东北农业大学18秋《国土资源概论（专）》离线作业
东北农业大学网络教育学院国土资源概论网上作业题
第一章绪论
一、名词解释
1、国土（**）
2、自然资源（**）
3、土地（**）
4、经济资源（*）
5、社会资源（*）
6、知识资源（*）
7、资源（**）
8、可再生资源（*）
9、不可再生资源（*）二、填空
1、资源的类型分为（ ）、（ ）、（ ）和（ ）四种类型。（*）
2、国土资源的主体资源包括：矿产资源、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、海洋资源和（ ）等7个类型。（**）
3、自然资源按物理性质分为（ ）和（ ）两大类。（*）
4、自然资源按限制性特征分为（ ）和（ ）两大类。（*）
5、流量资源表现为（ ）限制，存量资源其资源量表现为（ ）限制。（*）
6、生物资源、水资源、矿产资源等属于（ ）；太阳能、地球内能等属于（ ）。（**）三、简答
1、国土与土地的区别？（**）
2、简述国土资源的基本特性？（**）
3、简述土地与土壤的区别？（*）
4、简述国土与土壤、土地的区别？（**）
5、如何理解国土资源的稀缺性？（**）
6、距离说明资源的可再生性与不可再生性？（**）第二章土地资源
一、名词解释
1、土地资源（*）
2、土壤空隙度（*）
3、土地资产（**）
4、土地报酬递减性（**）
5、土壤质地（**）
6、土地类型（**）
7、土地资源类型（**）
8、基本农田（***）
9、土壤（*）
10、土壤有机质（*）
11、生物多样性（*）
12、水土流失（**）
13、土地复垦（**）二、填空
1、土地资源的自然属性包括：（ ）、（ ）、不可替代性、（ ）和（ ）。
2、到达地球表面的太阳辐射有两部分：一是太阳的平行光线直接投射到地面上，称为（ ）；另一部分是在大气中经过短波散射和微粒散射形成的散射光而投向地面，此称为（ ）。（*）
3、四大地貌类型包括：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（*）
4、我国20世纪80年代所做的中国1：100万土地类型划分（图）采用了（ ）、（ ）和（ ）三级分类体系。（**）
5、土地纲主要反映水、热条件组合特征的地区差异，并根据这一差异，将全国土地共分为12个土地纲，即（ ）、（ ）、湿润南亚带、湿润中亚热带、湿润北亚热带、（ ）、湿润半湿润温带、（ ）、黄土高原、（ ）、干旱温带暖温带荒漠、（ ）。（**）
6、我国80年代土地利用分类系统中一级类有8个，分别是耕地、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、交通用地、水域和未利用土地。（**）
7、土地资源的经济属性包括：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（*）
8、气候资源主要包括三类：（ ）、（ ）和（ ）。（*）
9、地球上的水以气态、液态和固态三种形式存在于空气中、地表和地下，形成（ ）、（ ）、（ ）和（ ）四种类型。（**）
10、土壤组成包括：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
11、我国20世纪80年代所做的中国1：100万土地类型划分（图）采用了三级分类体系，为：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
12、耐寒作为的积温标志是（ ）；喜温作物的积温标志是（ ）。（*）
13、现代三大地貌区域为：以流水作用为主的（ ）；以风力和干燥剥蚀为主的（ ）和以冰川和内营力作用占优势的（ ）。（*）
14、我国三大陆地台阶的海拔范围分别是（ ）、（ ）和（ ）。（*）
15、下切性河流（ ）两岸喝水，地上性河流（ ）两岸河水。（**）
16、常年具有水流的河流叫（ ），只是一年时间内仅某一段时间具有水流叫（ ）。（*）
17、河流的补给类型主要有（ ）和（ ）两种类型。（*）
18、湖泊按其水质可分为（ ）、（ ）和（ ）。（*）
19、高纬度湿冷地区的沼泽主要为（ ），中低纬度的高湿地区为（ ）。（*）
20、土壤固体包括（ ）和（ ）。（**）
21、土壤的分类系统级别包括：纲、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和变种。（**）三、简答
1、简述我国三大主要地貌区域？（**）
2、简述土地资源的利用现状？（*）
3、简述土地复垦对象？（*）
4、简述土地资产与土地资源的关系？（**）
5、如何理解土地供给的稀缺性？（**）
6、土地类型划分的内容？（**）
7、简述土地类型与土地资源类型之间的关系？（**）
8、土地资源保护包括哪些方面？（**）
9、如何理解土地报酬递减的可能性？（**）第三章矿产资源
一、名词解释
1、矿产资源（*）
2、非金属矿产（*）二、填空
1、矿产资源具有（ ）和（ ）的双重属性。（*）
