【南开】18秋学期（1703）《物业管理综合能力》在线作业（随机）
18秋学期（1703）《物业管理综合能力》在线作业南开作业答案
【南开大学在线作业是随机作业】
一、单选题：
1. 市场经营主体不属于（）。
A. 工商行政管理的对象
B. 工商行政管理的主体
C. 参与市场经济活动的组织和个人
D. 在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者
正确答案:——B——
2. 根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为（）。
A. 正式群体和非正式群体
B. 初级群体和次级群体
C. 所属群体与参照群体
D. 内群体和外群体
正确答案:——A——
3. 表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量的概念，是（）
A. 个人需求
B. 市场需求
C. 个人供给
D. 市场供给
正确答案:——B——
4. 市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为（）
A. 市场失灵
B. 社会失灵
C. 价格失灵
D. 需求失灵
正确答案:————
5. 行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成（）关系。
A. 反比
B. 正比
C. 等比
D. 层级
正确答案:————
6. （）是指通过家庭总线（HDS，HomeDistributionsystem）把家庭内的各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置都并入网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理，营造出具有多功能的信息化居住空间。
A. 智能建筑
B. 智能住宅
C. 智能小区
D. 智能家庭
正确答案:————
7. 可贮存和调节供水量，并能稳定供水压力的设备是（）。
A. 离心式水泵
B. 贮水池
C. 吸水井
D. 高位水箱
正确答案:————
8. 建筑是（）的通称。
A. 建筑物和构筑物
B. 公共用房和居住用房
C. 公共建筑和居住建筑
D. 建筑物和设施设备
正确答案:————
9. （）是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
A. 闭路电视监视系统
B. 出入口监控系统
C. 防盗报警系统
D. 巡更管理系统 奥鹏作业答案
正确答案:————
10. 保险合同的成立需经过（）两个阶段。一般保险实务中，投保人填写投保单为要约，保险人经审查后同意承保为承诺。
A. 讨价和还价
B. 要约和承诺
C. 展业和宣传
D. 协商和签约
正确答案:————
11. 停车场管理系统具有（）等功能。
A. 自动、半自动收费及打印报表
B. 防盗抢
C. 自动安排车位及检查车内有无危险品
D. 测速
正确答案:————
12. 设置的漏电保护器有过负荷保护和短路保护功能，一般总配电箱内不应再设置的装置是（）。
A. 总隔离开关
B. 总电流表
C. 分路熔断器
D. 电压表
正确答案:————
13. 社区文化主要是狭义文化，而狭义文化不包括物质因素，主要是指人类创造的精神财富的总和它是指城市社区中科技、教育、文学艺术、价值观、民风民俗等各种精神财富的总和。所以社区文化属于一种（）
A. 主流文化
B. 无形文化
C. 有形文化
D. 亚文化
正确答案:————
14. 1943年（）提出的需要层次论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯：生理需要—安全需要—社交需要—尊重需要—自我实现需要。
A. 赫兹伯格
B. 马斯洛
C. 梅奥
D. 亚当斯
正确答案:————
15. 众数是指（）
A. 总体现象中出现次数最多的变量值
B. 总体现象中出现次数最少的变量值
C. 局部现象中出现次数最多的变量值
D. 局部现象中出现次数最少的变量值
正确答案:————
16. 如果投了保，一旦事故发生，物业管理者就可以将意外的经济损失分散、转移到（）身上，以减轻物业管理企业和业主的经济损失。
A. 保险人
B. 投保人
C. 被保人
D. 权益人
正确答案:————
17. 建筑总平面使用的测量坐标网又称（）。
A. 施工坐标
B. 大地坐标
C. 主坐标
D. 虚设坐标
正确答案:————
18. 根据我国社会的实际情况，服务机构归属于（）。
A. 政治组织
B. 经济组织
C. 文化组织
D. 群众组织
正确答案:————
19. 根据（）可将财产保险分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险。
A. 实施方式
B. 保险保障的范围
C. 保险标的的内容
D. 保险标的的性质
正确答案:————
20. “规范组织”这一社会组织的类型是按照（）分类的。
A. 结构原则
B. 功能原则
C. 控制原则
D. 目标原则
正确答案:————
21. 按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括（）。
A. 专业化战略
B. 紧缩型战略
C. 组织革新战略
D. 研究开发战略
正确答案:————
22. 经济单位或个人自己承担全部风险成本的一种风险管理方法是（）。
A. 避免
B. 抑制
C. 转移
D. 财务法中的一种
正确答案:————
23. 对于水泵机组的日常养护，维修组对控制柜应每（）进行一次全面养护。
A. 一周
B. 一月
