贵州电大2018年秋季学期工程经济与管理工程经济与管理一（含答案）
2018年秋季学期工程经济与管理工程经济与管理一一、单选题:【5道,总分:0分】
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1.[单选题]线性规划是（）的一个分支。 (满分:)
A.经济学
B.运筹学
C.流体力学
D.概率统计学
正确答案:——B——
2.[单选题]为了对拆迁作出一个合理的补偿，应该对房地产进行（）。 (满分:)
A.估价
B.管理
C.征用
D.咨询
正确答案:——A——
3.[单选题]用地单位必须按照合同约定开发土地，超过开工期一年未开工的，按地价款的（）以下征收土地闲置费。 (满分:) 电大作业答案
A.10%
B.15%
C.20%
D.25%
正确答案:——C——
4.[单选题]房地产开发投资就是指投资者从购买（）开始，通过在土地上的进一步投资活动， (满分:)
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地
D.建筑物
正确答案:————
5.[单选题]某一建筑物在地铁站旁边，地铁站相对于建筑物属于（）。 (满分:)
A.区位
B.实物
C.权益
D.建筑物
正确答案:————
二、多选题:【5道,总分:0分】
6.[多选题]房地产可视为（）的结合。 (满分:)
A.实物
B.权益
C.区位
D.利益
正确答案:——实物——
7.[多选题]土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（）的权利。 (满分:)
A.占有
B.使用
C.收益
D.承包经营
正确答案:——占有——
8.[多选题]房地产投资首先面临的是系统风险，包括（）和利率风险、政策风险和政治风险、或然损失风险等。 (满分:)
A.通货膨胀风险
B.市场供求风险
C.周期风险
D.变现风险
正确答案:——通货膨胀风险——
9.[多选题]土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（）的权利。 (满分:)
A.占有
B.使用
C.收益
D.处置
正确答案:————
10.[多选题]房地产开发具有（）和产业相关性强等特点。 (满分:)
A.资金量大
B.回报率高
C.风险大
D.附加值高
正确答案:————
三、判断题:【10道,总分:0分】
11.[判断题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资助证书》有效期，但延长期不得超过3年。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:——F——
12.[判断题]一个工程项目需要征用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:——T——
13.[判断题]自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:——T——
14.[判断题]房地产开发项目按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:————
15.[判断题]房地产投资的优点表现在易于获得金融机构的支持。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:————
16.[判断题]建筑物是指人工建筑而成。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:————
17.[判断题]房地产包括土地和建筑物两大部分。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:————
18.[判断题]房地产的本质上包括土地和建筑物两大部分。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:————
19.[判断题]房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期2年。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:————
20.[判断题]由于目标函数和约束条件都是已知变量的线性函数，所以我们把这类问题称为线性规划问题。 (满分:)
T.√
F.×
正确答案:————
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