【南开】18秋学期（1709、1803、1809）《资产评估》在线作业（随机）资料
18秋学期（1709、1803、1809）《资产评估》在线作业南开作业答案请联系QQ515224986
【南开大学在线作业是随机作业】
一、单选题：
1. 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以____与建筑物全部使用年限的比率求得。
A. 有效使用年限
B. 剩余使用年限
C. 实际已使用年限
D. 已提折旧年限
正确答案:——A——
2. 资产评估与会计计价的关系是____。
A. 完全相同的经济活动
B. 完全无关的经济活动
C. 相互替代的经济活动
D. 既相区别，又相联系
正确答案:——D——
3. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往____现行市价。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 上述均有可能
正确答案:——B——
4. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了____。
A. 技术因素
B. 功能因素
C. 地域因素
D. 时间因素
正确答案:————
5. 资产评估的价值类型取决于（）
A. 评估目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估原则
正确答案:————
6. 某企业评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年有关数据知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计应收账款的变现成本为0.3万元，则应收账款评估值为（??）。
A. 180000元
B. 352800元
C. 342000元
D. 339000元
正确答案:————
7. 资产评估的主体是指() 奥鹏答案
A. 从事资产评估的机构和人员
B. 被评估资产占有人
C. 资产评估委托人
D. 被评估资产
正确答案:————
8. 下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用（）。
A. 大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平
B. 对资产评估结果质量进行评估
C. 为国有资产管理提供重要的数据资料
D. 征收管理费用的主要依据
正确答案:————
9. 某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（）。
A. 120万元
B. 50万元
C. 180万元
D. 230万元
正确答案:————
10. 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。
A. 72%
B. 75%
C. 82%
D. 86%
正确答案:————
11. 某企业于2013年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2014年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2014年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2014年10月的评估价值为（）万元。
A. 280
B. 300
C. 310
D. 320
正确答案:————
12. 以下哪项不属于机器设备重置成本测算的方法____
A. 功能价值法
B. 规模经济效益指数法
C. 指数调整法
D. 修复费用法
正确答案:————
13. 资产评估报告书应当（）。
A. 按照资产占有方的要求编写
B. 按照资产接受方的要求编写
C. 按照委托方的要求编写
D. 按照资产评估行业有关规定编写
正确答案:————
14. 流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）。
A. 流动性强
B. 周转速度快
C. 形态多样化
D. 库存数量少
正确答案:————
15. 应用市场比较法时，一般应选择（）参照物进行比较。
A. 1个或1个以上
B. 2个或2个以上
C. 3个或3个以上
D. 4个或4个以上
正确答案:————
16. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（??）。
A. 12%
B. 13%
C. 10%
D. 13.5
正确答案:————
17. 某被评估资产2005年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2015年进行评估，已知2005年和2015年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）
A. 138460元
B. 27692元
C. 80000元
D. 180000元
正确答案:————
18. 应用市场比较法时，一般应选择____参照物进行比较。
A. 1个或1个以上
B. 2个或2个以上
C. 3个或3个以上
D. 4个或4个以上
正确答案:————
19. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（）。
A. 100/90
B. 90/100
C. 110/100
D. 100/110
正确答案:————
20. 评估流动资产时有时会考虑其（）。
A. 经济性贬值
B. 功能性贬值
C. 实体性贬值
D. 各种贬值
正确答案:————
21. 估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是（）
A. 单位成本法
B. 分部分项法
C. 指数调整法
D. 工料测量法
正确答案:————
22. 被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近（）。
A. 1.054
B. 0.948
C. 0.938
D. 1.066
正确答案:————
23. 资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A. 时期
B. 时点
C. 时区
D. 阶段
正确答案:————
24. 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（ ）元。
A. 3600
B. 3700
C. 400
D. 4500
正确答案:————
25. 当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（????）。
A. 企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B. 企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C. 企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D. 企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
正确答案:————
26. 以下指标中，（）最能反映宗地地价水平。
A. 土地总价格/土地总面积
B. 建筑总价格/土地总面积
C. 房地总价格/土地总面积
D. 土地总价格/建筑总面积
正确答案:————
27. 资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（）。
A. 历史成本
B. 历史收益
C. 预期成本
D. 预期收益
正确答案:————
28. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A. 专业性原则
B. 替代原则
C. 贡献原则
D. 预期原则
正确答案:————
29. 某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估值最有可能为(）
A. 85000元
B. 72366元
C. 12631元
D. 12369元
正确答案:————
30. 某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为____万元。
A. 117
B. 72
C. 45
D. 80
正确答案:————
二、多选题：
31. 影响非专利技术评估值的因素有（）。
A. 使用期限
B. 预期获利能力
C. 市场情况
D. 开发成本
正确答案:————
32. 在用成本法评估机器设备价值时，运用的主要因素包括（）。
A. 原始成本
B. 成新率
C. 功能性贬值
D. 物价指数
正确答案:————
33. 计算重置成本时，不应计入的费用是（）。
A. 购建费用
B. 维修费用
C. 安装费用
D. 调试费用
正确答案:————
34. 以下属于资产评估特点的是____
A. 时点性
B. 预测性
C. 市场性
D. 咨询性
正确答案:————
35. 关于资产评估报告说法正确的有（）。
A. 一份资产评估报告只允许按一个用途使用
B. 只能在报告书有效期内使用报告
C. 在报告书有效期内，资产评估数量发生较大变化是应由原评估机构或资产占有单位按原评估方法做相应调整后才能使用
D. 设计国有资产产权变动的评估报告书必须经过国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用
正确答案:————
36. 关于资产评估档案的管理，下列说法正确的有（）。
A. 评估档案应在评估报告完成后六个月内归档
B. 评估机构要设专人负责评估档案的保管
C. 评估档案应使用可靠的文字载体
D. 自评估基准日算起，上市公司的资产评估档案至少保存15年
正确答案:————
37. 以下属于资产评估的工作原则的有（）。
A. 最佳利用原则
B. 独立性原则
C. 客观性原则
D. 公正性原则
正确答案:————
38. 资产评估市场法的应用前提条件有（）。
A. 充分活跃的资产市场
B. 参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到
C. 预期收益额确定
D. 收益期限确定
正确答案:————
39. 下列属于评估应收票据常用的方法的是（）。
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 本金加利息法
D. 贴现法
正确答案:————
40. 下列说法中错误的是（）。
A. 商誉是能够离开企业而单独存在的
B. 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C. 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D. 商誉是企业的标志
正确答案:————
三、判断题：
41. 特许权的评估，以被许可方在生产经营中使用特选权带来的超额收益为基础。（）
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
42. 资产评估的价值类型取决于评估人员所选择的评估方法。（）
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
43. 资产评估报告书应当按照委托方的要求编写（）。
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
44. 复原重置成本是在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。（）
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
45. 市场法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。（）
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
46. 甲超市出于竞争的需要，可以购买乙超市的商誉。（）
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
47. 账面价值和市场价值差异不大的水、电等公共设施企业，或组织资本价值较小的企业，适宜采用账面价值调整法。（）
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
48. 商誉是能够离开企业而单独存在的。（）
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
49. 非市场价值是指资产在各种非公开市场条件下的最可能价值。常见的非市场价值包括使用价值、投资价值、清算价值和持续经营价值等。（）
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
50. 无形资产的价值来源于与无形资产所有权相联系的财产权利。（）
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
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