2、矿产资源的特征包括：基础性、不确定性、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
3、金属矿物原料主要包括（ ）、（ ）、（ ）、和（ ）。三、简答
1、简述我国矿产资源的基本特征？（*）2、我国矿产资源开发利用存在的问题？（*）
3、我国矿产资源的开发利用形势？（**）
4、矿产资源的范围？（**）
5、中国矿产资源的总体特征？（**）
6、矿产资源开发利用问题（**）
7、我国采矿严重破坏环境主要表现？（**）
8、简述我国煤炭资源特点？（**）
9、简述我国油气资源的主要特点？（**）四、论述
1、论述我国矿产资源的保护措施？（***）第四章海洋资源
一、名词解释
1、海洋资源（狭义）（*）
2、海洋生物资源（*）
3、大陆架（*）
4、专属经济区（*）二、填空
1、海洋新能源包括：潮汐能、（ ）、（ ）和（ ）。（*）
2、从资源角度看，海洋生物资源可分为（ ）、（ ）和（ ）。（*）
3、（ ）是海岸带生物资源的主体。（*）
4、（ ）、（ ）和（ ）三者构成大陆边。（*）
5、（ ）和（ ）水域的自然资源是国家海洋资源的主要部分。（*）
6、从结构上看，海洋空间资源包括：海面、（ ）、（ ）和（ ）四部分。（*）
7、海洋空间资源包括（ ）、（ ）和（ ）。（**）三、简答
1、简述海洋资源开发利用存在的问题？（**）
2、海洋资源的基本特性？（*）
3、举例说明海洋资源？（**）
4、海水的资源价值表现？（*）四、论述
1、如何实现海洋资源的合理利用？（***）第五章水资源
一、名词解释
1、承压水（*）
2、水资源（狭义）（*）
3、水系（*）
4、湖泊（*）
5、地下水（*）
6、潜水（*）二、填空题
1、水资源主要包括（ ）、（ ）和（ ）。（*）
2、水资源的基本特性包括：（ ）、（ ）、数量有限性、（ ）、两重性、（ ）。（**）
3、水资源按物理特性划包括：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
4、按国民经济用水的要求，水资源可分为：（ ）和（ ）。（**）
5、地表水资源主要包括：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（*）
6、地下水补给方式，可分为：（ ）、（ ）、（ ）等。（**）
7、按水的空间分布及人们的利用习惯，可将水资源分为（ ）和（ ）。（**）
8、冰川按其冰体温度，可分为（ ）和（ ）。（*）
9、冰川按其成因和区位可分为（ ）和（ ）。（*）
10、湖泊按其水质科分为（ ）、（ ）和（ ）。（*）
11、湖泊按成因可分为大山湖、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）等。（*）
12、湖泊按分布地域可分（ ）、（ ）和（ ）等。（*）
13、沼泽按有无泥炭堆积，可分为（ ）和（ ）。（**）
14、沼泽按其形成环境可分为（ ）和（ ）。（*）
15、地下水按补给方式分为（ ）、（ ）和（ ）等。（*）
16、目前的水资源研究有（ ）、（ ）、（ ）和（ ）四项内容。（*）17
17、世界上最长的5条河流排序是：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（*）
18、我国的七大江河是：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和珠江。（*）三、简答
1、我国水资源基本特征？（*）
2、水资源开发利用中存在的问题？（**）
3、举例说明什么是耗用水资源和借用水资源？（**）
4、简述我国水资源分布特点？（**）
四、论述题
1、我国水资源持续开发利用战略？（***）
第六章气候资源
一、名词解释
1、气候资源（*）
2、农业指标温度（**）
3、光能（*）
4、干燥度（*）
5、农业气候资源（**）二、填空
1、气候资源主要包括：（ ）、（ ）和（ ）三种类型。（*）
2、太阳辐射光能对农作物生长发育的影响，主要决定于辐射的（ ）和（ ）两个方面。（*）
3、对于植物的每一生理过程有三个基点温度：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
4、气候资源的三个基本要素是：（ ）、（ ）和（ ）。（*）
5、热量资源的主要影响因素包括：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
6、对作物生长关系较大的农业指标温度有：（ ）、（ ）、（ ）（ ）、（ ）和（ ）。（*）
7、（ ）、（ ）和（ ）三者结合，可综合反映一个地区的气候类型的特点。（*）
8、我国的气候在东部季风区、西北干旱区及青藏高寒区的基础上可划分为（ ）、（ ）和（ ）三个温度带。（*）
9、降水量的时空变化取决于：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
