南开19秋学期（1509、1603、1609、1703）《社区管理》在线作...
南开19秋学期（1509、1603、1609、1703）《社区管理》在线作业（随机）(单选题)1:地面停车位属于（）
A:车位购买者
B:全体业主
C:开发商
D:物业管理公司
正确答案:
(单选题)2:在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用
A:物业所在地的物业管理主管部门
B:开发商
C:业委会
D:物业管理公司
正确答案:
(单选题)3:共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于
A:按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B:补充小区的专项维修资金
C:冲抵物业费
D:物业管理公司利润
正确答案:
(单选题)4:哪种社区管理模式要逐步实现居委会学习基地，由本社区居民担任
A:混合模式
B:自治模式
C:行政侧重模式
D:一会两站模式
正确答案:
(单选题)5:一会两站模式中承担公益事业职能的是
A:社区服务站
B:社区工作站
C:街道办
D:社区政务超市
正确答案:
(单选题)6:下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会
A:沈阳市春河社区
B:上海卢湾区五里桥街道
C:武汉市江汉区
D:深圳盐田
正确答案:
(单选题)7:物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金
A:一个月
B:一年
C:二个月
D:半年
正确答案:
(单选题)8:“社区”一词是（）首先使用的
A:滕尼斯
B:费孝通
C:亚里士多德
D:张民安
正确答案:
(单选题)9:社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障
A:街道
B:社区
C:单位
D:社会
正确答案:
(单选题)10:目前大多数城市的实际社区服务执行者是
A:非政府组织
B:街道办
C:民政部门
D:居委会
正确答案:
(单选题)11:哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能
A:混合模式
B:自治模式
C:一会两站模式
D:行政侧重模式
正确答案:
(单选题)12:一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见
A:居民大会
B:听证会
C:协调会
D:评议会
正确答案:
(单选题)13:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）
A:开发商
B:业主共有
C:物业管理公司
D:居委会
正确答案:
(单选题)14:目前我国处于社区服务的哪个阶段
A:萌芽阶段
B:形成时期
C:高速发展时期
D:社会化、法制化、产业化时期
正确答案:
(单选题)15:单位制针对的是
A:没有工作的人
B:职工及其家属
C:社会闲散人员
D:离退休人员
正确答案:
(单选题)16:业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金
A:一年
B:一个月
C:二个月
D:半年
正确答案:
(单选题)17:自治型社区管理模式中执行层是（）
A:社区管理委员会
B:居委会
C:社区成员代表大会
D:社区协商议事委员会
正确答案:
(单选题)18:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要
A:周边商户
B:业主
C:驻社区单位
D:政府机关
正确答案:
(单选题)19:建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，
车位属于（）
A:业主共有
B:开发商
C:物业管理公司
D:车位购买者
正确答案:
(单选题)20:一般情况下维修基金由（）统一监督设立
A:物业所在地的物业管理主管部门
B:开发商
C:业委会
D:物业所在地的房地产管理部门
正确答案:
(多选题)21:居委会的前身是
A:防盗队
B:居民组
C:防护队
D:街公所
正确答案:
(多选题)22:首届业委会成立的条件
A:共有住宅出售面积达50%以上
B:新建商品住宅出售建筑面积50%以上
C:住宅出售满2年以上
D:商住两用建筑物出售面积达到60%的
正确答案:
(多选题)23:社区医疗的工作重点是
A:慢性病
B:疑难病
C:职业病
D:地方病
正确答案:
(多选题)24:街道办的特点
A:行使权力的非自主性
B:工作的繁杂性
C:工作的综合性
D:工作的直接性
E:工作的被动性
正确答案:
(多选题)25:六位一体中的六位是指
A:社区康复
B:社区医疗
C:社区预防
D:计生服务
E:健康教育
F:社区保健
正确答案:,F
(多选题)26:三无人员包括
A:无生活来源
B:无劳动能力
C:无法定赡养人或抚养人
D:无生活自理能力
正确答案:
(多选题)27:下列属于行政侧重模式中街道办拥有的权力的
A:部分城区规划的参与权
B:分级管理权
C:综合协调权
D:属地管理权
正确答案:
(多选题)28:街道办兴办企业最初是为了解决（）（）（）的就业问题
A:离退休人员
B:家庭妇女
C:社会闲散人员
D:返城知识青年
正确答案:
(多选题)29:目前我国社区卫生服务还存在着以下问题
A:用药受限
B:转诊难
C:医生少，医术有待提高
D:科室少
正确答案:
(多选题)30:以单位制为主，街居制为辅的管理体制遇到的困难是
A:职能超载
B:职权有限
C:角色尴尬
D:任务繁重
正确答案:
(判断题)31:业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)32:业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)33:业主平等享有维修基金的所有权
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)34:业委会应该定期公开财务支出
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)35:街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)36:业委会委员必须都是本社区业主
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)37:业委会成员也可以专职
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)38:业委会可以自行宣布解散
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)39:街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)40:根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)41:业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)42:维修基金的使用及补充需经业委会作出决议
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)43:维修基金只有在保修期满后才能申请使用
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)44:业委会是业主大会的执行机构
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)45:有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)46:上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)47:若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)48:物业是已经建成但尚未入住的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)49:建国初期大连建立了街政府
A:错误
B:正确
正确答案:
(判断题)50:建国初期武汉建立了街道办
A:错误
B:正确
正确答案:
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