C. 半年
D. 一年
正确答案:————
24. 我国电网的标准频率为50Hz，对频率的要求一般不允许超过额定频率的（）
A. 1%
B. 5%
C. 10%
D. 15%
正确答案:————
25. ∣Ed∣＝∞，表明在价格既定的条件下，需求量是无限的，需求曲线为一条与横轴平行的直线。此时称（）
A. 需求完全无弹性
B. 需求弹性为零
C. 需求有完全弹性
D. 需求富有弹性
正确答案:————
26. 直接调查属于统计调查按（）的分类。
A. 按总体范围的大小分
B. 按调查的组织形式分
C. 按调查的形式分
D. 按搜集资料方式分
正确答案:————
27. 智能建筑通常由（）大基本要素组成
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
正确答案:————
28. 文化发展的主要动力是（）
A. 价值观
B. 文化的传播与融合
C. 行为
D. 一定的地理环境和生产力发展
正确答案:————
29. 风险一般有两种含义，一是可能存在的损失；二是该损失是（）的
A. 未知收益
B. 危险性
C. 不确定
D. 可预测
正确答案:————
30. 影响人际交往的因素主要有三个层次，第一步是（）,第二步是社会知觉与归因层次，在以上层次的基础上达到第三步，即形成互动或拒绝互动。
A. 先入印象层次
B. 晕轮效应层次
C. 信息沟通层次
D. 首因效应层次
正确答案:————
二、多选题：
31. 混凝土是由（）按一定比例，经过搅拌、捣实、养护、硬化而成的一种人造石材。
A. 胶凝材料
B. 粗骨材料
C. 细骨材料
D. 水
E. 砌块
正确答案:————
32. 建筑物区分所有权的特征有：（）
A. 标的物是实体
B. 内容构成的复合性
C. 权利处分的一体性
D. 标的物是特定的空间，而非实体
E. 是人与物的关系和人与人的关系的结合
正确答案:————
33. 要约应当符合的要求有()
A. 内容具体确定
B. 表明经受要约人承诺，受约人即受该意思表示约束
C. 具有订立合同的主观目的
D. 规定了作出答复的期限
E. 在规定的答复期限内要约人不得撤回、变更
正确答案:————
34. 具有增强房屋的整体性功能的构造措施包括（）。
A. 圈梁
B. 构造柱
C. 过梁
D. 变形缝
E. 防潮层
正确答案:————
35. 影响需求弹性的主要因素（）
A. 商品的替代品数目和可替代程度
B. 商品本身用途的多用性
C. 商品的耐用程度
D. 时间的长短
E. 产品的成本
正确答案:————
36. 消防设备联动控制主要包括（）三部分。
A. 消防设备供电
B. 备用电源自动投入
C. 消防设备的联动
D. 信息自动分析
E. 故障自动检测
正确答案:————
37. 从政府运作的过程和履行职能的方式看，行政职能可以分为（）和控制职能等。
A. 计划职能
B. 组织职能
C. 指挥职能
D. 法律职能
E. 控制职能
正确答案:————
38. 属于对物业管理企业的行政管理方式是（）
A. 依法处罚
B. 备案记载
C. 实施准入制度
D. 处理投诉
E. 组织开展考评活动
正确答案:————
39. 属于气体放电光源的是（）
A. 白炽灯
B. 卤钨灯
C. 荧光灯
D. 荧光高压水银灯
E. 高压钠灯
正确答案:————
40. 保险合同的法律性质包括（）
A. 保险合同是单务合同
B. 保险合同是双务合同
C. 保险合同是附和合同
D. 保险合同是射幸合同
E. 保险合同是有偿合同
正确答案:————
41. 物业管理统计调查的要求是：（）
A. 准确性
B. 及时性
C. 全面性
D. 局部性
E. 系统性
正确答案:————
42. 以下属于保险的基本职能有（）。
A. 融资职能
B. 防灾防损职能
C. 经济补偿职能
D. 保险金给付职能
E. 安定社会职能
正确答案:————
43. 建筑物受外界因素的影响，会产生变形缝，变形缝通常分为三种，即（）
A. 伸缩缝
B. 沉降缝
C. 防震缝
D. 防水缝
E. 防裂缝
正确答案:————
44. 物业管理企业日常工作中，主要协调的公共关系包括：（）
A. 与政府主管部门进行有效协调沟通
B. 与业主进行有效协调沟通
C. 与开发商进行有效协调沟通
D. 与员工进行有效协调沟通
E. 与新闻媒体进行有效协调沟通
正确答案:————
45. 文化的特点是：（）
A. 一定的地理环境和生产力发展是文化产生的渊源
B. 文化的传播与融合是文化发展的主要动力
C. 价值观是文化的主要变量
D. 人类语言是文化的函数
E. 行为是文化的函数
正确答案:————
三、判断题：
46. 根据合同解释的客观解释原则，应以表示主义为主，意思注意为辅。
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
47. 测定表观密度时，须注明其含水情况。
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
48. 现代社会多采用家长制管理方式。
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
49. 等产量曲线图上任意两条等产量曲线不能相交。
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
50. 法的实施主要是两种方式。一种是法的遵守，另一种基本方式是法的执行。
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
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