10、温度包括（ ）和（ ）。前者称为（ ），后者称为（ ）。（**）
11、大约每升高100m，温度要降低（ ）。（*）
12、维持生命、生长或发育的下限温度叫（ ）。（*）
13、生命活动进行最快的温度叫（ ）。（*）
14、国际上通常把降水量≥500㎜的地区称为（ ）；降水量＜500㎜的地区称为（ ）；≤250㎜的地区称为（ ）。（**）
15、国际上湿润半湿润地区的降水量为（ ）；少雨或半干旱地区的降水量为（ ）；干旱地区的降水量为（ ）。三、简答
1、我国气候资源合理利用手段措施？（**）
2、简述气候资源的基本特性？（**）
3、影响农业生产的重要指标包括哪些？（**）
4、简述影响光能分布的影响因素？（*）
5、简述我国光能辐射能区？（*）
6、简述气候资源合理利用的措施？（**）
7、简述温度与纬度的关系？（**）
8、简述温度与海陆、海拔的关系？（**）
9、简述降水量的年际变化规律？（*）
10、简述我国农业气候资源利用特点？（***）
第七章土地管理
一、名词解释
1、土地管理（*）
2、土地关系（**）
3、农用地管理（**）
4、建设用地管理（**）
5、未利用土地管理（**）二、填空题
1、土地管理涉及到得元素有（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
2、（ ）关系是各类土地关系的基础。（**）
3、土地管理的手段包括：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（*）
4、土地管理的原则包括：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（*）
5、土地管理按土地利用类型分为（ ）、（ ）和（ ）。（**）
6、土地管理按所有权性质分为（ ）和（ ）。（**）
7、建设用地审批涉及（ ）、（ ）和（ ）。（**）
8、根据《土地管理法》，（ ）土地行政主管部门对违反土地管理法律的行为进行监督检查。（**）三、简答
1、土地管理的功能？（**）
2、土地管理机构的职责范围？（**）
3、土地管理的法制性主要表现？（*）
4、土地管理的核心目标？（*）
5、简述土地管理的基本内容？（**）
6、土地利用管理的内容？（*）
7、土地管理机构办理登记的权限？（**）
8、处理土地权属纠纷的权限划分？（**）9、编制审批土地利用总体现划的权限? （***）10、办理未利用地开发审批权限？（**）
第八章建设用地管理
一、名词解释
1、建设用地（*）
2、建设用地管理（*）
3、独立工矿企业用地（*）
4、城市建设用地（**）
5、交通运输用地（**）
6、农民个人建房用地（**）
7、外资投资企业用地（**）
8、农业建设用地（**）
9、土地补偿费（**）
10、安置补助费（*）
11、宅基地（*）二、填空
1、国家建设用地类型包括：独立工矿企业用地、（ ）、（ ）和（ ）。（*）
2、国有土地有偿使用的类型包括：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
3、土地征用的补偿费用包括：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
4、乡(镇)村集体建设用地包括：（ ）、（ ）和（ ）用地。（**）
5、依法使用集体土地的类型包括：（ ）、（ ）和（ ）。（*）
6、征用土地的补偿费为该耕地被征用前三年平均产值的（ ）倍。（*）
7、最高土地补偿费和安置补助费不能超过土地被征用前三年平均年产值的（ ）倍。（*）二、简答
1、划拨用地范围？（**）
2、国有土地使用权收回的发生情况? （**）
3、农用地转用审批权限？（***）
4、土地征用审批权限？（***）
5、非农建设用地包括哪些？（**）
6、如何理解建设用地规划总体控制的原则？（*）
7、建设用地管理原则？（*）
8、供地方案的报批条件？（**）
9、建设用地审批与农用地转用审批、土地征用审批之间的关系？（**）
10、农村建设用地的使用范围？（*）
11、集体建设用地的收回的发生情况？（**）第九章地籍管理
一、名词解释
1、地籍（*）
2、地籍管理（*）
3、宗地（*）
4、土地登记（*）
5、土地统计（*）
6、初始地籍（*）
7、变更地籍（*）
8、土地利用现状调查（**）
9、转绘（*）二、填空题
1、地籍按其特点任务分为：（ ）和（ ）。（*）
2、土地权属调查按其调查范围不同可以分为（ ）和（ ）。（**）
3、土地权属调查按其调查对象不同可以分为（ ）和（ ）。（**）
4、土地权属调查按其调查的时点、区域等不同可以分为（ ）和（ ）。（**）
5、基本地籍图比例尺一般为（ ）。（*）
6、土地证和宗地档案的附图是（ ）。（*）三、简答题
1、地籍管理的基本内容包括？（**）
2、土地利用现状调查内容包括？（**）
3、土地利用现状调查的工作流程？（**）
4、土地权属调查的一般工作流程？（***）
5、土地登记的作用？（***）
6、土地登记申请所需材料？（**）
