中石油（华东）《房地产经纪业务操作》2018年春季学期在线作业（二）
《房地产经纪业务操作》2018年春季学期在线作业（二）中国石油大学完整答案
一、单选题：
1.（单选题）按照()来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。 (满分:)
A调查的侧重点
B选择调查对象的方式
C抽样方法
D调查所采用的模型
正确答案:——B——
2.（单选题）每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和()。 (满分:)
A心理活动过程
B知识学习过程
C市场分析过程
D建立关系过程
正确答案:——A——
3.（单选题）房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是()。 (满分:)
A推荐房源
B客户接待
C实地看房
D交易谈判
正确答案:——B——
4.（单选题）历史背景.风俗习惯.社会群体.街区风貌.治安状况等方面构成了片区的()。 (满分:)
A社区环境
B银行按揭
C区域功能
D自然环境
正确答案:————
5.（单选题）最接近完全竞争的房地产市场是()。 (满分:)
A土地市场
B增量市场
C存量市场
D抵押市场
正确答案:————
6.（单选题）广告推广的周期循环为()。 (满分:)
A发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布
B发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布
C发布跟踪调研—调整—发布
D发布—评估效果—调整—跟踪调研
正确答案:————
7.（单选题）房地产销售阶段市场调查的要点是()。 (满分:)
A市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查
B竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查
C竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整
D价格调查、客户需求调查
正确答案:————
8.（单选题）对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是()方法。 (满分:)
A市场行为记录
BSWOT分析
C规划与建筑策划
D市场细分
正确答案:————
9.（单选题）当前房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是()。 (满分:)
A活动促销
B广告促销
C人员促销
D公共关系促销
正确答案:————
10.（单选题）城市次级商圈的顾客一般占顾客总数量的()。 (满分:)
A70%~80%
B50%~60%
C30%~40%
D15%~20%
正确答案:————
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