【人脸识别】南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《物业管理综合能力》在线作业1
南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《物业管理综合能力》在线作业1【奥鹏】[南开大学]19春学期（1709、1803、1809、1903）《物业管理综合能力》在线作业
奥鹏作业答案
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试卷总分100得分100
第1题行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成（）关系。
A、反比
B、正比
C、等比
D、层级
正确答案
第2题行政管理相当于其他社会管理所独有的两大特性是（）。
A、广泛的外延性和关系国家、社会的全局性
B、强烈的阶级性和高度的权威性
C、极强的操作性和技术性
D、“不可逆”性和“一元性”
正确答案
第3题风险一般有两种含义，一是可能存在的损失；二是该损失是（）的
A、未知收益
B、危险性
C、不确定
D、可预测
正确答案
第4题诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定（）的制度。
A、其胜诉权永久保持
B、重大案件永久保持
C、权利其胜诉权归于消灭
D、人身权利永久保持
正确答案
第5题集中式空调系统中，卫生条件差，但耗能量低的空调系统属于（）
A、封闭式
B、直流式
C、混合式
D、局部式
正确答案
第6题某公司管理技术人员85人中，具有高级职称4人，中级职称18人，初级职称33人。各等级专业职称人员比例相对数是（）
A、0.65
B、64.7%
C、高级：中级：初级=41833
D、5585
正确答案
第7题建筑总平面使用的测量坐标网又称（）。
A、施工坐标
B、大地坐标
C、主坐标
D、虚设坐标
正确答案
第8题下面的原则中（）原则是建立在“代价—酬赏”理论基础之上的。
A、平等原则
B、互惠互利原则
C、有效沟通原则
D、诚信原则
正确答案
第9题某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是（）。
A、0.32
B、31.76%
C、8527
D、2785 奥鹏作业答案
正确答案
第10题社区的分类是根据一定的标准将社区分为不同的类型。如根据空间特征把社区划分成居住社区和（）
A、农村社区
B、城市社区
C、精神社区
D、流动社区
正确答案
第11题借助“风压”或“热压”等自然压力促使空气流动的通风方法属于（）
A、自然通风
B、环境通风
C、风热通风
D、机械通风
正确答案
第12题经济学中的利润是指经济利润(π)，以下表述错误的是（）。
A、当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润
B、当π为负值时表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿
C、当π为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚
D、π对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件
正确答案
第13题风险基本要素不包括（）。
A、风险因素
B、风险事故
C、不确定性
D、损失
正确答案
第14题人际关系所体现出的（）是指在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而弥补各自的不足，以顺利实现团体目标。
A、合力功能
B、互补功能
C、激励功能
D、沟通功能
正确答案
第15题1943年（）提出的需要层次论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯：生理需要—安全需要—社交需要—尊重需要—自我实现需要。
A、赫兹伯格
B、马斯洛
C、梅奥
D、亚当斯
正确答案
第16题边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化，可分为（）三个阶段。
A、产量递减、边际产量递减、总产量减少
B、产量递增、边际产量递减、总产量减少
C、产量递减、边际产量递增、总产量减少
D、产量递减、边际产量递减、总产量增多
正确答案
第17题人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为（）如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。
A、公共建筑
B、构筑物
C、建筑物
D、公共设施
正确答案
第18题根据法律的外部形式和结构等方面的特点，按照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可把法分为（）和程序法。
A、实体法
B、普通法
C、一般法
D、成文法
正确答案
第19题管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，（）。
A、采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行
B、制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效
C、使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标
D、以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本。
正确答案
第20题物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理（）时所形成的相关主体间的权利、义务关系。
A、社会关系
B、社会行为
C、社会关系和社会行为
D、利益关系
正确答案
第21题“规范组织”这一社会组织的类型是按照（）分类的。
A、结构原则
B、功能原则
C、控制原则
D、目标原则
正确答案
第22题对水质要求不高的建筑给水系统是（）
A、生活给水系统
B、生产给水系统