7、不予登记的情形？（***）
8、注销登记的发生情形？（***）
9、土地利用现状调查内业处理的内容有哪些？（**）
10、土地利用现状调查的成果资料？（**）
11、土地统计的内容？（*）
12、土地利用状况包括哪些内容？（*）第十章土地权属管理
一、名词解释
1、土地所有权（*）
2、土地使用权（*）
3、飞地（*）
4、间隙地（*）
5、土地权属管理（**）
6、土地权属争议（*）
7、土地他项权利（*）
8、地役权（**）
9、土地租赁权（*）
10、土地抵押（**）
11、空中权（*）
12、地下权（*）
13、共有宗（*）
二、填空题
1、土地权属包括：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
2、我国法律、法规已有明确规定的土地他项权利主要有以下几种：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
3、土地资产管理的核心是（ ）（*）
4、与土地有关的税费可以分为两大类：（ ）和（ ）。（**）
5、土地使用权的特性包括：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
6、土地所有权的积极权能包括（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
7、土地使用权人有权以（ ）、（ ）和（ ）等方式处分其土地使用权。（**）
8、地役权主要有两种，即（ ）和（ ）。（*）三、简答
1、土地权属管理的内容？（***）
2、土地权属管理制度？（**）
3、土地抵押权的效力？（***）
4、简述地块与宗地的区别？（**）
5、土地权属变更发生情况？（***）
6、土地权属管理的目的？（*）
7、举例说明土地资源税？（*）
8、举例说明土地资产税？（*）
9、城镇国有土地使用权的最高使用年限如何设置的？（***）
10、我国法律对土地使用权转让时如何规定的？（**）
11、租赁权的期限如何设置？（**）
12、租赁权终止的情形？（**）
13、土地抵押权的效力？（***）
14、简述地籍测量的内容？（*）
15、土地登记的原则？（*）
16、土地登记的内容？（**）
四、论述题
1、土地权属争议的管辖？（***）第十一章土地权属流转
一、名词解释
1、土地征收（***）
2、土地征用（***）二、填空题
1、土地使用权流转分为（ ）和（ ）。（*）
2、国有建设用地使用权一级流转的方式有：（ ）、（ ）、（ ）、和（ ）。（**）
3、国有建设用地使用权的二级流转方式主要有 （ ）、（ ）、和（ ）等。（**）
4、转让方式主要有（ ）、（ ）、（ ）、和（ ）。（**）三、简答题
1、简述土地征收与土地征用的区别？（***）
2、土地征收（征用）发生的前提？（**）
3、简述土地征用的一般程序？（**）
4、土地征收的审批权限？（***）
5、土地使用权出让的特征？（**）
6、划拨土地使用权的对象？（**）
7、划拨土地使用权的处置？（***）
8、国有建设用地使用权转让的条件？（***）
9、国有土地使用权出租应当符合以下条件：（***）
10、国有土地使用权抵押应当符合以下条件：（***）
第十二章土地利用
一、名词解释
1、土地利用（*）
2、土地整理（*）
3、农业用地整理（*）
4、建设用地整理（*）
5、土地开发（**）
6、土地复垦（**）
7、土地退化（**）
8、土地储备（**）二、填空题
1、土地开发包含两方面内涵：（ ）和（ ）。（**）三、简答题
1、土地利用的基本内容包含哪些？（*）
2、土地利用现状调查分析的具体内容？（**）
3、我国土地利用存在的问题？（**）
4、土地利用基本原则？（**）
5、实现土地利用目标的手段？（*）
6、简述土地整理的一般程序？（*）
7、农地整理对象？（*）
8、农用地整理的内容？（*）
9、建设用地整理内容？（*）
10、土地资源开发的类型？（**）
11、农用土地开发对生态环境的影响？（**）
12、建设用地开发对生态环境的影响？（**）
13、土地开发对社会、经济结构的影响？（**）
14、土地复垦对象？（**）
15、土地复垦标准？（**）
16、土地复垦的影响因素？（**）
17、我国土地复垦存在的问题？（**）
18、我国土地复垦的对策？（**）
19、土地复垦原则？（**）
20、土地储备的作用？（**）
21、现阶段我国土地储备的运作过程的主要内容？（**）
22、简述土地储备高效运行的四种机制？（**）
四、论述题
1、我国土地整理的政策取向？（***）2、土地资源开发对生态环境和社会经济的影响？（***）
第十三章土地利用规划
一、名词解释
1、土地利用总体规划（**）
2、土地利用专项规划（**）
3、土地利用详细规划（**）
4、土地利用结构（**）
5、农村土地整理（*）
6、城市用地规划（**）
7、村镇用地规划（*）
8、土地用途管制（**）二、填空题
1、土地利用规划包括：（ ）、（ ）和（ ）三类。（**）
