江南大学19春《工程造价案例》第一次离线作业-工程造价案例题目
江南大学现代远程教育 第一阶段练习题考试科目: 《工程造价案例》第一章至第二章（总分100分）
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案例一（共40分）
【背景材料】
某企业你投资兴建以建设项目，预计该项目寿命周期为12年，其中建设期2年，生产期10年。全部投资的现金流量基础数据见表（表中数据均发生在期末计）。基准动态投资回收期为9年，折现率按当地银行贷款利率（年利率12%，每年两次计息）计算。
表1全部投资现金流量表 单位：万元
建设期
生产期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
生产负荷
1
现金流入
1.1
销售收入
2100
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
3000
2100
1.2
回收固定资产余值
1.3
回收流动资金
2
现金流出
2.1
固定资产投资
1200
1800
2.2
流动资金
500
200
2.3
经营成本
1200
1700
1700
1700
1700
1700
1700
1700
1700
1200
2.4
销售税金及附加
165
240
240
240
240
240
240
240
240
165
3
净现金流量
4
累计净现金流量
5
折现系数
6
折现净现金流量
7
累计折现净现金流量
问题：
（1）请根据已知基础数据将表中的现金流入、现金流出、净现金流量、累计净现金流量各栏数据填写完整。（10分）
（2）计算折现率、折现系数、折现现金流量和累计净现金流量。（10分）
（3）计算静、动态投资回收期。（10分）
（4）根据上述计算结果对项目的可行性做出评价。（10分）案例二（共20分）
【背景材料】
某制造厂在进行厂址选择过程中，对A,B,C三个地点进行了考虑。综合专家评审意见，提出厂址选择的评价指标。分别为：
（1）接近原材料产地；
（2）有良好的排污条件；
（3）有一定的水源、动力条件；
（4）当地有廉价的劳动力从事技术性较差的工作；
（5）地价便宜；
经过专家评审，三个地点的得分情况和各项指标的重要程度见表2
表2
序号
评价指标
各评价指标权重
选择方案得分
A
B
C
1
接近原材料产地
0.35
90
80
75
2
排污条件
0.25
80
75
90
3
水源动力条件
0.20
75
90
80
4
劳动力资源
0.15
80
80
90
5
地价便宜
0.10
90
85
90
问题：
（1）计算各城市综合得分；（10分）
（2）根据综合得分做出厂址选择决策，并说明理由。（10分）案例三（共40分）
[背景材料]
1、某拟建项目固定资产投资总额为3600万元，其中：预计形成固定资产3060万元（含建设期贷款利息为60万元），无形资产为540万元。固定资产使用年限为10年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。该项目的建设期为2年，运营期为6年。
2、项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表
表 某建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元
序号
年份
项目
1
2
3
4
5~8
1
建设投资：
自有资金部分
贷款部分（不含贷款利息）
1200
340
2000
2
流动资金：
自有资金部分
贷款部分
300
100
400
3
年销售量（万件）
60
90
120
4
年经营成本
1682
2360
3230
3、固定资产贷款合同规定的还款方式为：投产前4年等额本金偿还。贷款利率为6%（按年计息）；流动资金贷款利率为4%（按年计息）。
4、无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。
5、流动资金为800万元，在项目的运营期末全部收回。
6、设计生产能力为年产量为120万件，产品售价为45元/件，销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率为8%。
7、行业平均投资利润率为20%，平均投资利税率为25%。
某项目还本付息表 单位：万元
序号
年份
项目
1
2
3
4
5
6
1
年初累计借款
0
0
2060
1545.00
1030.00
515.00
2
本年新增借款
0
2000
0
0
0
0
3
本年应计利息
0
60
123.60
92.70
61.80
30.90
4
本年应还本金
0
0
515.00
515.00
515.00
515.00
5
本年应还利息
0
0
123.60
92.70
61.80
30.90
各年应等额偿还本金=第3年初累计借款/还款期
=2060÷4=515万元
表 某项目还本付息表 单位：万元
序号
年份
项目
1
2
3
4
5
6
1
年初累计借款
0
0
2060
1545.00
1030.00
515.00
2
本年新增借款
0
2000
0
0
0
0
3
本年应计利息
0
60
123.60
92.70
61.80
30.90
4
本年应还本金
0
0
515.00
515.00
515.00
515.00
5
本年应还利息
0
0
123.60
92.70
61.80
30.90
某项目总成本费用估算表 单位：万元
序号
年份
项目
3
4
5
6
7
8
1
经营成本
1682.00
2360.00
3230.00
3230.00
3230.00
3230.00
2
折旧费
293.76
293.76
293.76
293.76
293.76
293.76
3
摊销费
90.00
90.00
90.00
90.00
90.00
90.00
4
建设投资贷款利息
123.60
92.70
61.80
30.90
0.00
0.00
5
流动资金贷款利息
4.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6
总成本费用
2193.36
2856.46
3695.56
3664.66
3633.76
3633.76
表1—10 某项目损益表 单位：万元
序号
年份
项目
3
4
5
6
7
8
1
销售收入
2700
4050
5400
5400
5400
5400
2
总成本费用
2193.36
2856.46
3695.56
3664.66
3633.76
3633.76
3
销售税金及附加
162.00
243.00
324.00
324.00
324.00
324.00
4
利润总额（1）-（2）-（3）
344.64
950.54
1380.44
1411.34
1442.24
1442.24
5
所得税（4）*33%
113.73
313.68
455.55
465.74
475.94
475.94
6
税后利润（4）-（5）
230.91
636.86
924.89
945.60
966.30
966.30
7
盈余公积金（6）*10%
23.09
63.69
92.49
94.56
96.63
96.63
8
应付利润
76.58
441.93
701.16
719.80
869.67
869.67
9
未分配利润（6）-（7）-（8）
131.24
131.24
131.24
131.24
0
0
问题：
1、计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率。（15分）
2、编制项目自有资金现金流量表。计算项目的静态、动态投资回收期和财务净现值。（15分）
3、从财务角度评价项目的可行性。（10分）奥鹏作业答案
江南大学
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