南开（本部）]19春学期（1709、1803、1809、1903）《物权法》在线作业1答案
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奥鹏作业答案
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试卷总分100得分100
第1题以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A、质押合同成立时
B、质押合同登记时
C、出质人交付质押财产时
D、债务到期时
正确答案
第2题物权中最完整、最充分的权利是（）
A、用益物权
B、所有权
C、担保物权
D、他物权
正确答案
第3题以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A、质押合同成立
B、交付股票
C、办理出质登记
D、公司同意
正确答案
第4题下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A、所有权
B、抵押权
C、留置权
D、用益物权
正确答案
第5题共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A、共同共有
B、按份共有
C、个人所有
D、国家所有
正确答案
第6题甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A、质押合法有效
B、超过3万元部分的质押无效
C、质押因未依法登记而无效
D、因质押物超过5万元，质押全部无效
正确答案
第7题经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A、地役权
B、建设用地使用权 易百教育
C、土地承包经营权
D、质权
正确答案
第8题下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A、各共有人按份分享财产所有权
B、各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C、各共有人可随时对财产要求分割
D、各共有人对共有财产所负债务各负其责
正确答案
第9题甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A、因未登记而不成立
B、符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C、因违反物权法定原则而无效
D、有效成立，但不得对抗第三人
正确答案
第10题下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A、继承
B、征收
C、买卖
D、赠与
正确答案
第11题物权在性质上属于（）
A、支配权
B、请求权
C、抗辩权
D、形成权
正确答案
第12题建设用地使用权属于（）
A、完全物权
B、自物权
C、担保物权
D、用益物权
正确答案
第13题从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A、追及性
B、弹力性
C、优先性
D、独占性
正确答案
第14题当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A、从属性
B、不可分性
C、独立性
D、物上代位性
正确答案
第15题国家财产所有权的主体是（）
A、全国人民代表大会
B、中华人民共和国
C、国家主席
D、全体中国人民
正确答案
第16题甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A、行使抵押权
B、行使质权
C、行使留置权
D、侵权行为
正确答案
第17题某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A、动产质权
B、权利质权
C、留置权
D、动产质权和权利质权
正确答案
第18题不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A、交付
B、占有
C、登记
D、合意
正确答案
第19题在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A、飞机
B、土地
C、房屋
D、电
正确答案
第20题甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A、留置权
B、质权
C、抵押权
D、所有权
正确答案
第21题下列权利中，属于他物权的有（）
A、抵押权
B、留置权
C、地役权
D、建设用地使用权
正确答案BCD
第22题预告登记的适用范围包括（）
A、现房买卖
B、预购商品房及其转让
C、预购商品房抵押及其转让
D、在建工程抵押及其转让
正确答案BCD
第23题下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A、甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B、甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C、甲从乙处买得一台电脑
D、甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
正确答案D
第24题所有权是（）
A、充分物权
B、自物权
C、限制物权
D、他物权
正确答案B
第25题下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A、保证
B、质押
C、定金
D、留置
正确答案D
第26题下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A、半成品
B、正在建造的船舶
C、汽车
D、正在建造的建筑物
正确答案BC
第27题2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A、质押权设立的时间为2005年1月8日
B、质押权设立的时间为2005年2月1日
C、小牛应归张某所有
D、小牛应归刘某所有
正确答案D
第28题财产共有关系的特征有（）
A、共有的主体是两个以上民事主体
B、共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C、共有关系的客体只能是一个物
D、共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
正确答案BD
第29题处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A、等价有偿
B、方便生活
C、团结互助
D、公平合理
正确答案CD
第30题甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A、甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B、甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C、本案应按照相邻关系处理
D、本案应按照建筑物区分所有权处理
正确答案D
第31题下列权利中，可以设立质押的有（）
A、应收账款
B、可以转让的知识产权
C、可以转让的股权
D、债券、存款单
正确答案BCD
第32题下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A、质权
B、抵押权
C、地役权
D、留置权
正确答案B
第33题土地承包经营权是（）
A、自物权
B、他物权
C、用益物权
D、担保物权
正确答案C
第34题甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）
A、甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B、甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C、甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D、甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
正确答案BD
第35题物权法的基本原则包括（）
A、平等自愿原则
B、一物一权原则
C、物权法定原则
D、公示与公信原则
正确答案CD
第36题根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
A、地役权
B、所有权
C、留置权
D、土地承包经营权
正确答案D
第37题下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B、甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D、甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
正确答案C
第38题下列财产中，属于共同共有的包括（）
A、夫妻共有财产
B、家庭共有财产
C、共同继承的财产
D、合伙财产
正确答案BCD
第39题关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A、一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B、一块土地上可以同时存在两个所有权
C、一块土地上可以同时存在两个抵押权
D、一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
正确答案CD
第40题下列财产中，可以用作抵押的有（）
A、北京大学的教学楼
B、国有企业的机器设备
C、半成品
D、正在建造的建筑物
正确答案CD
第41题物权法多属于强行性规范。
A、错误
B、正确
正确答案
第42题建设用地使用权具有期限性。
A、错误
B、正确
正确答案
第43题预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
A、错误
B、正确
正确答案
第44题同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A、错误
B、正确
正确答案
第45题用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
A、错误
B、正确
正确答案
第46题无线电频谱资源属于国家所有。
A、错误
B、正确
正确答案
第47题宅基地使用权可以抵押。
A、错误
B、正确
正确答案
第48题债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A、错误
B、正确
正确答案
第49题遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A、错误
B、正确
正确答案
第50题工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A、错误
B、正确
正确答案
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