2、土地利用总体规划的核心内容是（ ）和（ ）。（*）
3、土地利用总体规划具有：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）等特性。（**）三、简答题
1、土地利用总体规划编制的基本原则？（**）
2、严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地的具体做法？（**）
3、如何提高土地利用率？（**）
5、土地利用总体规划的审批权限？（**）
4、土地利用总体规划的内容？（**）
5、土地利用总体规划的审批权限？（**）
6、基本农田保护区的划定？（**）
7、城市规划的内容？（**）
8、农业用地区土地用途管制要求？（**）
9、城镇建设用地区管制要求（**）
四、论述题
1、概括论述土地利用总体规划的编制程序？（***）
2、简述城市规划的审批权限？（***）
3、阐述土地利用计划、土地用途管制与土地利用规划之间的关系。（***）第十四章土地分等定级与土地资源评价
一、名词解释
1、城镇土地分等定级（**）
2、综合定级（**）
3、分类定级（**）
4、定级单元（*）
5、农用地估价（*）
6、级差地租（**）
7、绝对地租（**）
8、垄断地租（**）
9、农用地等别（**）
10、农用地级别（**）
11、农用地估价（**）
12、基准地价（**）
13、基准地价评估（**）
14、市场比较法（**）
15、收益法（**）
16、成本法（**）
17、土地资源评价（**）
18、土地适宜性评价（**）二、填空题
1、城镇土地定级包括（ ）和（ ）两种类型。（**）
2、分类定级一般有（ ）、（ ）和（ ）等。（**）
3、农用地分等定级体系包括（ ）和（ ）两个体系。
4、三大估价方法包括：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
5、市场比较法的计算公式为：待估土地价格=可比实例价格× ×[( )/100] × ×。（**）
6、收益法的基本计算公式是。式中：V为（ ），Ai为（ ）；R为（ ）；n为（ ）。（**）
7、成本法中的土地价格由：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）组成。（**）
8、按照评价的目的不同，土地评价可以分为三大类：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
9、土地适宜性分级按不同用途分为（ ）、（ ）、（ ）和（ ）等；按作物或土地利用方式的适宜程度分为（ ）、（ ）、（ ）和（ ）等。三、简答题
1、城镇土地分等定级的原则？（**）
2、分等定级对象？（**）
3、城市土地分等定级的影响因素有哪些？（**）
4、简述政策因素如何影响城市土地分等定级？（**）
5、简述土地分等定级的特殊影响因素有哪些？（**）
6、简述土地分等定级一般工作流程？（**）
7、简述农用地估价的特点？（**）
8、基准地价评估的意义？（**）
9、简述三大估价方法各自的优缺点。（***）
10、简述土地资源评价的一般程序？（*）第十五章土地估价
一、名词解释
1、土地价格（**）
3、生地价格（**）
4、熟地价格（**）
5、毛地价格（**）
6、净地价格（**）
7、实际价格（**）
8、名义价格（**）
9、报酬递增递减二、填空题
1、土地价格按土地权利划分包括（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）等类型。（**）
2、土地价格按评估程序和方法不同分为（ ）、（ ）和（ ）等。（**）
3、楼面地价=（ ）÷（ ）；土地单价=（ ）×（ ）。（**）
4、土地价格按土地的存在形式分为：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）等。（**）
5、土地价格按照土地的交易方式可分为：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
6、土地价格按照使用目的可分为：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和征地价格等。（**）
7、影响地价的主要影响因素包括：（ ）、（ ）和（ ）。（**）
8、影响土地价格的一般因素有：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）等。（**）
9、影响土地价格的行政因素主要有：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和行政隶属变更等。（**）
10、影响土地价格的人口因素主要有：（ ）、（ ）和（ ）等。（**）
11、影响土地价格的区域因素主要有：（ ）、（ ）、基础和公用设施条件、（ ）、（ ）等。（**）
12、影响土地价格的个别因素主要有：（ ）、（ ）、（ ）、形状、坡度、（ ）、（ ）、城市规划限制、（ ）等。（**）
