中石油（华东）《资产评估》2018年春学期在线作业（一）
《资产评估》2018年春学期在线作业（一）中国石油大学完整
一、单选题：
1.（单选题）站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的（）为基本依据。（第八章） (满分:)
A市场价格
B发行价格
C内在价值
D票面价格
正确答案:——C——
2.（单选题）用于资产评估的房地产收益应该是房地产（）。（第五章） (满分:)
A实际总收益—实际总费用
B实际总收益—客观总费用
C客观总收益—实际总费用
D客观总收益－客观总费用
正确答案:——D——
3.（单选题）已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为l0%，该房地产的土地年纯收益最接近于（）万元。（第五章） (满分:)
A50
B60
C80
D100
正确答案:——C——
4.（单选题）运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）。(第二章) (满分:)
A生产资料综合价格指数
B同类资产价格指数
C零售商品价格指数
D零售商品综合价格指数
正确答案:————
5.（单选题）矿产、地质资源属于（）。（第六章） (满分:)
A可再生资源
B经济资源
C不可再生资源
D人文社会资源
正确答案:————
6.（单选题）评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。(第一章) (满分:)
A在用续用假设
B公开市场假设
C清算假设
D会计主体假设
正确答案:————
7.（单选题）当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的（）。（第十章） (满分:)
A投资资本现值
B资产总额现值
C所有者权益现值
D实收资本现值
正确答案:————
8.（单选题）采用收益法评估资产说，各指标存在的关系是（）。(第二章) (满分:)
A资本化率越高，收益现值越低
B资本化率越高，收益现值越高
C资产未来收益期对收益现值没有影响
D资本化率和收益现值无关
正确答案:————
9.（单选题）城镇土地的基准地价是（）。（第五章） (满分:)
A某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
B某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
C某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
D某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
正确答案:————
10.（单选题）狭义的资产评估程序是（）。(第三章) (满分:)
A始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档
B始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
C始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理
D始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
正确答案:————
二、多选题：
11.（多选题）资产评估业务约定书的基本内容包括（）。(第三章) (满分:)
A评估目的
B评估基准日
C评估计划
D评估收费
正确答案:————
12.（多选题）成本法涉及的基本要素包括（）。(第二章) (满分:)
A资产的重置成本
B资产的有形损耗
C资产的功能性贬值
D资产的经济性贬值
正确答案:————
13.（多选题）当无形资产（）等情况出现时会造成无形资产贬值。（第六章） (满分:)
A再生产费用下降
B传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
C新的、更为先进的替代型无形资产
D生产的产品成本下降
正确答案:————
14.（多选题）客户对资产评估报告书的利用包括（）。 (满分:)
A作为产权交易作价的基础材料
B作为企业进行会计记录的依据
C作为支付评估费用的依据
D作为法庭裁决的举证材料
正确答案:————
15.（多选题）应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。(第二章) (满分:)
A需要有一个充分发育活跃的资产市场
B必须具有参照物
C可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D必须与被评估资产相同或相似的全新资产
正确答案:————
16.（多选题）更新重置成本与复原重置成本的差别包括（）。(第二章) (满分:)
A价格因素
B制造标准
C利用的材料
D设计格式
正确答案:————
17.（多选题）持续使用假设可以细分为（）。(第一章) (满分:)
A在用续用假设
B中断后持续使用假设
C转用续用假设
D移地续用假设
正确答案:————
18.（多选题）股票评估通常与股票的（）估测有关。（第八章） (满分:)
A内在价值
B账面价值
C市场价格
D清算价格
正确答案:————
19.（多选题）长期投资评估的特点有（）。（第八章） (满分:)
A长期股权投资评估是对资本的评估
B长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估
C长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估
D长期股权投资评估是对企业重置成本的评估
正确答案:————
20.（多选题）资产评估业务约定书中包括（）内容。 (满分:)
A评估基准日
B评估工作时间
C评估收费方式
D评估报告使用用途
正确答案:————
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