C、消防给水系统
D、生活、生产、消防用水，两种或三种合并设置给水系统
正确答案
第23题市场营销组合，是企业为了满足（）的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量。
A、目标顾客群
B、大客户
C、团队客户
D、尖端客户
正确答案
第24题具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是（）。
A、变形缝
B、伸缩缝
C、沉降缝
D、防震缝
正确答案
第25题关于商品均衡价格，下列说法错误的是（）。
A、商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果
B、在这一均衡点，生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量
C、在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡。
D、较高的市场价格会激发消费者的需求而提高的生产者的供给，从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡
正确答案
第26题根据我国社会的实际情况，服务机构归属于（）。
A、政治组织
B、经济组织
C、文化组织
D、群众组织
正确答案
第27题直接调查属于统计调查按（）的分类。
A、按总体范围的大小分
B、按调查的组织形式分
C、按调查的形式分
D、按搜集资料方式分
正确答案
第28题社区文化主要是狭义文化，而狭义文化不包括物质因素，主要是指人类创造的精神财富的总和它是指城市社区中科技、教育、文学艺术、价值观、民风民俗等各种精神财富的总和。所以社区文化属于一种（）
A、主流文化
B、无形文化
C、有形文化
D、亚文化
正确答案
第29题Px表示x商品的价格，假设需求函数Qxd=80000－10000Px，供给函数Qxs=40000+20000Px，那么，均衡价格与均衡数量分别是（）。
A、4，40000
B、40000，4
C、1，10000
D、8，80000
正确答案
第30题（）是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
A、闭路电视监视系统
B、出入口监控系统
C、防盗报警系统
D、巡更管理系统
正确答案
第31题建筑物受外界因素的影响，会产生变形缝，变形缝通常分为三种，即（）
A、伸缩缝
B、沉降缝
C、防震缝
D、防水缝
E、防裂缝
正确答案BC
第32题有关能力、气质和性格之间关系的说法中，正确的有：（）
A、性格和能力是在人的统一的发展过程中形成起来的
B、气质更多地体现神经系统类型的自然影响，而性格更多地受生活环境的制约
C、对个体来说，先形成性格，气质是后天培养出来的
D、在性格形成过程中，气质影响着性格的表现方式
E、优良的性格特点往往能补偿某方面的能力弱点
正确答案BDE
第33题下述说法表明风险管理与保险存在着密切关系的是（）
A、风险是保险产生和存在的前提
B、风险的发展是保险发展的客观依据
C、保险是风险处理的传统有效的措施
D、保险经营效益不受风险管理技术的制约
E、保险经营效益受风险管理技术的制约
正确答案BCE
第34题在目标市场选择中，企业可以运用的市场营销策略有（）
A、集中目标市场营销策略
B、分散目标市场营销策略
C、品牌效应营销策略
D、无差异目标市场营销策略
E、差异目标市场营销策略
正确答案DE
第35题受民法规范的社会关系叫民事法律关系。民事法律关系的三个要素是：（）
A、主体
B、客体
C、结果
D、内容
E、行为
正确答案BD
第36题建筑物区分所有权的特征有：（）
A、标的物是实体
B、内容构成的复合性
C、权利处分的一体性
D、标的物是特定的空间，而非实体
E、是人与物的关系和人与人的关系的结合
正确答案CDE
第37题闭路电视监视子系统是在重要场所安装摄象机向监视中心提个实时现场信息，同时还可以录象，录下报警时的现场状况，供分析研究使用。它的功能可分为（）四个部分。
A、摄像
B、传输
C、控制
D、录音
E、显示记录
正确答案BCE
第38题消防设备联动控制主要包括（）三部分。
A、消防设备供电
B、备用电源自动投入
C、消防设备的联动
D、信息自动分析
E、故障自动检测
正确答案BC
第39题物业管理中风险管理方法分为（）两大类。
A、预知法
B、控制法
C、财务法
D、躲避法
E、撤销法
正确答案C
第40题一般来说，群体特征包括（）
A、成员间的“社会互动”和“稳定结构”
B、相互影响和功能
C、成员“共享目标”
D、“成员资格”的认同
E、“社会闲散效应”
正确答案D
第41题关于给水及供暖系统的日常养护的表述，正确的是（）
A、室内给水管道每半年应进行一次定期检查维护
B、消防器材要保持完好状态
C、冬季供暖期锅炉生火前对暖气设备进行一次全面检查、维修
D、埋设室外给水管道的地面上部不允许堆放物品
E、给水系统管道的保温层如有损坏应及时修补。
正确答案BE
第42题公共关系的基本要素包括（）
A、社会
B、组织
C、公众
D、传播
E、关系
正确答案CD
第43题属于对物业管理企业的行政管理方式是（）
A、依法处罚
B、备案记载
C、实施准入制度
D、处理投诉
E、组织开展考评活动
正确答案B
第44题均衡点具有的特性包括（）
A、存在性
B、惟一性
C、稳定性
D、自发性
E、恢复性
正确答案BC
第45题房屋施工图是直接用来为施工服务的图样，能够明确无误地反映出拟建房屋的（）、装饰、设备等方面的内容，以及构配件的做法与用料等。
A、内外形状
B、大小
C、结构形式
D、构造方式
E、使用维护要求
正确答案BCD
第46题物业管理计划是物业管理后续相关工作的标准和依据。
A、错误
B、正确
正确答案
第47题潜在公众是指那些已经同组织发生影响和关系，但尚未行动的公众。
A、错误
B、正确
正确答案
第48题详图符号的圆应采用直径为15mm粗实线绘制。
A、错误
B、正确
正确答案
第49题社会化贯穿于人的一生，不存在反向社会化。
A、错误
B、正确
正确答案
第50题先入印象最明显的表现之一就是以貌取人。
A、错误
B、正确
正确答案
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