13、我国地价的主要类型包括：反映城镇整体地价水平，作为政府对地价进行宏观管理和控制标准的（ ）；反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的（ ）；反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下地价水平，供土地交换或交换各方作为交易最低价或期望价参考的（ ）；反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格，由土地交易双方认可并据此支付地价款的（ ）。（**）
14、土地估价的一般原则包括：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、贡献原则、变动原则和（ ）等。三、简答题
1、影响因素对价格的影响规律？（**）
2、什么是土地估价？（**）第十六章土地市场
一、名词解释
1、土地市场（**）
2、土地使用权出让（**）
3、土地使用权租赁（**）
4、土地使用权抵押（**）二、填空题
1、土地市场的特点包括：地域性、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）等。（**）
2、土地市场的运行模式包括：（ ）和（ ）。（**）
3、土地的核心权利是（ ），其他权利包括：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）等。（**）
4、土地市场的主体是（ ）和（ ），客体是（ ）。（**）
5、土地使用权出让有（ ）、（ ）和（ ）三种形式。（**）
6、土地使用权转让包括（ ）、（ ）和（ ）。（**）三、简答
1、简述土地市场的功能？（**）2、目前市场化配置资源改革的重点？（**）3、政府在土地管理的作用？（**）4、政府在土地故管理中如何克服市场缺陷？（**）5、建立土地市场的必要条件？（**）6、如何理解土地市场的不充分性？（**）7、简述两种土地市场运行模式的共同特点？（**）
8、简述两种土地市场运行模式的不同特点？（**）9、政府对土地市场进行干预的主要措施有哪些？（**）10、简述土地市场的运行机制？（**）11、土地使用权转让条件？（**）第十七章土地金融
一、名词解释
1、金融（**）
2、土地金融（**）
3、土地证券（**）
4、土地信托（**）
5、土地抵押（**）
6、土地保险（**）二、填空题
1、土地金融包括（ ）和（ ）两种类型。（**）
2、土地信托的种类主要有：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
3、土地保险的基本原则包括：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
4、土地保险类型包括：（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。（**）
5、中国现行土地金融制度包括：（ ）和（ ）。（**）三、简答题
1、抵押权的主要特点？（**）
2、如何理解抵押中物的担保？（**）
3、在我国，可以抵押的房地产？（**）
4、我国法律对抵押是如何规定的？（**）
5、在我国，不能抵押的房地产有哪些？（**）
6、简述土地金融的特点？（**）
7、房地产的证券化包括哪些？（**）
8、市地金融包括哪些？（**）
9、农地金融包括哪些？（**）
10、土地金融的作用？（**）
11、土地证券化的作用？（**）
12、土地信托的作用？（**）
13、土地抵押贷款的运作过程？（**）
14、土地保险的作用？（**）
15、中国土地金融的主要特点？（**）
16、对中国未来土地金融发展环境的基本判断预测？（**）
17、对住房金融发展趋势预测？（**）第十八章土地税费管理
一、名词解释
1、增值额（**）
2、印花税（**）二、填空题
1、纳税人转让房地产所取得的收入包括：（ ）、（ ）和（ ）。（**）三、简答题
1、城镇土地使用税的纳税人？（**）
2、城镇土地使用税的纳税额？（**）
3、城镇土地使用税减免的发生情况？（**）
4、土地增值税的纳税人？（**）
5、土地增值税的税率？（**）
6、土地增值税的减免情况？（**）
7、耕地占用税的纳税人？（**）
8、耕地占用税的税额？（**）
9、耕地占用税的减免情况？（**）
10、契税的纳税人？（**）
11、契税中转移土地、房屋权属的行为？（**）
12、契税的税额？（**）
13、契税的减免情况？（**）
14、新菜地开发基金收费标准？（**）四、计算题
1、某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为60万元。求公司应缴纳的土地增值税。要求用两种方法解答。（***）
奥鹏作业答案
奥鹏东北农业大学作业
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