公园
D、图书馆
正确答案
第31题以下属于资产评估的技术原则的有（）。
A、供求原则
B、竞争原则
C、贡献原则
D、预期原则
正确答案
第32题流动资产评估的特点是（）。
A、评估对象是单项评估
B、合理确定评估基准时间
C、既要全面，又要分清主次抓重点
D、流动资产账面价值基本上可以反映其现值
正确答案
第33题在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
A、价格
B、功能
C、市场环境
D、交易条件
正确答案
第34题下列关于资产评估方法说法正确的有（）。
A、成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
B、市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
C、成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
D、市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
正确答案
第35题通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（）
A、专有技术
B、专用机器设备
C、商标权
D、通用设备
正确答案
第36题竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大
T、对
F、错
正确答案
第37题无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低
T、对
F、错
正确答案
第38题资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。（）
T、对
F、错
正确答案
第39题对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。（）
T、对
F、错
正确答案
第40题收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化
T、对
F、错
正确答案
第41题标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格
T、对
F、错
正确答案
第42题资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。（）
T、对
F、错
正确答案
第43题所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源
T、对
F、错
正确答案
第44题在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现率是股权资本成本。（）
T、对
F、错
正确答案
第45题资产评估是清产核资的高级形式
T、对
F、错
正确答案
第46题资产评估中的价值不是市场价格
T、对
F、错
正确答案
第47题房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础
T、对
F、错
正确答案
第48题企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定，是投资人主观判断的结果
T、对
F、错
正确答案
第49题严格按照科学程序进行评估，是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件
T、对
F、错
正确答案
第50题市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件
T、对
F、错
正确答案

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