地大19春《土地政策与土地法学》在线作业一（随机）
地大《土地政策与土地法学》在线作业一1.[单选题]政策本身不能（），但可以改变要素配置的环境和相对价格，从而影响经济社会发展的方向，自从产生了阶级和国家，政策就作为一种约束或引导机制而存在。
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A.增加资源
B.能保护资源
正确答案:——A——
2.[单选题]抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。
A.保证土地完整性的义务
B.保证抵押金按时到位的义务
正确答案:——A——
3.[单选题]基地使用权，是以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人（）的权利。
A.土地
B.设施
正确答案:——A——
4.[单选题]土地法：是调整以土地为（）而形成的各种社会关系的法律规范的总称。
A.客体
B.社会形式
C.自然体
正确答案:————
5.[单选题]土地市场：指在土地产权（）过程中所发生的各种经济关系的总和。
A.交易 奥鹏作业答案
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B.拍卖
C.承租
正确答案:————
6.[单选题]土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是（）。
A.土地行政管理部门
B.政府
C.村级组织
正确答案:————
7.[单选题]抵押权，是指债务人或者（）向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行，债务人不履行到期债务时，债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人，债务人或第三人为抵押人。
A.第三人
B.担保人
C.抵押人
正确答案:————
8.[多选题]土地整理：指在一定的区域内，按照土地利用总体规划或城市规划确定的目标和用途，在（）手段支持下，通过一定的工程措施，对土地利用现状进行调整改造、综合整治，提高土地利用率和产出率，改善生活、生产条件和生态环境的过程。
A.法律
B.行政
C.经济
D.改造条件
正确答案:————
9.[多选题]耕地的作用：（）
A.耕地是原料的基础
B.耕地是国民经济基础的基础
C.耕地是社会稳定的基础
正确答案:————
10.[多选题]土地相邻关系是（）义务关系。
A.相邻近的土地所有人
B.利用人之间的权利
C.共同开发的权利。
正确答案:————
11.[多选题]土地政策效力：是一项土地（）付诸实施后对优化土地（）配置所产生的实际效力。
A.政策
B.资源
C.法规
正确答案:————
12.[多选题]土地用途管制：指国家为保证土地资源的合理（）和（）、（）、环境的协调发展，通过编制土地利用规划，划定土地用途区、确定土地使用限制条件、并要求土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途使用土地的制度。
A.保护
B.利用
C.经济
D.社会
正确答案:————
13.[多选题]较为完整的土地持续利用的定义为：在特定的时期和地区条件下，对土地资源进行合理的（），并通过一系列的合理利用组织协调人地关系及人与资源、环境的关系，以期满足当代人与后代生存发展的需要。
A.土地的完整
B.开发
C.利用
D.治理
E.保护
正确答案:————
14.[多选题]土地使用权转让的原则：转让属民事行为，必须遵守（）不得损害国家和社会公共利益等一般民事活动准则。
A.互利
B.平等
C.自愿
D.有偿
正确答案:————
15.[多选题]物权的效力（）
A.继承效果力
B.物权的排他性效力
C.物权的优先效力
D.物权的追及效力
正确答案:————
16.[多选题]土地的特性：1.土地位置的（） 2. 土地数量的有限性 3. 土地使用的永久性 4. 土地用途的多样性 5. 土地供给的稀缺性
A.收益性
B.固定性
C.质量的多样性
D.等级的差异性
正确答案:————
17.[多选题]国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（）
A.占有
B.使用
C.收益和处分的权利
D.买卖的权利。
正确答案:————
18.[判断题]物权法：（）
A.错误
B.正确
正确答案:————
19.[判断题]耕地的承包期为（）
A.错误
B.正确
正确答案:————
20.[判断题]土地使用权抵押合同，是指抵押人和抵押权人为（）的履行而签订的担保协议
A.错误
B.正确
正确答案:————
21.[判断题]中国共产党成立（），就非常重视中国的土地问题，把依靠广大农民，废除封建土地所有制，实行农民土所有制当作民主革命的基本内容。
A.错误
B.正确
正确答案:————
22.[判断题]基本农田，是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，（）。
A.错误
B.正确
正确答案:————
23.[判断题]国民政府的土地政策是发生在什么阶段？（）中国主要在中华民国政府统治之下。
A.错误
B.正确
正确答案:————
24.[判断题]政策的含义:是指政策主体在一定的政策背景下，（），为实现某种政策目标的行动方针和行动。
A.错误
B.正确
正确答案:————
25.[判断题]以招标，拍卖方式承包的，承包费用（）、竞价确定；以公开协商等方式承包的承包费用由双方议定
A.错误
B.正确
正确答案:————
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