东北大学19年4月补考《管理咨询》考核作业答案
[东北大学]19年4月补考《管理咨询》考核作业（参考答案）东北大学继续教育学院
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管理咨询试卷（作业考核线下）A卷
总分题号一二三四五六七八九十
得分
注：请您单面打印，使用黑色或蓝色笔，手写完成作业。杜绝打印，抄袭作业。
一、（）（每题2分，共10分）
1.如何理解管理咨询的含义？
2.管理咨询程序按四阶段划分包括哪些？各阶段的主要工作是什么？
3．流动资产评估的特点表现在哪些方面？
4．财务管理基础咨询的主要内容是什么？
5．应收账款管理的常见问题有哪些？ 易百教育
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二、论述题（每题5分，共20分）
1.纳税筹划产生的原因是什么？
2.营业税的筹划思路包括哪些？
3.成本水平分析的一般步骤包括哪些？
4.为什么要进行成本形成过程的分析？
三、计算题（每题18分，共54分）
1．被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。假定其他费用可以忽略不计。
要求：试根据所给条件
（1）估测该机组的现时全新价格；
（2）估算该机组的成新率；
（3）估算该机组的评估值。
2．有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，土地面积为2000平方米，建筑容积率为2.5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为3000元/平方米，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售，预计售价为9000元/平方米，销售费用为楼价的2.5%，销售税费为楼价的6.5%，当地银行年贷款利率为6%，开发商要求的投资利润率为10%。
试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。
3．甲企业有购买了A企业发行的三年期一次还本付息债券，面值10000元，票面利率为7%，单利计息，评估日距到期日一年，当时国库券利率为6%，据评估人员分析调查，发行企业经营业绩较好，两年后有还本付息的能力，风险不大，取2%的风险报酬率。同时还投资了B企业的非上市普通股20000股，每股面值1元。在持股期间，B公司每年红利一直很稳定，收益率保持在16%左右，经评估人员调查分析，B企业经营比较稳定，预测今后收益率保持在12%是有把握的，取折现率10%。评估甲企业这两项长期投资。
四、分析题（每题16分，共16分）
某股份制企业共有普通股300万股，每股10元，没有负债。由于产品市场前景看好，准备扩大经营规模，该公司董事会经过研究，商定以下三个筹资方案：
方案一，发行股票700万股（每股10元)，共6000万元。
方案二，发行股票400万股，债券3000万元（债券利率为8％）。
方案三，发行债券7000万元。
该公司适用的企业所得税税率为25％，该公司预计下一年度的资金盈利概率见下表。
盈利率12％15％18％
概率 30％50％20％
试从纳税筹划角度对三个方案进行。
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